Постановление Городской Управы г. Калуги от 01.06.2011 № 130-п
О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01 июня 2011 г. N 130-п О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" На основании статей 38, 44 Устава муниципального образования"Город Калуга" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Городской Управы города Калуги от19.05.2010 N 174-п "Об утверждении проекта планировки территории,ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова" (далее- постановление) следующие изменения: 1.1. Приложение 1 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 1 к настоящему постановлению. 1.2. Приложение 2 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 2 к настоящему постановлению. 1.3. Приложение 3.1 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 3.1 к настоящему постановлению. 1.4. Приложение 3.2 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 3.2 к настоящему постановлению. 1.5. Приложение 4 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 4 к настоящему постановлению. 1.6. Приложение 5 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 5 к настоящему постановлению. 1.7. Приложение 6 постановления изложить в новой редакциисогласно приложению 6 к настоящему постановлению. 2. Управлению строительства и земельных отношений города Калуги(Денисов Д.А.) в течение семи дней со дня утверждения изменений впроект планировки территории, ограниченной улицами Болдина,Белинского, Спичечной, Некрасова, обеспечить публикацию проектнойдокументации по планировке территории в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, и разместитьна официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет. 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. Городской Голова города Калуги Н.В.Полежаев Приложение 1 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п (см. первоисточник) Приложение 2 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п (см. первоисточник) Приложение 3 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п (см. первоисточник) Приложение 4 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п (см. первоисточник) Приложение 5 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова 1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории,ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова,являются: с севера - ул. Белинского; с юго-запада - ул. Болдина; с юго-востока - ул. Некрасова; с востока - ул. Спичечная. 2. Параметры застройки|——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| N | Наименование показателей | Единица измерения | Количество || п/п | | | ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| Площадь территории в границах проектирования | га | 4,49 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 1 | Территория квартала | га | 4,33 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 1.1 | Территория квартала, подлежащая | га | 4,33 || | межеванию | | ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под многоквартирными домами | га | 2,50 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под объектами инженерной инфраструктуры | га | 0,01 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под второстепенными проездами | га | 0,39 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под зданием торгового назначения | га | 0,05 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под зданием общеобразовательного учреждения | га | 0,93 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| | Под административно-офисными зданиями | га | 0,46 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 1.2 | Территория, не подлежащая межеванию | га | 0,16 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 2. | Плотность застройки | кв. м общей | 7837 || | | площади/га | ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 3 | Площадь застройки | кв. м | 8949 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 4 | Коэффициент плотности застройки | % | 19,9 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————|| 5 | Коэффициент озеленения | % | 57,8 ||——————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————| 3. Характеристика планируемого развития территории Новое строительство не предусмотрено. 4. Характеристика планируемого развития системы социальногообслуживания Территорию, свободную от застройки, ориентировочной площадью 0,2га предлагается включить в состав земельного участка под зданиемобщеобразовательной школы. 5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания 1. Для хранения индивидуального автотранспорта населения,проживающего в квартале, предполагается устройство открытых парковокна 57 машино/мест, расположенных на территории квартала. 2. Предлагается реконструкция внутриквартальных проездов путемрасширения существующей проезжей части до 6м - 7м и организацииразворотных площадок автотранспорта. 3. Строительство нового внутриквартального проезда от улицыБолдина до улицы Белинского. 6. Характеристики развития системы инженерно-техническогообеспечения территории: 6.1. Ливневая канализация. Для отведения дождевых стоков предусматривается закрытая системаводоотведения, предполагающая строительство закрытых перехватывающихколлекторов с устройством очистных сооружений поверхностных стоков(ОСПС) за границами рассматриваемой территории. 6.2. Новое строительство по иным системам инженерно-техническогообеспечения территории не предусмотрено. 7. Мероприятия по снижению воздействия на окружающую природнуюсреду: 1. Воздушная среда. В качестве основного мероприятия для защиты воздушной среды взоне размещения застройки предусматривается озеленение. 2. Шумовое воздействие. Проектом предусмотрено размещение парковок автотранспорта ссоблюдением нормативных расстояний от жилых зданий иобщеобразовательного учреждения. 3. Охрана почв и подземных вод. Для очистки поверхностных стоков с поверхности асфальтовыхпокрытий парковок автотранспорта, основных и второстепенных проездовпредусматривается закрытая система ливневой канализации,предполагающая строительство закрытых перехватывающих коллекторов сустройством очистных сооружений поверхностных стоков (ОСПС) заграницами рассматриваемой территории. Приложение 6 к постановлению Городской Управы города Калуги от 01.06.2011 N 130-п ПОЛОЖЕНИЕ о формируемых земельных участках, сохраняемых и преобразуемых земельных участках без изменения вида вещных прав, основные технико-экономические показатели 1. Формируемые земельные участки|————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| N участка | Площадь земельного | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании || на чертеже | участка, м2 | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 2 | 1238 | Под многоквартирным домом по | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | адресу: | Охранная зона газопровода низкого давления. || | | ул. Белинского, д.2 | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона электросетей. || | | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 5 | 380 | Под второстепенным проездом | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона электросетей. || | | | <*> Обременение: Право общей долевой собственности на || | | | часть земельного участка с кадастровым номером || | | | 40:26:000366:19 ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 6 | 2184 | Под многоквартирным домом по | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | адресу: | Охранная зона газопровода низкого давления. || | | ул. Белинского, д.6 | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей. || | | | Санитарно-защитная зона парковки. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| N участка | Площадь земельного | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании || на чертеже | участка, м2 | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 7 | 514 | Под второстепенным проездом | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей. || | | | Охранная зона ТП. || | | | Санитарно-защитная зона парковки. || | | | <*> Обременение: Право общей долевой собственности на || | | | часть земельного участка с кадастровым номером || | | | 40:26:000366:18. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 8 | 87 | Под зданием трансформаторной | Ограничение: Охранная зона электросетей. || | | подстанции | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 10 | 5155 | Под многоквартирным домом по | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | адресу: | Охранная зона газопровода низкого давления. || | | ул. Болдина, д.17 | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей; || | | | Санитарно-защитная зона парковки; || | | | Охранная зона ТП. || | | | <*> Обременение: Право общей долевой собственности на || | | | часть земельного участка с кадастровым номером || | | | 40:26:000366:19. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| N участка | Площадь земельного | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании || на чертеже | участка, м2 | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 11 | 1074 | Под второстепенным проездом | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей; || | | | Санитарно-защитная зона парковки; || | | | Охранная зона ТП. || | | | <*> Обременение: Право общей долевой собственности на || | | | часть земельного участка с кадастровым номером || | | | 40:26:000366:18. || | | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 12 | 70 | Под зданием трансформаторной | Ограничение: Охранная зона электросетей. || | | подстанции | || | | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 14 | 245 | Для обслуживания одноэтажного | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | кирпичного нежилого здания | Охранная зона водопровода. || | | (строение 1), расположенного по | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | адресу: | Охранная зона электросетей. || | | ул. Болдина, д.19 | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 15 | 2434 | Под многоквартирным домом по | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | адресу: | Охранная зона газопровода низкого давления. || | | ул. Болдина, д.19 | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей; || | | | Санитарно-защитная зона парковки. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| N участка | Площадь земельного | Разрешенное использование | Ограничения, обременения в использовании || на чертеже | участка, м2 | | ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 17 | 1825 | Под второстепенным проездом | Ограничения: Охранная зона теплосети. || | | | Охранная зона газопровода низкого давления. || | | | Охранная зона водопровода. || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой канализации. || | | | Охранная зона ливневой канализации. || | | | Охранная зона связи. || | | | Охранная зона электросетей. || | | | <*> Обременение: Право общей долевой собственности на || | | | часть земельного участка с кадастровым номером || | | | 40:26:000366:19. || | | | Аренда земельного участка площадью 24 кв. м, кадастровый || | | | номер 40:26:000366:0005. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————|| 18 | 74 | Под второстепенным проездом | Ограничения: Охранная зона теплосети. ||————————————|————————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| <*> Обременение действует до момента проведения государственногокадастрового учета земельных участков в рамках реализации данногопроекта межевания застроенных территорий. 2. Преобразуемые земельные участки|————————————|—————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| N участка | Площадь | Разрешенное | Ограничения, обременения в | Примечание || на чертеже | земельного | использование | использовании | || | участка, м2 | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| 1 | 2144 | Под | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | многоквартирным | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | домом со | давления. | площадью || | | встроенными | Охранная зона водопровода. | 995 кв. м с кадастровым || | | нежилыми | Охранная зона хозяйственно-бытовой | номером 40:26:000366:0004 - || | | помещениями по | канализации. | общая долевая собственность || | | адресу: | Охранная зона ливневой канализации. | собственников помещений в || | | ул. Болдина, д.11 | Охранная зона связи. | многоквартирном доме со || | | | Охранная зона электросетей. | встроенными нежилыми || | | | Санитарно-защитная зона автостоянки. | помещениями. || | | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| 3 | 1145 | Под | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | многоквартирным | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | домом по адресу: | давления. | площадью 1360 кв. м с || | | ул. Болдина, д.13 | Охранная зона водопровода. | кадастровым номером || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой | 40:26:000366:20 - общая || | | | канализации. | долевая собственность || | | | Охранная зона ливневой канализации. | собственников помещений в || | | | Охранная зона связи. | многоквартирном доме. || | | | Охранная