Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.11.2011 № 248-п
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Ленина, Карла Либкнехта, Московская, Билибина, полоса отвода железной дороги
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15 ноября 2011 г. N 248-п Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Ленина, Карла Либкнехта, Московская, Билибина, полоса отвода железной дороги На основании статьи 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, распоряжения Городской Управы города Калуги от 21.04.2010N 4775-р "О подготовке проекта планировки территории, ограниченнойулицами Московской, Билибина, Алексеевской, Карла Либкнехта" (вредакции постановления Городской Управы города Калуги от 26.08.2011N 4102-пи), распоряжения Городской Управы города Калуги от 15.07.2010N 9197-р "О проведении публичных слушаний по проекту планировкитерритории, ограниченной улицами Московской, Билибина, Алексеевской,Карла Либкнехта" (далее - публичные слушания), протокола публичныхслушаний от 24 августа 2010 года, заключения о результатах проведенияпубличных слушаний, опубликованного в газете "Калужская неделя" от06.10.2010 N 39 (455), Устава муниципального образования "ГородКалуга" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицамиЛенина, Карла Либкнехта, Московская, Билибина, полоса отвода железнойдороги, в соответствии со следующими приложениями: 1.1. Красные линии (приложение 1). 1.2. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объектытранспортной инфраструктуры (приложение 2). 1.3. Границы зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства (приложение 3). 1.4. Границы зон планируемого размещения объектов местногозначения (инженерной и транспортной инфраструктур) (приложение 4). 1.5. Границы зон планируемого размещения объектов местногозначения (водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, транспортнойинфраструктуры) (приложение 4.1). 1.6. Границы зон планируемого размещения объектов местногозначения (теплоснабжения, самотечной хозяйственно-бытовой канализации,ливневой канализации) (приложение 4.2). 1.7. Линии, обозначающие линии связи (электроснабжения), объектыинженерной инфраструктуры (приложение 5). 1.8. Линии, обозначающие линии связи (самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 5.1). 1.9. Линии, обозначающие линии связи (водоснабжения) (приложение5.2). 1.10. Линии, обозначающие линии связи (газоснабжения) (приложение5.3). 1.11. Линии, обозначающие линии связи (телефонизации) (приложение5.4). 1.12. Линии, обозначающие линии связи (ливневой канализации)(приложение 5.5). 1.13. Линии, обозначающие линии связи (теплоснабжения)(приложение 5.6). 1.14. Положения о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории (приложение 6). 2. Управлению строительства и земельных отношений города Калуги втечение семи дней со дня утверждения проекта планировки территории,ограниченной улицами Ленина, Карла Либкнехта, Московская, Билибина,полоса отвода железной дороги, обеспечить публикацию проектнойдокументации по планировке территории в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иразместить на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сетиИнтернет. 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальномсайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. Городской Голова города Калуги Н.В.Полежаев Приложение 1 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 2 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 3 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 4 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 4.1 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 4.2 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.1 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.2 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.3 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.4 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.5 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 5.6 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п (см. первоисточник) Приложение 6 к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.11.2011 N 248-п Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории 1. Размещение объектов капитального строительства местногозначения 1. Планируется размещение: - участка водопровода d=300 мм восточнее планируемого кстроительству одноуровневого подземного паркинга на 35 машино/мест (всвязи с демонтажом участка водопровода, расположенного в границах зоныдопустимого размещения одноуровневого подземного паркинга); - участка канализационного коллектора, прокладываемого междупланируемыми к строительству одноуровневым подземным паркингом на 35машино/мест и многоквартирным домом (в связи с демонтажом участкаканализационного коллектора, расположенного в границах зон допустимогоразмещения планируемого к строительству одноуровневого подземногопаркинга и планируемого к строительству многоквартирного дома); - участка коллектора ливневой канализации восточнее планируемых кстроительству одноуровневого подземного паркинга на 35 машино/мест имногоквартирного дома (в связи с демонтажом участка канализационногоколлектора, расположенного в границах зон допустимого размещенияпланируемого к строительству одноуровневого подземного паркинга ипланируемого к строительству многоквартирного дома); - участка газопровода низкого давления восточнее планируемого кстроительству многоквартирного дома (в связи с демонтажом участкагазопровода низкого давления, расположенного в границах зоныдопустимого размещения многоквартирного дома). 2. Планируется строительство: - участков кабельных линий 10(6)-0,4 кВ западнее планируемого кстроительству одноуровневого подземного паркинга на 35 машино/мест (всвязи с демонтажом участков кабельных линий 10(6)-0.4 кВ,расположенных в границах зон допустимого размещения планируемого кстроительству одноуровневого подземного паркинга); - основного проезда, обеспечивающего подъезд к планируемомучетырехуровневому надземно-подземному паркингу закрытого типа на 150машино/мест, планируемой открытой автостоянке. 2. Характеристики планируемого развития территории------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Ед. изм. | Соврем. | Расчетный || п/п | | | состояние | период ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | Площадь территории в границах | га | 9,2 | 9,2 || | проектирования | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1 | Территория образуемого квартала в | га | - | 8,04 || | границах красных линий: | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1.1 | Жилой застройки | га | 4,04 | 4,51 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | многоквартирных домов | га | 4,04 | 4,51 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1.2 | Территории общественно-деловой | га | 3,13 | 2,88 || | застройки: | | | || | | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | административного здания ГУ | га | 0,80 | 0,55 || | "Ника-Проект" | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | муниципального бюджетного дошкольного | га | 0,43 | 0,43 || | образовательного учреждения "Россиянка" | | | || | города Калуги | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | муниципального бюджетного | га | 1,17 | 1,17 || | общеобразовательного учреждения | | | || | "Гимназия N 19" города Калуги | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | Государственного образовательного | га | 0,73 | 0,73 || | учреждения "Детский дом N 3" | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1.3 | Территории транспортной инфраструктуры: | га | 0,34 | 0,62 || | | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | основных проездов | га | 0,32 | 0,39 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | четырехуровнего надземно-подземного | га | - | 0,18 || | паркинга закрытого типа на 150 | | | || | машино/мест | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | гаражей боксового типа для постоянного | га | 0,02 | 0,05 || | хранения автомобилей (движимое | | | || | имущество) | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1.4 | Территория объектов инженерной | га | 0,03 | 0,03 || | инфраструктуры | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| | трансформаторных подстанций | га | 0,03 | 0,03 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 1.5 | Территория, не вовлеченная в | га | 0,50 | - || | градостроительную деятельность | | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 2 | Территория общего пользования | га | 1,16 | 1,16 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 3 | Коэффициент застройки | % | 15,9 | 17,40 ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 4 | Плотность застройки | кв. м | 6537 | 7430 || | | общей | | || | | площади | | || | | /га | | ||-----+-----------------------------------------+----------+-----------+-----------|| 5 | Коэффициент плотности застройки | % | 80,70 | 91,70 |------------------------------------------------------------------------------------ 3. Характеристика развития системы социального обслуживания Новое строительство объектов системы социального обслуживания непредусмотрено. Жители квартала в полном объеме обеспечены объектамисистемы социального обслуживания. На территории квартала расположены: муниципальное бюджетноедошкольное образовательное учреждение "Россиянка" "Центр развитияребенка - детский сад с осуществлением физического и психическогоразвития, коррекции и оздоровления всех воспитанников" (структурноенеобособленное подразделение "Антошка") города Калуги (ул. КарлаЛибкнехта, д. 7а); муниципальное бюджетное общеобразовательноеучреждение "Гимназия N 19" города Калуги (ул. Московская, д.165);Государственное образовательное учреждение "Детский дом N 3" (ул.