Решение от 15.04.2010 г № 13

Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования сельское поселение «Село Барятино»

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", на основании Устава муниципального образования сельское поселение "Село Барятино" сельская Дума сельского поселения "Село Барятино"
Решила:
1.Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом:
1.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2.Перечень, периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 2).
2.Установить по многоквартирным домам, в которых собственники помещений на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
2.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 3).
2.2.Перечень и состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 4).
3.Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений в зависимости от благоустройства многоквартирных и жилых домов:
3.1.В благоустроенных многоквартирных и жилых домах - в размере 5,14 руб. за 1 кв. метр общей площади, в том числе:
- содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов (без учета расходов на уборку лестничных клеток и придомовой территории) - в размере 5,14 руб. за 1 кв. метр общей площади.
3.2.В жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных помещениях - освободить от платы.
4.Рекомендовать управляющим организациям:
4.1.Обеспечить учет и целевое расходование денежных средств, поступивших от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений на содержание и ремонт жилых помещений по каждому многоквартирному дому.
4.2.Начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в соответствии с настоящим Постановлением, если иное не установлено договором.
4.3.Информировать нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение в соответствии с частью 13 статьи 155 ЖК РФ.
5.Установить, что граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в барачных помещениях, от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются.
6.Льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам предоставлять в соответствии с действующим законодательством.
7.Настоящее Решение вступает в силу с момента с 1 апреля 2010 года и подлежит опубликованию в газете "Сельские зори".
Глава сельского поселения
"Село Барятино"
А.К.Калинин

Приложения

2010-04-15 Приложение к Решению от 15 апреля 2010 года № 13 Договор

Перечень, периодичность и состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений которых не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса)

2010-04-15 Приложение к Решению от 15 апреля 2010 года № 13 Договор

Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

2010-04-15 Приложение к Решению от 15 апреля 2010 года № 13 Договор

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в домах, в которых собственники помещений приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

2010-04-15 Приложение к Решению от 15 апреля 2010 года № 13 Договор

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса)