Постановление Правительства Калужской области от 12.04.2004 № 104
О государственной жилищной инспекции Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12 апреля 2004 г. N 104 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановлений Правительства Калужской области от 19.05.2006 г. N 131; от 20.11.2008 г. N 459; от 09.12.2011 г. N 647) В соответствии с Законом Калужскойобласти "О Правительстве Калужской области" Правительство Калужскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекцииКалужской области (прилагается). 2. Утвердить предельную штатную численность государственныхгражданских служащих государственной жилищной инспекции Калужскойобласти в количестве 12 единиц (без учета технического персонала). (В редакции Постановлений Правительства Калужской областиот 20.11.2008 г. N 459) 3. Финансирование государственной жилищной инспекции Калужскойобласти осуществлять за счет областного бюджета в пределах средств,предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Калужскойобласти. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня введения вдействие Закона Калужской области "О внесении изменений в УставКалужской области" от 01.04.2004 N 303-Оз. Губернатор области А.Д.Артамонов Утверждено постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. N 104 Положение о государственной жилищной инспекции Калужской области (В редакции Постановлений Правительства Калужской области от 19.05.2006 г. N 131; от 09.12.2011 г. N 647) 1. Общая часть 1.1. Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее- инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области,обладает контрольными и надзорными полномочиями, отнесенными к ееведению. (В редакции Постановления Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 1.2. В своей деятельности инспекция руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениямиПравительства Российской Федерации, иными федеральными нормативнымиправовыми актами, Уставом Калужской области, законами Калужскойобласти, постановлениями Законодательного Собрания Калужской области,постановлениями и распоряжениями Губернатора Калужской области,постановлениями Правительства Калужской области, в том числе настоящимположением. 1.3. Инспекция является юридическим лицом, имеет гербовую печать,штампы, лицевые бюджетные и иные счета. 1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии сфедеральными органами государственной власти, органами государственнойвласти Калужской области, органами местного самоуправления,юридическими и физическими лицами. 1.5. Место нахождения инспекции: ______________________________ . 2. Задача инспекции Задачей инспекции является предупреждение, выявление и пресечениенарушений органами государственной власти, органами местногосамоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами требований, установленных жилищнымзаконодательством, в том числе по использованию и сохранностижилищного фонда независимо от его формы собственности,законодательством Российской Федерации об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности (далее - обязательныхтребований), при осуществлении органами государственной власти,органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами своей деятельности. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 3. Функции и полномочия инспекции 3.1. Инспекция в соответствии с возложенной на нее задачейосуществляет надзор за соблюдением органами государственной власти,органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числетребований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющихуправление многоквартирными домами, правил содержания общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставлениякоммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствияжилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетическойэффективности и требованиям их оснащенности приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов. 3.2. Инспекция в соответствии с возложенной на нее задачейосуществляет контроль: а) за техническим состоянием и использованием жилищного фонда,общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ипридомовых территорий, своевременным выполнением работ по егосодержанию и ремонту в соответствии с действующиминормативно-техническими и проектными документами; б) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда,общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ксезонной эксплуатации; в) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечениянаселения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-,газоснабжение и т.д.); г) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями; д) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкамнаселения; е) за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического контроля; ж) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов ипомещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода ихв нежилые; з) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля иучета энерго- и водоресурсов и за рациональным использованием вжилищном фонде, общем имуществе собственников помещений вмногоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; и) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; к) за наличием и соблюдением условий договоров междусобственниками государственных или муниципальных объектовжилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг ипотребителями. 3.3. Инспекция рассматривает обращения, заявления, жалобыграждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции. 3.4. Инспекция обобщает и анализирует материалы по результатампроводимого контроля и надзора, разрабатывает соответствующиепредложения по обеспечению сохранности и улучшению использования,содержания и ремонта жилищного фонда. 3.5. Инспекция обобщает совместно с администрацией ГубернатораКалужской области практику применения законодательства по вопросам,входящим в ее компетенцию, разрабатывает и вносит на рассмотрениеГубернатора Калужской области и Правительства Калужской областипредложения по совершенствованию этого законодательства. 3.6. Инспекция осуществляет другие функции в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Калужской области. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 4. Права инспекции Инспекция имеет право: 4.1. Проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии сзадачами и функциями, определенными настоящим Положением, в том числе: - запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюденияобязательных требований; - беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа начальника (заместителя начальника) инспекции оназначении проверки посещать территории и расположенные на нихмногоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирныхдомов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирныхдомах и проводить их обследования, а также исследования, испытания,расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверятьсоответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных вустав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, апо заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверятьправомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственниковжилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенныхв устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации,правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья председателя правления товарищества и другихчленов правления товарищества, правомерность принятия собственникамипомещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственниковрешения о выборе юридического лица независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом вцелях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения. (Пункт в редакции Постановления Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 4.2. Составлять протоколы об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений. (В редакции ПостановленийПравительства Калужской области от 09.12.2011 г. N 647) 4.3. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений обязательным требованиям. (Вредакции Постановлений Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 4.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Калужскойобласти от 09.12.2011 г. N 647) 4.5. Составлять акты по результатам проведенных мероприятий погосударственному контролю и (или) государственному надзору. (Вредакции Постановления Правительства Калужской областиот 09.12.2011 г. N 647) 4.6. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатациюжилых зданий и их инженерных систем после проведения капитальногоремонта или реконструкции. 4.7. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений. (В редакцииПостановления Правительства Калужской области от 09.12.2011 г. N 647) 5. Управление инспекцией 5.1. Инспекцию возглавляет начальник инспекции, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности Правительством Калужскойобласти по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.(В редакции Постановления Правительства Калужской областиот 26.07.2004 г. N 228) 5.2. Начальник инспекции имеет двух заместителей, назначаемых надолжность и освобождаемых от должности начальником инспекции. 5.3. Начальник инспекции и его заместители рассматривают от имениинспекции дела об административных правонарушениях. 5.4. Начальник инспекции, осуществляя руководство инспекцией: - представляет Правительству Калужской области на утверждениепредельную штатную численность инспекции; - утверждает смету расходов на содержание инспекции, а такжештатное расписание инспекции; - распоряжается в соответствии с законодательством бюджетнымисредствами, выделенными инспекции; - назначает и освобождает от должности работников инспекции; - устанавливает должностные обязанности своих заместителей идругих работников инспекции в соответствии с законодательством; - издает приказы, относящиеся к его компетенции; - утверждает положение о премировании работников инспекции,определяет размер премии, материальной помощи, устанавливает надбавкик должностным окладам сотрудников инспекции; - осуществляет иные функции работодателя в соответствии сзаконодательством; - подписывает соглашения, договоры и иные документы от имениинспекции, действует без доверенности от имени инспекции, представляетее интересы во всех организациях, судебных и иных органах, выдаетдоверенности от имени инспекции в порядке, установленномзаконодательством; - осуществляет иные полномочия в соответствии с действующимзаконодательством. 6. Имущество и финансы инспекции 6.1. Имущество инспекции является государственной собственностьюКалужской области и закрепляется за ней на праве оперативногоуправления. 6.2. Финансирование инспекции осуществляется за счет средствобластного бюджета в установленном законодательством порядке. 7. Прекращение деятельности инспекции Прекращение деятельности инспекции осуществляется на условиях и впорядке, предусмотренном законодательством.