Карла Либкнехта, д. 9). За границами квартала в радиусе пешеходной доступностирасположены 7 образовательных учреждений: муниципальное бюджетноедошкольное образовательное учреждение N 66 "Яблонька" "Детский садкомбинированного вида" города Калуги (ул. В. Андриановой, д. 66);муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение N 55"Детский сад комбинированного вида" города Калуги (ул. В. Андриановой,д. 86); муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждениеN 41 "Ивушка" "Детский сад комбинированного вида" города Калуги (ул.Московская, д. 186); муниципальное бюджетное дошкольноеобразовательное учреждение N 49 "Белочка" "Детский садкомбинированного вида" города Калуги (ул. Московская, д. 170);муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение N 64"Золотая рыбка" "Детский сад" города Калуги (ул. Билибина, д. 50а);муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняяобщеобразовательная школа N 2" города Калуги (ул. Пухова, д. 54);муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняяобщеобразовательная школа N 17" города Калуги (ул. Карла Либкнехта, д.1). Учреждения дошкольного образования, расположенные в радиусепешеходной доступности, не имеют резерва, количество воспитанниковпревышает проектную вместимость учреждений на 10-30%. Строительстводетских дошкольных учреждений на территории квартала невозможно попричине отсутствия свободных территорий нормируемой величины иотвечающих требованиям к их размещению. Резерв муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения"Средняя общеобразовательная школа N 17" города Калуги, расположенногов радиусе пешеходной доступности, составляет 25 мест, что полностьюобеспечивает потребность жителей с учетом планируемого к строительствумногоквартирного дома. Население квартала обслуживается предприятиями торговли исоциально-бытового назначения, расположенными как на территорииквартала, так и находящимися в радиусе пешеходной доступности. На территории квартала расположены следующие предприятия торговлии социально-бытового назначения: - магазин "Графские кухни" (нежилые помещения на первом этаже5-ти этажного жилого дома по ул. Московская, д. 197); - магазин "Автозапчасти для иномарок" (нежилые помещения напервом этаже 5-ти этажного жилого дома по ул. Московская, д. 191); - магазин "Одежда" (нежилые помещения на первом этаже 5-тиэтажного жилого дома по ул. Ленина, д. 38); - магазин "Одежда и обувь" (нежилые помещения на первом этаже5-ти этажного жилого дома по ул. Ленина, д. 38); - парикмахерская и почтовое отделение связи(встроено-пристроенные нежилые помещения на первом этаже 5-ти этажногожилого дома по ул. Московская, д. 131); - стоматология (нежилые помещения на первом этаже 2-х этажногожилого дома по ул. Карла Либкнехта, д. 13). В радиусе пешеходной доступности расположены 46 объектовторговли. 4. Характеристика планируемого к строительству жилого дома содноуровневым подземным паркингом на 35 машино/мест-------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Общая | Жилая | Площадь | Строит. | Расчетная | Площадь || | | площадь | площадь, | застр., | объем, | числен. | зоны план. || | | здания, | кв. м | кв. м | куб. м | населения, | размещен., || | | кв. м | | | | чел. | кв. м || | | | | | | | ||---+------------------+---------+----------+---------+---------+------------+------------|| 1 | 9-ти этажный | 4941 | 3375 | 549 | 14823 | 135 | || | многоквартирный | | | | | | || | дом | | | | | | ||---+------------------+---------+----------+---------+---------+------------| || 2 | одноуровневый | 760 | - | 760 | 2280 | - | 4669 || | подземный | | | | | | || | паркинг на 35 | | | | | | || | машино/мест | | | | | | || | для | | | | | | || | обслуживания | | | | | | || | жителей 9-ти | | | | | | || | этажного | | | | | | || | многоквартирного | | | | | | || | дома | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------- 5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания 1. Реконструкция основных проездов, обеспечивающих транспортнуюсвязь группы жилых домов с улицами Карла Либкнехта и Московская.Основные проезды запроектированы со следующими параметрами: ширина полосы движения - 2,75 м; число полос движения - 2; ширина пешеходной части тротуара - 1 м. 2. Организация разворотных площадок основных проездов дляисключения возможности сквозного проезда по земельным участкаммногоквартирных домов. 3. Реконструкция второстепенных проездов. Второстепенные проезды запроектированы со следующими параметрами: ширина полосы движения - 4,5 м; число полос движения - 1; ширина пешеходной части тротуара - 0,75 м. Ширина полосы движения увеличена до 4,5 м для обеспечениявозможности проезда автотранспорта специального назначения. Дляпроезда спецтехники обеспечивается общая ширина полосы движения иширина пешеходной части тротуаров, равная 6 м. 4. Предусмотрено строительство основного проезда к планируемомучетырехуровневому надземно-подземному паркингу закрытого типа на 150машино/мест. 5. Для хранения индивидуального автотранспорта жителейпланируемого к строительству многоквартирного дома предусмотрено месторазмещения одноуровневого подземного паркинга на 35 машино/мест,полностью обеспечивающего нормативную потребность в местахорганизованного хранения личных автотранспортных средств. 6. Для хранения индивидуального автотранспорта жителей кварталапланируется строительство четырехуровневого надземно-подземногопаркинга закрытого типа на 150 машино/мест. 7. На территории квартала выявлен резервный земельный участок,пригодный для размещения 17 гаражей боксового типа (движимоеимущество) для хранения автомобилей. 8. На территории многоквартирных домов определены местадопустимого размещения открытых автостоянок на 35 машино/мест. 9. На территории многоквартирных домов определены местадопустимого размещения открытых гостевых автостоянок, общее количествокоторых составляет 38 машино/мест. 10. Предлагается организация двух подземных пешеходных переходовчерез ул. Московская: - в районе примыкания основного проезда, обеспечивающего подъездк муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению "ГимназияN 19" города Калуги и муниципальному бюджетному дошкольномуобразовательному учреждению "Россиянка" города Калуги, к ул.Московская между домом N 131 и спортивной площадкой; - в районе остановки общественного транспорта по ул. Московская,д. 197. 11. Протяженность улично-дорожной сети в границах проектирования-------------------------------------------------------------------------------------| Наименование показателей | Единица | Современное | Расчетный || | измерения | состояние | период ||---------------------------------------------+-----------+-------------+-----------|| Протяженность улично-дорожной сети в | км | 1,94 | 2,37 || границах проектирования: | | | || | | | ||---------------------------------------------+-----------+-------------+-----------|| основные проезды | км | 0,50 | 0,60 ||---------------------------------------------+-----------+-------------+-----------|| второстепенные проезды для осуществления | км | 0,60 | 0,65 || подъезда к общественным зданиям и объектам | | | || транспортной инфраструктуры | | | ||---------------------------------------------+-----------+-------------+-----------|| второстепенные проезды для осуществления | км | 0,84 | 1,12 || подъезда к жилым зданиям | | | |------------------------------------------------------------------------------------- 12. Характеристика планируемых к строительству объектов системытранспортного обслуживания----------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Кол-во | Кол-во | Общая | Строит. | Площадь | Площадь || п/п | показателей | | машино/ | площадь | объем | зоны | зоны || | | | мест | здания, | здания, | планир. | допустим. || | | | | кв. м | куб. м | размещ., | размещ., || | | | | | | кв. м | кв. м ||-----+------------------------+--------+---------+---------+---------+----------+-----------|| 1 | Одноуровневый | 1 | 35 | 760 | 2280 | 4669 | 760 || | подземный паркинг на | | | | | | || | 35 машино/мест | | | | | | ||-----+------------------------+--------+---------+---------+---------+----------+-----------|| 2 | Четырехуровневый | 1 | 150 | 3586 | 10758 | 1852 | 3586 || | надземно-подземный | | | | | | || | паркинг закрытого типа | | | | | | || | на 150 машино/мест, | | | | | | || | состоящий из: | | | | | | ||-----+------------------------+--------+---------+---------+---------+----------+-----------|| 2.1 | 1-го подземного этажа | - | 96 | 1300 | 3900 | | 1300 ||-----+------------------------+--------+---------+---------+---------+----------+-----------|| 2.2 | 3-х надземных этажей | - | 54 | 2286 | 6858 | | 762 |---------------------------------------------------------------------------------------------- 6. Характеристики развития системы инженерно-техническогообеспечения территории: 6.1. Водоснабжение 1. Водоснабжение потребителей планируемого к строительствумногоквартирного дома и планируемых к строительству паркинговпредусматривается от существующего водопровода d=300 мм. Расход воды из системы хозяйственно-питьевого водопроводапотребителями планируемых к строительству многоквартирного дома ипаркингов составит 73,5 куб. м/сут. 3. Точки подключения и технические параметры, необходимые дляподключения, уточняются на последующих стадиях проектирования послеполучения технических условий. 