Постановление Городской Управы г. Калуги от 29.01.2010 № 28-п
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29 января 2010 г. N 28-п Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья В соответствии со статьями 34, 43 от 26.11.2002N 287 "Об утверждении "Положения о порядке и условиях предоставлениярассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья", ст. 2Устава муниципального учреждения "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования г. Калуги", в целях повышения эффективности деятельностимуниципального учреждения "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования г. Калуги" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство илиприобретение жилья (приложение). 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Городского Головы - начальника управления экономики иимущественных отношений Авдеева А.А. Городской Голова города Калуги Н.В.Любимов Приложение к постановлению Городской Управы города Калуги от 29.01.2010 г. N 28-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья 1. Общие положения 1.1. Настоящий Административный регламент определяет порядок иусловия приобретения гражданами жилья с рассрочкой платежа, порядокприема и регистрации заявлений, перечень необходимых документов дляприема заявлений, порядок формирования списков претендентов и критерииприоритетности, порядок уступки прав на жилые помещения с рассрочкойплатежа. 1.2. Непосредственно муниципальную услугу гражданам предоставляетмуниципальное учреждение "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования г. Калуги" (далее по тексту - Фонд). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищногокредитования в Калужской области, утвержденной постановлениемПравительства Калужской области от 24.01.2003 N 12, в целях реализацииПрограммы улучшения жилищных условий населения г. Калуги сиспользованием механизма ипотечного жилищного кредитования,утвержденной постановлением Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002N 286 (далее - Программа). 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - оформление договора уступки права требования на жилоепомещение; - в отдельных случаях заключение договора купли-продажи; - отказ в предоставлении рассрочки. Юридическим фактом, которым заканчивается предоставлениемуниципальной услуги, является: - предоставление гражданину рассрочки из бюджета муниципальногообразования "Город Калуга"; - вынесение Фондом решения об отказе в предоставлении рассрочки. 2. Право участия и условия приобретения прав на жилые помещения с рассрочкой платежа 2.1. Право приобретения права на жилое помещение с рассрочкойплатежа предоставляется на конкурсной основе гражданам: - зарегистрированным по месту жительства в городе Калуге; - имеющим в собственности (в пользовании по договору социальногонайма) жилые помещения, где общей площади приходится: - не более 33 кв. м на одиноко проживающих граждан; - не более 42 кв. м на семью, состоящую из двух человек; - не более 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех иболее человек. 2.2. Условиями уступки Фондом прав на жилые помещения срассрочкой платежа являются: 2.2.1. Размер денежных средств, возврат которых будетосуществляться с рассрочкой, не может превышать 90% стоимостиприобретаемых прав на жилые помещения. 2.2.2. Первоначальный денежный взнос вносится в течение 5 дней смомента заключения договора уступки права требования на жилоепомещение в размере не менее: - 10% стоимости приобретаемых прав на жилые помещения дляграждан, желающих продать собственное жилье другим участникамПрограммы, в соответствии с постановлением Городской Думы городскогоокруга "Город Калуга" от 26.11.2002 N 287 "Об утверждении "Положения опорядке и условиях предоставления рассрочки гражданам на строительствоили приобретение жилья"; - 20% стоимости приобретаемых прав на жилые помещения дляграждан, не продающих принадлежащее им жилье другим участникамПрограммы, в соответствии с постановлением Городской Думы городскогоокруга "Город Калуга" от 26.11.2002 N 287 "Об утверждении "Положения опорядке и условиях предоставления рассрочки гражданам на строительствоили приобретение жилья". 2.2.3. Размер обязательного ежемесячного платежа в рассрочку впогашение приобретенных прав на жилое помещение не должен превышать50% совокупного документально подтвержденного месячного доходаприобретателей за вычетом налоговых удержаний. В доход включается: - заработная плата по основному месту работы, включая доход засверхурочную работу и премии; - доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству; - доход в виде дивидендов, доход в виде процентов по вкладам и ввиде постоянных, стабильных страховых выплат; - пенсионные выплаты и стипендии; - чистый доход в виде арендной платы; - алименты и пособия на детей; - другие доходы, имеющие постоянный, стабильный характер. 2.2.4. Оплата приобретенных гражданами прав на жилое помещение срассрочкой платежа возможна в срок до 25 лет. 2.2.5. По окончании срока выплаты стоимости приобретенных прав срассрочкой платежа возраст граждан, доход которых принимается длярасчета размера денежных средств, выплата которых будет осуществлятьсяс рассрочкой, не должен превышать 60 лет. 2.2.6. Процентная ставка за пользование средствамиустанавливается в размере 7% годовых и остается неизменной в течениевсего периода возврата денежных средств, возврат которых будетпроизводиться с рассрочкой платежа. 3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю бесплатно. 3.2. Муниципальная услуга предоставляется по заявлениюгражданина, составленному по форме согласно приложению 1 к настоящемуАдминистративному регламенту, и прилагаемым к заявлению документам поперечню согласно приложению 2 к настоящему административномурегламенту. 3.3. Заявление и документы представляются заявителем и членамиего семьи лично. 3.2. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 3.2.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услугипредоставляется: - непосредственно в Фонде; - с использованием средств телефонной связи; - посредством размещения в сети Интернет; - по письменным обращениям граждан. 3.2.2. Сведения о месте нахождения, телефонах для справок иконсультаций приводятся в приложении 3 к настоящему административномурегламенту. 3.2.3. Сведения о графике (режиме) работы Фонда приводятся вприложении 3 к настоящему административному регламенту, а такжесообщаются по телефонам для справок и консультаций и размещаются наИнтернет-сайте. 3.2.4. При ответах на телефонные звонки и личных обращенияхграждан специалисты Фонда обязаны в соответствии с поступившимзапросом предоставлять информацию по следующим вопросам: - о нормативных правовых актах по вопросам предоставлениямуниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативногоакта); - о месте размещения на Интернет-сайте информации по вопросампредоставления муниципальной услуги; - иную информацию о правилах предоставления муниципальной услуги. 3.2.5. При обращении заявителя в Фонд по телефону в целяхполучения информации о порядке предоставления муниципальной услугиотвечающий заявителю специалист, ответственный за предоставлениемуниципальной услуги, должен представиться: назвать фамилию, имя,отчество, должность. Во время телефонного разговора специалист должен произноситьслова четко, избегать посторонних разговоров и не прерывать разговорпо причине поступления звонка на другой аппарат. 3.2.6. На Интернет-сайте размещается следующая информация: - тексты законодательных и иных нормативных правовых актов,содержащих нормы, регламентирующие предоставление государственнойуслуги; - настоящий административный регламент; - адрес, график (режим) работы, номера телефонов Фонда. 3.3. Сроки предоставления муниципальной услуги. 3.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги складывается изобщего времени выполнения отдельных процедур, осуществляемых припредоставлении муниципальной услуги, и не должен превышать в частирассмотрения заявления о предоставлении рассрочки и прилагаемых к немудокументов одного месяца, считая от даты окончания приема заявлений опредоставлении рассрочки Фондом и до даты направления гражданинуписьменного уведомления о вынесенном в отношении него решении. 3.3.2. Срок ожидания в очереди при подаче заявления опредоставлении рассрочки и прилагаемых к нему документов не можетпревышать 90 минут. 3.3.3. Перечень административных процедур, осуществляемых припредоставлении муниципальной услуги, и максимальные сроки ихвыполнения приведены в разделе 4 настоящего административногорегламента. 3.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 3.4.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: 1) представление документов, указанных в приложении 2 кнастоящему административному регламенту, лицом, не имеющим права наполучение компенсации в соответствии с постановлением Городской Думыгородского округа "Город Калуга" от 26.11.2002 N 287 "Об утверждении"Положения о порядке и условиях предоставления рассрочки гражданам настроительство или приобретение жилья"; 2) представление документов, указанных в приложении 2 кнастоящему административному регламенту, с нарушением установленныхсроков; 3) представление неполного пакета документов, указанных вприложении 2 к настоящему административному регламенту; 4) наличие в представленных документах недостоверных сведений. 3.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 3.5.1. Прием заявлений и документов, связанных с предоставлениеммуниципальной услуги, производится по месту нахождения Фонда:г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27, и в соответствии с режимомработы, указанным в приложении 3 к настоящему административномурегламенту. 3.5.2. Для подачи заявления отводится место, оборудованное столоми стульями для возможности оформления документов. На столе находятсябумага и канцелярские принадлежности. В коридоре Фонда размещаетсяинформационный стенд с настоящим административным регламентом сприложениями и формой заявления. 3.5.3. Помещения для предоставления муниципальной услугиобеспечиваются необходимым для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами электронного информирования, средствами связи,включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями,информационными и справочными материалами, наглядной информацией,периодическими изданиями, стульями и столами. 4. Административные процедуры 4.1. При предоставлении муниципальной услуги осуществляютсяследующие административные процедуры: - рассмотрение заявления о предоставлении рассрочки и прилагаемыхк нему документов на предмет соответствия установленным требованиям; - вынесение решения о размере предоставляемой гражданамрассрочки; - предоставление гражданам рассрочки. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении 5 к настоящему административному регламенту. 4.2. Рассмотрение заявления о предоставлении рассрочки иформирование списка. 4.2.1. Началом административной процедуры по рассмотрениюзаявления о предоставлении рассрочки является поступление указанныхзаявления и документов в Фонд. Заявление о предоставлении рассрочки и прилагаемые к немудокументы представляются заявителем лично, указанные заявление идокументы представляются главному специалисту для приема, проверкиполноты и заверения (в случае необходимости) документа,удостоверяющего личность заявителя. 4.2.2. Образец заявления устанавливается Фондом. 4.2.3. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию заявленийграждан осуществляет Фонд. 4.2.4. Фонд назначает срок подачи заявлений. Информация о срокахсбора заявлений доводится до сведения граждан через средства массовойинформации. 4.2.5. Для регистрации заявлений граждане представляют в Фондследующие документы: 1) паспорт, удостоверение личности для военнослужащих; 2) выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги; 3) сведения о совокупном доходе за последние 6 месяцев; 4) копию трудовой книжки (для граждан, являющихся работникамимуниципальных учреждений или органов местного самоуправленияг. Калуги). 4.2.6. В соответствии с постановлением Городской Думы г. Калугиот 26.11.2002 N 287 "Об утверждении "Положения о порядке и условияхпредоставления рассрочки гражданам на строительство или приобретениежилья" один гражданин или группа граждан, состоящих в родственныхотношениях, имеет право подать одно заявление на один тип жилья. 4.2.7. Поступившее заявление о предоставлении рассрочки сприлагаемыми документами регистрируется в журнале регистрациизаявлений граждан, претендующих на получение компенсации (далее -журнал регистрации), с присвоением заявлению порядкового номера.Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатьюФонда. Заявления хранятся в Фонде. 4.2.8. На каждого гражданина, представившего заявление опредоставлении рассрочки, формируется учетное дело, в котором должнысодержаться заявление на предоставление рассрочки и прилагаемые к немудокументы. 4.2.9. Фонд не вправе отказать гражданам в приеме заявлений приналичии документов, указанных в п. 4.2.5. 4.2.10. По окончании срока приема заявлений изменения в заявлениявносить запрещается. 4.2.11. На основании собранных заявлений формируется база данных,разделенная на три группы (по типу требуемого жилья): 1 группа - требуется однокомнатная квартира; 2 группа - требуется двухкомнатная квартира; 3 группа - требуется трехкомнатная квартира. 4.2.12. На основании данных, указанных в заявлениях, Фондформирует приоритетный список претендентов по каждой группе. 4.2.13. Условия формирования списка претендентов на приобретениеправ на жилое помещение с рассрочкой платежа: 1 критерий - бюджетный. Преимущественным правом приобретения прав на жилые помещения срассрочкой платежа в своей группе пользуются претенденты, у которыхнаибольшее число членов семьи, приобретающих жилье, являютсяработниками муниципальных учреждений здравоохранения, образования,социальной защиты, культуры и спорта, а также органов местногосамоуправления города Калуги. 2 критерий - социальный. При равных условиях по первому критерию приоритет в своей группеотдается претенденту, имеющему более раннюю дату постановки на учет всписках нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для граждан, несостоящих на учете в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий,приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему всобственности (в пользовании по договору социального найма) меньшийразмер общей площади, приходящейся на одного члена семьи,приобретающей жилье. 3 критерий - жилищный. При равных условиях по первому и второму критериям преимуществомв каждой группе пользуется претендент, продающий собственное жилье срассрочкой платежа другим участникам Программы в соответствии снастоящим Положением. 4 критерий - экономический. При равных условиях по прочим критериям преимуществом в каждойгруппе пользуется претендент, который претендует на меньший размероплаты жилья в рассрочку. Расчет ведется с точностью до пятидесятитысяч рублей (приложение 4 к настоящему административному регламенту). 4.1.14. Максимальный срок выполнения административной процедурыпо рассмотрению заявлений о предоставлении рассрочки и прилагаемых кним документов не может превышать одного месяца, считая от датыокончания приема заявлений граждан о предоставлении рассрочки в Фонд идо даты вынесения Комиссией заключения о возможности (невозможности)предоставления гражданину рассрочки. 4.1.15. Результат процедуры - вынесение Комиссией заключения овозможности (невозможности) предоставления гражданину рассрочки. 4.2. Вынесение решения о размере предоставляемой гражданинурассрочки. 4.2.1. Началом административной процедуры по вынесению решения оразмере предоставляемой гражданину рассрочки является представлениегражданином документов, указанных в приложении 2 к настоящемуадминистративному регламенту. 4.2.2. Представление гражданином документов, указанных вприложении 2 к настоящему административному регламенту, можетосуществляться на основании направленного данному гражданинуписьменного уведомления Фонда о вынесенном в отношении него решенииили по отдельному письменному запросу Фонда. 4.2.3. Документы, указанные в приложении 2 к настоящемуадминистративному регламенту, регистрируются главным специалистомФонда в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Фонде,в день их поступления. 4.2.4. На основании представленных гражданином документов,указанных в приложении 2 к настоящему административному регламенту, ив соответствии с постановлением Городской Думы городского округа"Город Калуга" от 26.07.2008 N 287 "Об утверждении "Положения опорядке и условиях предоставлении рассрочки гражданам на строительствоили приобретение жилья" Фонд рассчитывает размер предоставляемойрассрочки. Размер оплаты жилья в рассрочку определяется из формулы: Р = Н - С - Д, где Р - размер денежных средств, возврат которых будетосуществляться с рассрочкой платежа; Н - стоимость приобретаемых прав на жилье, определяется Фондом сучетом увеличения размера денежных средств, предоставляемых врассрочку, исходя из семи процентов годовых; С - стоимость жилья, принадлежащего гражданам на правесобственности и продаваемого с рассрочкой платежа другим участникамПрограммы, в соответствии с постановлением Городской Думы городскогоокруга "Город Калуга" от 26.07.2008 N 287 "Об утверждении "Положения опорядке и условиях предоставлении рассрочки гражданам на строительствоили приобретение жилья"; Д - первоначальный денежный взнос (в соответствии с п. 2.2.2). 4.2.5. Приоритетный список по каждой группе формируется наосновании базы данных и обновляется ежегодно. 4.2.6. Полученный приоритетный список граждан выносится насогласование и утверждение Попечительского Совета Фонда. 4.2.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры повынесению решения о размере предоставляемой гражданину рассрочки неможет превышать 20 рабочих дней. 4.2.8. Результат процедуры - утверждение расчета размерапредоставляемой гражданину рассрочки и направление гражданинуписьменного уведомления о вынесенном в отношении него решении. 4.3. Порядок уступки прав на жилые помещения. 4.3.1. Решение об уступке прав на жилые помещения с рассрочкойплатежа доводится до гражданина Фондом в письменной форме. 4.3.2. Фонд предлагает гражданину все варианты жилых помещений,права на которые в настоящее время принадлежат Фонду, а такжепродаваемых участниками Программы. В течение двух рабочих днейгражданин в письменном виде сообщает в Фонд о своем решении. В случаеотказа от предложенных вариантов жилые помещения предлагаютсяследующему по списку. 4.3.3. В случае согласия на приобретение прав на жилое помещениегражданин (далее - Приобретатель) обязан в течение десяти днейпредставить в Фонд документы согласно приложению 2 к настоящемуадминистративному регламенту. 4.3.4. Для уточнения представленных сведений Фонд имеет правозапрашивать у Приобретателей документы и информацию, не указанные впостановлении Городской Думы городского округа "Город Калуга" от26.07.2008 N 287 "Об утверждении "Положения о порядке и условияхпредоставлении рассрочки гражданам на строительство или приобретениежилья". 4.3.5. После получения документов и проверки платежеспособностиприобретателей Фонд оформляет договор уступки права требования нажилое помещение. В случае, если гражданином приобретается жилоепомещение у гражданина - участника Программы, заключается договоркупли-продажи. Договор составляется в соответствии с постановлениемГородской Думы городского округа "Город Калуга" от 26.07.2008 N 287"Об утверждении "Положения о порядке и условиях предоставлениирассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья" наусловиях, оговоренных в заявлении. 4.3.6. Договор может быть заключен о приобретении жилья виндивидуальную, общую долевую или совместную собственность в порядке,предусмотренном действующим законодательством. 4.3.7. Необходимым условием продажи жилых помещений илиотчуждения прав на них с рассрочкой платежа, направленным на снижениериска невозврата денежных средств, является страхование приобретателейв выбранной ими страховой организации. Выгодоприобретателем подоговору страхования является залогодержатель, страховая суммаустанавливается не меньше остатка задолженности. Жизнь итрудоспособность приобретателей страхуется с момента заключениядоговора уступки права требования на жилые помещения, а приобретаемоежилье - с момента регистрации права собственности. 4.3.8. Право собственности на приобретаемое жилье возникает смомента государственной регистрации права в установленном действующимзаконодательством порядке. 4.3.9. До полного исполнения обязательств приобретателей повыплате денежных средств с рассрочкой платежа приобретаемые жилыепомещения находится в залоге у Фонда. 4.3.10. Фонд производит расчеты, ведет учет средств, поступающихв оплату приобретенных прав на жилые помещения. 4.3.11. Все обязательные платежи по совершению сделок,регистрации права собственности, обременения, заключения договоровосуществляются за счет приобретателей. 4.3.12. Денежные средства, подлежащие возврату с рассрочкойплатежа, вносятся Приобретателем равными долями в сроки, установленныеДоговором приобретения жилья или договором уступки права требования,начиная с месяца, следующего после регистрации Договора приобретенияжилья или заключения договора уступки права требования. Срок оплатыустанавливается в зависимости от суммы, подлежащей возврату срассрочкой платежа (приложение 4 к настоящему административномурегламенту, столбцы 2, 3). В приложение 4 к настоящемуАдминистративному регламенту приведены справочные величиныминимального ежемесячного платежа (столбец 4) и необходимогосовокупного дохода Приобретателей за вычетом налоговых удержаний(столбец 5) для предоставления требуемой суммы рассрочки (столбец 2). 4.3.13. По условиям договора Приобретатель имеет право увеличитьсумму ежемесячного платежа в разовом порядке или на весь срокрассрочки, при этом срок выплаты денежных средств с рассрочкой платежауменьшается. Все изменения и дополнения к договору оформляютсядополнительным соглашением. 4.3.14. В случае нарушения Приобретателем графика внесенияплатежей Фонд действует в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством (ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ) и оговоренном вусловиях договора. 5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 5.1. Фонд осуществляет контроль за целевым использованиемсредств. Свидетельство о государственной регистрации правасобственности на приобретаемое или построенное за счет кредита жилоепомещение представляется получателем компенсации в Фонд в течение 5дней с момент его получения в УФРС по Калужской области. 5.2. Расчет объема предоставляемой рассрочки на очереднойфинансовый год осуществляется Распорядителем бюджетных средств сучетом планируемого увеличения объемов предоставления рассрочки вочередном финансовом году. Расчет представляется в орган,осуществляющий исполнение бюджета, при формировании проекта бюджетамуниципального образования "Город Калуга" на очередной финансовый годи плановый период. 5.3. Утверждение и изменение годовой суммы бюджетных ассигнованийна предоставление рассрочки осуществляется в соответствии с Бюджетнымкодексом РФ и бюджетной классификацией. 5.4. Распорядитель бюджетных средств осуществляет контроль заиспользованием бюджетных средств на предоставление рассрочки и несетответственность за их целевое использование. 5.5. Распорядитель бюджетных средств ежемесячно представляет ворган, осуществляющий исполнение бюджета муниципального образования"Город Калуга", отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам всроки, установленные для сдачи бухгалтерской отчетности. 5.6. За решения и действия (бездействие), принимаемые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги,гражданские служащие несут установленную законодательствомответственность. 6. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 6.1. Заявитель имеет право на внесудебное обжалование действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги. 6.2. Предметом внесудебного обжалования является некачественноепредоставление муниципальной услуги или непредоставление муниципальнойуслуги. 6.3. Основанием для начала процедуры внесудебного обжалованияявляется поступившее в Фонд обращение (жалоба), которое регистрируетсяв журнале в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми вФонде, и в день его поступления либо на следующий день передается длярассмотрения директору Фонда. График работы директора Фонда: понедельник-четверг: 9.00-18.00 (обед: 13.00-14.00); пятница: 9.00-17.00 (обед: 13.00-14.00). 6.4. Информация о нарушении сотрудниками Фонда положенийнастоящего административного регламента может быть сообщена по тел.:79-52-28. 6.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотренииобращения (жалобы): 6.5.1. В обращении (жалобе) отсутствуют данные о фамилиизаявителя, направившего обращение (жалобу), и почтовый адрес, покоторому должен быть направлен ответ. 6.5.2. Наличие в обращении (жалобе) нецензурных либооскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи. 6.5.3. Текст обращения (жалобы) не поддается прочтению. 6.5.4. В случае, если в обращении (жалобе) заявителя содержатсяпретензии, на которые ему многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и приэтом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы илиобстоятельства. 6.6. В случае отказа в рассмотрении обращения (жалобы) заявительуведомляется в письменной форме о причинах отказа. 6.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы), всоответствии с подразделом 2.1 настоящего административногорегламента. 6.8. Обращение (жалоба) заявителя адресуется директору Фонда. 6.9. Обращение (жалоба) рассматривается в течение тридцатикалендарных дней со дня регистрации письменного обращения. 6.10. Результатом внесудебного обжалования является письменныйответ по существу указанных в обращении (жалобе) претензий. 6.11. Ответственность за объективное и своевременное рассмотрениеобращения (жалобы) по обжалованию действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальнойуслуги, несет директор Фонда, подписавший ответ на обращение (жалобу). 6.12. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходеисполнения муниципальной услуги, а также действия или бездействиедолжностных лиц в судах общей юрисдикции в сроки, установленныегражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья|———————————————————————————————|| Регистр. номер ______________ | В МУ "Фонд развития ипотечного| _____________________________ | жилищного кредитования г. Калуги"| (подпись лица, принявшего | От_________________________________| заявление) | (фамилия, имя, отчество заявителя)| Консультация получена: | Адрес для письменного сообщения ___| | ____________________________________| _____________________________ | (улица, дом, квартира)| (подпись заявителя) | Телефон дом.: ________, раб.: ______|———————————————————————————————| ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить в список претендентов на приобретение жилья срассрочкой платежа по Программе улучшения жилищных условий населенияг. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищногокредитования. С Положением о порядке и условиях приобретениягражданами жилых помещений с рассрочкой платежа ознакомлен. Приобретателями являются (включая заявителя):|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| В собственности приобретателей жилья имеются следующие объектынедвижимого имущества:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Тип жилья, которое намерен(-ы) приобрести с рассрочкой платежа: |—| |—| |—|1-комн. квартира | | 2-комн. квартира | | 3-комн. квартира | | |—| |—| |—| Для покупки жилья прошу предоставить рассрочку в размере_______________________________________________________________рублей.Оставшуюся сумму обязуюсь оплатить денежными средствами и/или за счетпродажи собственного жилья.|——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| Укажите | Размер денежных | Срок | Размер | Величина || строку | средств, возврат | последнего | ежемесячного | совокупного || | которых будет | платежа | платежа | месячного || | осуществляться с | (не более), | (не более), | дохода || | рассрочкой платежа | месяцев | руб. | (не менее), || | (не более), руб. | | | руб. ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 300000 | 72 | 5114,70 | 10229,40 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 350000 | 84 | 5282,44 | 10564,88 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 400000 | 96 | 5453,49 | 10906,98 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 450000 | 108 | 5627,82 | 11255,64 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 500000 | 120 | 5805,42 | 11610,84 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 550000 | 132 | 5986,26 | 11972,52 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 600000 | 144 | 6170,29 | 12340,58 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 650000 | 156 | 6357,48 | 12714,96 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 700000 | 168 | 6547,80 | 13095,60 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 750000 | 180 | 6741,21 | 13482,42 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 800000 | 192 | 6937,66 | 13875,33 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 850000 | 204 | 7137,12 | 14274,23 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 900000 | 216 | 7339,52 | 14679,04 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 950000 | 228 | 7544,83 | 15089,66 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1000000 | 240 | 7752,99 | 15505,98 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1050000 | 252 | 7963,95 | 15927,91 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1100000 | 264 | 8177,67 | 16355,33 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1150000 | 276 | 8394,07 | 16788,14 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1200000 | 288 | 8613,11 | 17226,23 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1250000 | 300 | 8834,74 | 17669,48 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1300000 | 300 | 9188,13 | 18376,26 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1350000 | 300 | 9541,52 | 19083,04 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1400000 | 300 | 9894,91 | 19789,82 ||——————————|—————————————————————|———————————————|———————————————|———————————————| |—| Собственное жилье: - не сдаю | | |—| |—| - сдаю | | в счет оплаты приобретаемого |—| 3. В списках нуждающихся в улучшении жилищных условий |—| - не состою | | |—| |—| - состою | | |—|с_____________________________________________________________________ (дата и место регистрации заявления на улучшение жилищных условий) Приложение 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья ДОКУМЕНТЫ, необходимые для принятия решения о предоставлении рассрочки платежа при приобретении жилья 1. Скоросшиватель. 2. Копия паспорта заявителя, все страницы. 3. Копии документов, удостоверяющих личность покупателей жилья иродственные отношения. 4. Сведения о совокупном доходе покупателей жилья за последние 6месяцев (2-НДФЛ). 5. Копии трудовых книжек покупателей жилья (заверенные подписью ипечатью организации на каждой странице, на последней странице"работает по настоящее время", дата). 6. Справки из УФРС (ул. Вилонова, 5) и КП "БТИ" (ул. Герцена, 16)о наличии недвижимости в собственности у покупателей жилья поКалужской области, выданные не позднее чем за десять дней до датыобращения заявителя о предоставлении рассрочки платежа. 7. Выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданныене позднее чем за десять дней до дня подачи заявления о предоставлениирассрочки платежа. 