Постановление Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 № 107
О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002 N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16 июля 2008 г. N 107 О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002 N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования" В соответствии с постановлением Правительства Калужской областиУставамуниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городскогоокруга "Город Калуга" ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести в постановление Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002N 286 "Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населенияг. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищногокредитования" (далее - постановление) следующие изменения: 1.1. В абзаце 4 раздела "Основные положения Программы" "Программыулучшения жилищных условий населения г. Калуги с использованиеммеханизма ипотечного жилищного кредитования" (далее - Программа) слова"уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфереуправления муниципальным имуществом" заменить словами: "ГородскаяУправа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "ГородКалуга". 1.2. В абзаце 6 раздела "Основные положения Программы" Программыслова "до 15 лет" заменить словами "до 25 лет". 1.3. В абзаце 8 раздела "Основные положения Программы" Программыслова "не может превышать 70%" заменить словами "не может превышать90%". 1.4. В абзаце 10 раздела "Основные положения Программы" Программыслова "не должен превышать 30%" заменить словами "не должен превышать50%". 1.5. В абзаце 11 раздела "Основные положения Программы" Программыслова "десятидневный срок" заменить словами: "пятидневный срок". 1.6. В абзаце 7 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы слова "агент Фонда" заменить словом "Фонд". 1.7. В абзаце 3 раздела "Механизмы реализации Программы иконтроль за ходом ее выполнения" Программы слова "комитетом поэкономической политике, промышленному и сельскохозяйственномупроизводству, развитию предпринимательства, экологии Городской Думы"заменить словами "комитетом Городской Думы городского округа "ГородКалуга" по бюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике". 1.8. В пункте 10 раздела "Механизмы реализации Программы иконтроль за ходом ее выполнения" Программы слово "субсидирования"заменить словом "компенсации". 1.9. Раздел "Основные положения Программы" Программы после слов"а также другими способами" дополнить абзацем следующего содержания: "Работникам бюджетной сферы г. Калуги, привлекающим ипотечныекредиты в российских кредитных организациях, возможно предоставлениеежемесячной компенсации в соответствии с Порядком компенсации частиплатежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетнойсферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий", утвержденнымпостановлением Городской Думы городского округа "Город Калуга" от28.06.2006 N 84". 1.10. Абзац 5 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "Исполнение Программыосуществляется Фондом". 1.11. Пункт 5 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:"5. Сроки и этапы I этап - 2002 - 2003 гг. Создание нормативно-правовой базы и внедрение технологии продажи жилья с рассрочкой платежа, осуществление продажи жилья. II этап - 2003 - 2010 гг. Отработка схем финансирования и развернутое строительство жилья по Программе. III этап - 2005 - 2010 гг. Разработка и внедрение схемы рефинансирования закладных, выпущенных гражданами - участниками Программы. IV этап - с 2007 г. Компенсация части платежа по ипотечному кредиту для отдельных категорий граждан - участников Программы" 1.12. Пункт 8 "Паспорта Программы" изложить в следующей редакции:"8. Объемы 2003 год - 10 млн. руб. финансирования 2004 год - 22 млн. руб. Программы 2005 год - 42 млн. руб. 2006 год - 6 млн. руб. 2007 год - 6 млн. руб. 2008 год - 11,7 млн. руб. 2009 год - 27,0 млн. руб. 2010 год - 37,0 млн. руб." 1.13. Абзац 9 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "Развитие системы ипотечного кредитования немыслимо без активногоиспользования страховых систем путем страхования жизни заемщика истрахования недвижимости, в том числе и накопительное страхование.Выбор страховой компании осуществляется гражданами-участникамиПрограммы". 1.14. Абзац 10 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "Настоящая Программа реализуется также путем компенсации частиплатежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетнойсферы, в порядке, установленном Городской Думой городского округа"Город Калуга", в целях реализации мер социальной поддержкинаселения". 1.15. Абзац 13 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "II этап - (2003 - 2010 гг.) - отработка схем финансирования,развернутое строительство жилья за счет средств бюджета г. Калуги играждан - участников Программы". 1.16. Абзац 14 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "III этап - (2005 - 2010 гг.) - Разработка и внедрение схемырефинансирования закладных, выпущенных гражданами - участникамиПрограммы в соответствии с Положением о порядке и условияхприобретения гражданами жилых помещений с рассрочкой платежа. Анализрезультатов первых этапов, развитие инструментов вторичного рынкажилья, финансовых технологий привлечения средств, расширение перечняуслуг населению, внедрение новых строительных технологий". 1.17. Абзац 15 раздела "Этапы реализации и субъекты Программы"Программы изложить в следующей редакции: "IV этап - (с 2007 г.) - компенсация части платежа по ипотечномукредиту для отдельных категорий граждан - участников Программы.Повышение доступности жилья, отработка механизмов взаимодействия сбанками". 1.18. Абзац 2 раздела "Основные источники финансированияПрограммы" Программы изложить в следующей редакции: "Программа реализуется за счет средств бюджета г. Калуги,выделяемых Фонду для улучшения жилищных условий граждан в размере161,7 млн. руб.". 1.19. Таблицу в разделе "Социальное и технико-экономическоеобоснование" Программы изложить в новой редакции (приложение N 1). 1.20. Таблицу "План подготовки нормативных правовых актов имероприятий по реализации Программы" изложить в новой редакции(приложение N 2). 2. Настоящее Постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить накомитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" побюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике (ШороховА.М.). Городской Голова городского округа "Город Калуга" Н.В. Любимов Приложение N 1 к Постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 г. N 107 Таблица к разделу "Социальное и технико-экономическое обоснование" (млн. руб.)|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|| Наименование показателей | Объемы финансирования Программы || |———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| | Всего | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| Объем финансирования из | 161,7 | 10 | 22 | 42 | 6 | 6 | 11,7 | 27 | 37 || бюджета муниципального | | | | | | | | | || образования "Город Калуга", | | | | | | | | | || в том числе | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| компенсация части платежа | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,5 | 3,5 | 6 | 9 || по ипотечным кредитам | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| приобретение прав на жилые | 141,7 | 10 | 22 | 42 | 6 | 4,5 | 8,2 | 21 | 28 || помещения в строящихся | | | | | | | | | || домах | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| Средства, инвестируемые на | 90,7 | 10 | 10 | 10 | 0 | 3,5 | 8,2 | 21 | 28 || развитие Программы | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| Средства граждан - | 133 | 0 | 12 | 32 | 6 | 1 | 10 | 25 | 47 || участников Программы, | | | | | | | | | || поступающие в бюджет | | | | | | | | | || муниципального образования | | | | | | | | | || "Город Калуга" (на | | | | | | | | | || возвратной основе) в оплату | | | | | | | | | || прав на приобретаемое жилье | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| Число участников Программы, | 518 | 17 | 24 | 44 | 33 | 68 | 97 | 115 | 120 || в том числе | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| - приобретатели жилья с | 160 | 17 | 24 | 44 | 33 | 0 | 7 | 15 | 20 || рассрочкой платежа | | | | | | | | | ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|| - получатели компенсации | 358 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 | 90 | 100 | 100 ||——————————————————————————————|———————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————| Приложение N 2 к Постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 г. N 107 ПЛАН ПОДГОТОВКИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ И МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ|————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| N | Наименования нормативно-правовых | Сроки | Ответственный || | актов и мероприятий | исполнения | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 1 | Постановление Городского Головы | Октябрь | Уполномоченный орган || | "О создании Фонда развития | 2002 г. | Городской Управы г. Калуги || | ипотечного кредитования | | в сфере управления || | г. Калуги" | | муниципальным имуществом ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 2 | Постановление Городского Головы | Декабрь | Уполномоченный орган || | об утверждении Положения о | 2002 г. | Городской Управы г. Калуги || | Попечительском совете Фонда | | в сфере управления || | | | муниципальным имуществом ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 3 | Учреждение и регистрация Фонда | Ноябрь | Уполномоченный орган || | | 2002 г. | Городской Управы г. Калуги || | | | в сфере управления || | | | муниципальным имуществом ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 4 | Постановление Городской Думы о | Ежегодно | Уполномоченный орган || | включении в бюджет города Калуги | | Городской Управы г. Калуги || | расходов на реализацию Программы | | в сфере управления || | | | финансами, Фонд ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 5 | Прием заявлений от граждан, | Ежегодно | Фонд || | желающих приобрести жилье с | | || | рассрочкой платежа | | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 6 | Разработка программы жилищного | Ноябрь | Уполномоченный орган || | строительства на 2003 - 2007 гг. | 2002 г. | Городской Управы г. Калуги || | для реализации Программы | | в сфере управления || | | | муниципальным имуществом ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 7 | Проведение конкурса на | Ежегодно | Уполномоченный орган || | размещение муниципального заказа | | Городской Управы г. Калуги || | по приобретению квартир в | | в сфере размещения || | строящихся домах г. Калуги | | муниципальных заказов, || | | | Фонд ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 8 | Разработка схемы | 1 квартал | Фонд || | рефинансирования закладных, | 2006 г. | || | выпущенных участниками Программы | | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 9 | Постановление Городской Думы о | 3 квартал | Фонд || | предоставлении субсидии | 2006 г. | || | работникам бюджетной сферы | | || | г. Калуги, нуждающимся в | | || | улучшении жилищных условий, | | || | привлекающим ипотечные кредиты | | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 10 | Прием заявлений от работников | Ежегодно | Фонд || | бюджетной сферы, желающих | | || | получать субсидии в соответствии | | || | с Программой | | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|| 11 | Разработка мероприятий по | 3 квартал | Фонд || | решению кадровых проблем | 2008 г. | || | предприятий г. Калуги с | | || | использованием механизма | | || | ипотечного жилищного | | || | кредитования | | ||————|——————————————————————————————————|————————————|————————————————————————————|