4. На проектируемой водопроводной сети предусматриваетсяустановка пожарных гидрантов. 6.2. Водоотведение. Хозяйственно-бытовая канализация 1. Отведение хозяйственно-бытовых стоков от планируемых кстроительству многоквартирного дома и паркингов предусмотрено наочистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации г. Калуги.Отведение хозяйственно-бытовых сточных вод предусмотрено всуществующий коллектор хозяйственно-бытовой канализации диаметром 500мм, проложенный вдоль улицы Карла Либкнехта. 2. Суммарный расчетный расход хозяйственно-бытовых стоковпланируемого к строительству многоквартирного дома и планируемых кстроительству паркингов составляет 73,5 куб. м/сут. 3. Точка подключения и технические параметры, необходимые дляподключения, уточняются на последующих стадиях проектирования послеполучения технических условий. 6.3. Ливневая канализация 1. Планируется прокладка коллекторов ливневой канализации вдольвторостепенных проездов, расположенных в зонах планируемого размещениямногоквартирного дома и паркингов и вдоль улиц Московская и КарлаЛибкнехта на территории общего пользования. Существующих сетейливневой канализации недостаточно для отвода поверхностных сточных водсо всей территории в границах проектирования. 2. Сброс поверхностных сточных вод с кровель существующейзастройки, планируемых к строительству многоквартирного дома ипаркингов, а также с поверхности улично-дорожной сети предусмотрен всуществующий коллектор ливневой канализации. 6.4. Теплоснабжение 1. Общее теплопотребление потребителей планируемых кстроительству многоквартирного дома и паркингов составит 0,794Гкал/час. 2. Теплоснабжение планируемых к строительству паркинговпредусмотрено от котельной, расположенной за границами проектапланировки, обеспечивающей теплом существующих потребителей квартала. 3. Теплоснабжение потребителей планируемого к строительствумногоквартирного дома предусмотрено поквартирное. 6.5. Газоснабжение 1. Общий расход газа планируемого к строительствумногоквартирного дома (поквартирное отопление) и котельной,расположенной за границами проекта планировки, на отоплениепланируемых к строительству паркингов составит 160,6 куб. м/час. 2. Обеспечение природным газом потребителей планируемого кстроительству многоквартирного дома предусмотрено от участкатранзитного газопровода низкого давления, проложенного восточнеепланируемого к строительству многоквартирного дома. 3. Место врезки и технические параметры, необходимые дляподключения к существующим сетям газоснабжения, определятся послеполучения технических условий. 6.6. Электроснабжение 1. Максимальная нагрузка планируемых к строительствумногоквартирного дома и паркингов составит 162,4 кВА. 2. Электроснабжение потребителей планируемых к строительствумногоквартирного дома и паркингов осуществляется от существующей ТП 10(6)/0.4 кВ, расположенной севернее планируемого к строительствумногоквартирного дома, после проведения ее реконструкции. Техническиепараметры, необходимые для подключения, определятся после получениязаключения договора на технологическое присоединение. 6.7. Показатели развития системы инженерно-техническогообеспечения территории-------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единицы | Расчетный || п/п | | измерения | период ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| 1 | Водоснабжение | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| | Водопотребление на хозяйственно-питьевые | куб. м/сут. | 73,50 || | нужды планируемых к строительству | | || | многоквартирного дома и паркингов | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| 2 | Канализация | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| | Общее поступление бытовых | куб. м/сут. | 73,50 || | сточных вод планируемых к строительству | | || | многоквартирного дома и паркингов | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| 3 | Электроснабжение | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| | Потребление электроэнергии на | кВА | 162,40 || | коммунально-бытовые нужды планируемых | | || | к строительству многоквартирного дома и | | || | паркингов | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| 4 | Газоснабжение | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| | Газоснабжение планируемого к строительству | куб. м/час | 160,60 || | многоквартирного дома (поквартирное | | || | отопление) и котельной