Приложение к Решению от 15.04.2010 г № 13 Договор

Перечень работ

Периодичность

Состав работ

1

2

3

1. Содержание помещений общего пользования

Уборка лестничных
площадок и маршей

1 раз в неделю

Подметание полов во всех помещениях
общего пользования (лестничных площадок
и маршей, мест перед загрузочными
камерами мусоропроводов) с
предварительным их увлажнением

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома

Уборка мусора с
газона

1 раз в 2
недели

Уборка мусора, сучьев и листвы с
газонов. Транспортировка мусора в
установленное место

Очистка урн

Очистка урн от мусора. Транспортировка
мусора в установленное место

Уборка мусора на
контейнерных
площадках

3 раза в
неделю

Уборка мусора вокруг контейнера и
погрузка его в контейнер

Сдвижка и
подметание снега
при отсутствии
снегопада

2 раза в
неделю

Подметание свежевыпавшего снега.
Сдвигание свежевыпавшего снега движком
в валы или кучи

Сдвижка и
подметание снега
при снегопаде

1 раз в сутки

Подметание свежевыпавшего снега.
Сдвигание свежевыпавшего снега движком
в валы или кучи

Вывоз бытовых
отходов, в том
числе:
- вывоз ТБО от
контейнеров

2 раза в
неделю

Для водителя: установка мусоровоза под
загрузку. Управление спецоборудованием
при перегрузке ТБО. Переезд к следующей
контейнерной площадке. Установка
мусоровоза под разгрузку, управление
спецоборудованием. Разгрузка мусоровоза
в сортировочных пунктах. Вывоз ТБО на
полигон.
Для грузчика: открывание крышек
контейнеров. Кантовка контейнера под
захват манипулятора (при
необходимости). Подбор просыпавшихся
при погрузке ТБО. Закрывание крышек
контейнеров. Открывание заднего борта
(при необходимости). Очистка кузова от
остатков ТБО после разгрузки

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление
водосточных труб,
колен и воронок

По мере
необходимости

Замена части ухватов (стремян) и
пробок. Снятие и установка новых
ухватов (стремян) в прежние гнезда с
заготовкой и заменой пробок (при
необходимости). Укрепление водосточных
труб, колен, воронок к ухвату
проволокой или хомутами

Ремонт просевшей
отмостки вручную

По мере
необходимости

Разломка и обрубка краев отмостки на
поврежденных площадях. Очистка
основания. Смазка битумом краев
покрытий и оснований. Кладка,
разравнивание и уплотнение
асфальтобетонной смеси валиком. Уборка
отходов. Погрузка старого асфальта и
отходов на самосвал вручную

Замена разбитых
стекол окон и
дверей в
помещениях общего
пользования

По мере
необходимости

Выемка стекол с очисткой фальцев и
снятием штапиков. Нарезка и прирезка
стекол. Промазка фальцев стекол или
обкладывание проволокой (при установке
стекол на эластичных прокладках).
Вставка стекол с укреплением их и
установкой штапиков. Протирка стекол

Ремонт и
укрепление входных
дверей

По мере
необходимости

Малый и большой ремонт дверных полотен:
снятие дверного полотна; прирезка и
пригонка дверных полотен к проему;
установка планки; заделка гнезд после
удаления замков; заготовка брусков
обвязки по размеру и профилю вручную;
ремонт дверных порогов; укрепление
дверных наличников; навеска дверного
полотна на петли.
Смена дверных петель: снятие дверного
полотна; снятие петель с отвинчиванием
шурупов; заделка отверстий из-под
шурупов или гнезд под петли.
Смена дверных приборов (ручек, пружин,
замков).
Ремонт коробок: выправление перекосов
коробки с закреплением клиньями,
закрепление коробки дополнительными
ершами, пристрожка четвертей коробки.
Смена дверного блока. Обивка дверей
железом с двух сторон. Окраска дверей

Утепление и
прочистка
дымовентиляционных
каналов и
газоходов

По мере
необходимости

Обертывание дымовентиляционных каналов
на чердаках домов матами из
крафт-бумаги и стекловаты. Осмотр
теплоизоляции, восстановление
разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных дымовентиляционных
каналов: удаление засорения с проверкой
каналов, пробивка в каналах прочистных
отверстий по мере необходимости,
заделка прочистных отверстий,
оштукатуривание мест заделки

Проверка состояния
и ремонт продухов
в цоколях зданий

1 раз в год

Осмотр продухов, расчистка трещин или
отбитых мест на продухах. Промывка
расчищенных мест. Заделка ремонтируемых
мест раствором с затиркой. Окраска
площади ремонтируемой поверхности

Ремонт и утепление
наружных
водоразборных
кранов и колонок

1 раз в год

Обертывание водоразборных кранов и
колонок матами, изоляционными
материалами (стекловата, войлок,
деревянная стружка, толь и т д.) в 2
слоя с обертыванием мешковиной и
шпагатом. Масляная окраска
водоразборных кранов и колонок. Осмотр
водоразборных кранов и колонок, ремонт
кранов. Замена клапана, смена
прокладки, смазка и протяжка рабочих
элементов

4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение
технических
осмотров и
устранение
незначительных
неисправностей в
системе вентиляции

По мере
необходимости

Проверка исправности канализационных
вытяжек. Прочистка засоренных
вентиляционных каналов: снятие
вентиляционной решетки. Удаление
засорения в пределах доступности с
проверкой каналов. Установка
вентиляционной решетки на прежнее место

Проведение
технических
осмотров и
устранение
незначительных
неисправностей в
системе
дымоудаления и
газоходов

По графику

Проверка наличия тяги в
дымовентиляционных каналах. Устранение
незначительных неисправностей в системе
дымоудаления

Проведение
технических
осмотров и
устранение
незначительных
неисправностей
электротехнических
устройств, систем
водоснабжения,
водоотведения,
газоснабжения и
отопления

2 раза в год

Проверка заземления оболочки
электрокабеля, замеры сопротивления
изоляции проводов в местах общего
пользования и подвалах. Укрепление
электропроводки. Устранение
незначительных неисправностей
электротехнических устройств, систем
водоснабжения, водоотведения,
газоснабжения и отопления

Аварийное
обслуживание

7 раз в неделю

Прием и регистрация заявок населения,
выяснение их причин и характера.
Выполнение работ, связанных с
ликвидацией аварий и неисправностей
внутридомового оборудования и сетей
водоотведения, холодного и горячего
водоснабжения, центрального отопления и
электроснабжения, газоснабжения по
заявкам и указаниям руководителей,
специалистов и служащих
аварийно-ремонтной службы (24 часа в
сутки). Содержание техники в исправном
состоянии и использование ее по
назначению

Дератизация

По мере
необходимости

Истребление грызунов, являющихся
источниками инфекционных заболеваний,
путем обработки помещений (чердаков,
подвалов, стволов мусоропроводов) с
применением отравленных приманок

Дезинсекция

По мере
необходимости

Обработка помещений с применением
специальных средств (инсектицидов) для
уничтожения насекомых

6. Затраты на электроэнергию для освещения помещений общего пользования