8. Для граждан, состоящих на учете в списках нуждающихся вулучшении жилищных условий, справку о постановке на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий. Приложение 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья СВЕДЕНИЯ о месте нахождения, контактных телефонах Муниципальное учреждение "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования города Калуги". Адрес: 248002, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27. Телефон: (84842) 79-52-28. Телефоны для консультаций граждан по вопросам предоставлениямуниципальной услуги: (84842) 79-52-28. Режим работы для приема граждан для консультаций по вопросампредоставления муниципальной услуги, а также для приема заявлений идокументов, связанных с предоставлением муниципальной услуги: понедельник-пятница: 9.00-13.00. Прием граждан для консультаций, а также прием заявлений идокументов от граждан осуществляется в кабинете заместителя директораФонда. Телефон для справок о входящих номерах, под которымизарегистрированы в системе делопроизводства муниципального учреждения"Фонд развития ипотечного жилищного кредитования города Калуги"запросы по вопросам предоставления государственной услуги:(84842) 79-52-28. Приложение 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья ТАБЛИЦА N 1|——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| Укажите | Размер денежных | Срок | Размер | Величина || строку | средств, возврат | последнего | ежемесячного | совокупного || | которых будет | платежа | платежа | месячного || | осуществляться с | (не более), | (не более), | дохода || | рассрочкой | месяцев | руб. | (не менее), || | платежа | | | руб. || | (не более), руб. | | | || | | | | ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 300000 | 72 | 5114,70 | 10229,40 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 350000 | 84 | 5282,44 | 10564,88 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 400000 | 96 | 5453,49 | 10906,98 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 450000 | 108 | 5627,82 | 11255,64 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 500000 | 120 | 5805,42 | 11610,84 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 550000 | 132 | 5986,26 | 11972,52 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 600000 | 144 | 6170,29 | 12340,58 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 650000 | 156 | 6357,48 | 12714,96 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 700000 | 168 | 6547,80 | 13095,60 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 750000 | 180 | 6741,21 | 13482,42 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 800000 | 192 | 6937,66 | 13875,33 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 850000 | 204 | 7137,12 | 14274,23 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 900000 | 216 | 7339,52 | 14679,04 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 950000 | 228 | 7544,83 | 15089,66 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1000000 | 240 | 7752,99 | 15505,98 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1050000 | 252 | 7963,95 | 15927,91 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1100000 | 264 | 8177,67 | 16355,33 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1150000 | 276 | 8394,07 | 16788,14 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1200000 | 288 | 8613,11 | 17226,23 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1250000 | 300 | 8834,74 | 17669,48 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1300000 | 300 | 9188,13 | 18376,26 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1350000 | 300 | 9541,52 | 19083,04 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————|| | 1400000 | 300 | 9894,91 | 19789,82 ||——————————|———————————————————|———————————————|———————————————|———————————————| Приложение 5 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья БЛОК-СХЕМА предоставления муниципальной услуги |———————————————————————————————————————————————————————————————| | Заявление о предоставлении рассрочки | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | Рассмотрение заявлений. Формирование приоритетного списка | | претендентов | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | Согласование и утверждение попечительским советом Фонда | | приоритетного списка граждан | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | |——————————————————————————————|————————————————————————————————| | Представление гражданами документов согласно приложению 2 к | | настоящему Административному регламенту | |———————————————|—————————————————————————————|—————————————————| | | |———————————————|———————————————————| |——————|————————————————————————————| | Заключение договора уступки права | | Заключение договора уступки права | | требования на жилое помещение | | требования на жилое помещение | |——————————————|————————————————————| |———————————————————————————————————| | |——————————————|——————————————————————| | Участник программы, предоставляющий | | свое жилье | |——————————————|——————————————————————| | |——————————————|—————————————————————| | Договор купли-продажи закладной | |——————————————|—————————————————————| | |——————————————|—————————————————————| | Заключение договора купли-продажи | | жилого помещения | |————————————————————————————————————|