на отопление | | || | планируемых к строительству паркингов | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| 5 | Теплоснабжение | | ||-----+---------------------------------------------+-------------+-----------|| | Общий расход тепла планируемых к | Гкал/час | 0,79 || | строительству многоквартирного дома и | | || | паркингов | | |------------------------------------------------------------------------------- Основные технико-экономические показатели проекта планировки---------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единицы | Современное | Расчет. || п/п | | измерения | состояние | период ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| I | Площадь территории проектирования | га | 9,20 | 9,20 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1 | Территория образуемого квартала в границах | га | - | 8,04 || | красных линий: | | | || | | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.1 | Территория жилой застройки | га | 4,04 | 4,51 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | многоквартирных домов | га | 4,04 | 4,51 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.2 | Территории общественно-деловой застройки: | га | 3,13 | 2,88 || | | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | административного здания | га | 0,80 | 0,55 || | ГУ "Ника-Проект" | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | муниципального бюджетного дошкольного | га | 0,43 | 0,43 || | образовательного учреждения "Россиянка" | | | || | города Калуги | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | муниципального бюджетного | га | 1,17 | 1,17 || | общеобразовательного учреждения | | | || | "Гимназия N 19" города Калуги | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | Государственного образовательного | га | 0,73 | 0,73 || | учреждения "Детский дом N 3" | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.3 | Территории транспортной инфраструктуры: | га | 0,34 | 0,62 || | | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | основных проездов | га | 0,32 | 0,39 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | четырехуровнего надземно-подземного | га | - | 0,18 || | паркинга закрытого типа на 150 машино/мест | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | гаражей боксового типа для постоянного | га | 0,02 | 0,05 || | хранения автомобилей (движимое имущество) | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.4 | Территория инженерной инфраструктуры | га | 0,03 | 0,03 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| | трех трансформаторных подстанций | га | 0,03 | 0,03 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.5 | Территория, не вовлеченная в | га | 0,50 | - || | градостроительную деятельность | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 2 | Территория общего пользования | га | 1,16 | 1,16 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| II | Численность населения | чел. | 2266 | 2400 || | | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| III | Плотность населения | чел./га | 277 | 294 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| IV | Плотность застройки | кв. м общей | 6537 | 7430 || | | площади/га | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| V | Коэффициент плотности застройки | % | 80,70 | 91,70 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| VI | Коэффициент застройки | % | 15,90 | 17,40 ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| VII | Жилищный фонд | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1 | Общий объем жилищного фонда | кв. м общей | 42765,40 | 47706,40 || | | площади | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.1 | Общий объем сохраняемого жилищного | кв. м общей | 42765,40 | 42765,40 || | фонда | площади | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 1.2 | Общий объем нового жилищного | кв. м общей | - | 4941 || | строительства | площади | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 2 | Средняя жилищная обеспеченность в | кв. м/чел. | - | 25 || | планируемом многоквартирном доме | | | ||------+---------------------------------------------+-------------+-------------+----------|| 3 | Средняя жилищная обеспеченность в | кв. м/чел. | 18 | 18 || | сохраняемых многоквартирных домах | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единицы | Современное | Расчет. || п/п | | измерения | состояние | период ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| VIII | Объекты социального и культурно-бытового | | | || | обслуживания населения | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 1 | Объекты учебно-образовательного | | | || | назначения: | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 1.1 | муниципальное бюджетное дошкольное | мест | 95 | 95 || | образовательное учреждение "Россиянка" | | | || | города Калуги | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 1.2 | муниципальное бюджетное | учащихся | 681 | 681 || | общеобразовательное учреждение | | | || | "Гимназия N 19" города Калуги | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 1.3 | Государственное образовательное | мест | н/д | н/д || | учреждение "Детский дом N 3" | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 2 | Организации и учреждения управления | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 2.1 | административное здание ГУ "Ника-Проект" | кв. м | 1944 | 1944 || | | общей | | || | | площади | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3 | Объекты торгового назначения: | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.1 | встроенный мебельный магазин "Графские | кв. м | 56 | 56 || | кухни" по ул. Московская, д. 197 | торговой | | || | | площади | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.2 | встроенный магазин "Автозапчасти для | объект | 1 | 1 || | иномарок" по ул. Московская, д. 191 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.3 | встроенный магазин "Одежда" по ул. Ленина, | объект | 1 | 1 || | д. 38 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.4 | встроенный магазин "Одежда и обувь" | объект | 1 | 1 || | по ул. Ленина, д. 38 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 4 | Объекты здравоохранения | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 4.1 | встроенная стоматология по | объект | 1 | 1 || | ул. Карла Либкнехта, 13 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 5 | Объекты социально-бытового назначения: | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 5.1 | встроенная парикмахерская по ул. | | | || | Московская, д. 131 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 5.2 | встроенное почтовое отделение связи по | | | || | ул. Московская, 131 | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| IX | Транспортная инфраструктура | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 1 | Одноуровневый подземный паркинг на 35 | кв. м | - | 760 || | машино/мест | общей | | || | | площади | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 2 | Четырехуровневый надземно-подземный | кв. м | - | 3587 || | паркинг закрытого типа (3 надземных этажа и | общей | | || | 1 подземный) на 150 машино/мест | площади | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3 | Протяженность улично-дорожной сети в | км | 1,94 | 2,37 || | границах красных линий | | | ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.1 | основные проезды | км | 0,50 | 0,60 ||------+----------------------------------------------+-----------+-------------+---------|| 3.2 | второстепенные проезды | км | 1,44 | 1,77 |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование показателей | Единицы | Современное | Расчет. || п/п | | измерения | состояние | период ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| X | Инженерная инфраструктура | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| 1 | Водоснабжение | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| | Водопотребление на хозяйственно-питьевые | куб. | - | 73,50 || | нужды планируемых к строительству | м/сут. | | || | многоквартирного дома и паркингов | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| 2 | Канализация | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| | Общее поступление бытовых | куб. | - | 73,50 || | сточных вод планируемых к строительству | м/сут. | | || | многоквартирного дома и паркингов | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| 3 | Электроснабжение | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| | Потребление электроэнергии на | кВА | - | 162,40 || | коммунально-бытовые нужды планируемых к | | | || | строительству многоквартирного дома и | | | || | паркингов | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| 4 | Газоснабжение | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| | Газоснабжение планируемого к строительству | куб. м/час | - | 160,60 || | многоквартирного дома (поквартирное | | | || | отопление) и котельной, расположенной за | | | || | границами проекта планировки, на отопление | | | || | планируемых к строительству паркингов | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| 5 | Теплоснабжение | | | ||------+---------------------------------------------+------------+-------------+---------|| | Общий расход тепла планируемых к | Гкал/час | - | 0,79 || | строительству многоквартирного дома и | | | || | паркингов | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------