зона электросетей. | || | | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————|| 4 | 4473 | Под | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | многоквартирным | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | домом по адресу: | давления. | площадью 5034 кв. м с || | | ул. Белинского, д.4. | Охранная зона водопровода. | кадастровым номером || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой | 40:26:000366:19 - общая || | | | канализации. | долевая собственность || | | | Охранная зона ливневой канализации. | собственников помещений в || | | | Охранная зона связи. | многоквартирном доме. || | | | Охранная зона электросетей. | || | | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————||————————————|—————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————|| N участка | Площадь | Разрешенное | Ограничения, обременения в | Примечание || на чертеже | земельного | использование | использовании | || | участка, м2 | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 9 | 3714 | Под | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | многоквартирным | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | домом со | давления. | площадью 4237 кв. м с || | | встроенными | Охранная зона водопровода. | кадастровым номером || | | нежилыми | Охранная зона хозяйственно-бытовой | 40:26:000366:18 - общая || | | помещениями | канализации. | долевая собственность || | | по адресу: | Охранная зона ливневой канализации. | собственников помещений в || | | ул. Спичечная, д.6 | Охранная зона связи. | многоквартирном доме со || | | | Охранная зона электросетей. | встроенными нежилыми || | | | Санитарно-защитная зона парковки. | помещениями. || | | | Охранная зона ТП. | || | | | Обременение: Аренда земельного участка | || | | | площадью 24 кв. м, кадастровый номер | || | | | 40:26:000366:0016. | || | | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 13 | 9254 | Под зданием | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | общеобразовательно- | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | го учреждения по | давления. | площадью 7330 кв. м с || | | адресу: ул. Болдина, | Охранная зона водопровода. | кадастровым номером || | | д.15 | Охранная зона хозяйственно-бытовой | 40:26:000366:0015 || | | | канализации. | (под трехэтажным нежилым || | | | Охранная зона ливневой канализации. | строением). || | | | Охранная зона электросетей. | || | | | Охранная зона связи. | || | | | Санитарно-защитная зона парковки. | || | | | Охранная зона ТП. | || | | | Обременение: | || | | | Право постоянного (бессрочного) | || | | | пользования земельным участком площадью | || | | | 7330 кв. м. | || | | | | ||————————————|—————————————|——————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————||————————————|—————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| N участка | Площадь | Разрешенное | Ограничения, обременения в | Примечание || на чертеже | земельного | использование | использовании | || | участка, м2 | | | ||————————————|—————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|| 16 | 2500 | Под | Ограничения: Охранная зона теплосети. | Преобразуются границы || | | многоквартирным | Охранная зона газопровода низкого | земельного участка || | | домом по адресу: | давления. | площадью 2637 кв. м с || | | ул. Болдина, д.21 | Охранная зона водопровода. | кадастровым номером || | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой | 40:26:000366:17 - общая || | | | канализации. | долевая собственность || | | | Охранная зона ливневой канализации. | собственников помещений в || | | | Охранная зона связи. | многоквартирном доме. || | | | Охранная зона электросетей. | || | | | Санитарно-защитная зона парковки. | || | | | | ||————————————|—————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————| 3. Сохраняемые земельные участки|———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| Кадастровый | Местоположение | Площадь | Разрешенное использование | Ограничения, обременения || номер участка | (адрес) | (кв. м) | | в использовании ||———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 40:26:000366:3 | Местоположение | 4626 | Для эксплуатации | Ограничения: Охранная зона || | установлено | | административно-офисного | теплосети. || | относительно ориентира, | | здания | Охранная зона газопровода низкого || | расположенного в | | | давления. || | границах участка. | | | Охранная зона водопровода. || | Почтовый адрес | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой || | ориентира: обл. | | | канализации. || | Калужская, г. Калуга, ул. | | | Охранная зона ливневой || | Белинского, д.2а | | | канализации. || | | | | Охранная зона электросетей. || | | | | Охранная зона ТП. || | | | | || | | | | ||———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 40:26:010909:0002 | ул. Болдина, д.19 | 58 | Для эксплуатации магазина | Ограничение: Охранная зона || | | | | теплосети. || | | | | ||———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| Кадастровый | Местоположение | Площадь | Разрешенное использование | Ограничения, обременения || номер участка | (адрес) | (кв. м) | | в использовании ||———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|| 40:26:000366:11 | ул. Болдина, д.19 | 155 | Под одноэтажным кирпичным | Ограничения: Охранная зона || | | | нежилым зданием (строение 1) | теплосети. || | | | | Охранная зона водопровода. || | | | | Охранная зона хозяйственно-бытовой || | | | | канализации. || | | | | Охранная зона электросетей. || | | | | ||———————————————————|———————————————————————————|—————————|——————————————————————————————|————————————————————————————————————| 4. Основные технико-экономические показатели|———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| N п/п | Наименование показателей | Площадь, || | | га ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| 1 | Территория квартала, подлежащая межеванию | 4,33 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| 1.1 | Территория формируемых земельных участков | 1,52 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Под многоквартирными домами | 1,1 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Под объектами инженерной инфраструктуры | 0,01 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Под второстепенными проездами | 0,39 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Для обслуживания магазина | 0,02 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| 1.2 | Территория преобразуемых земельных участков | 2,33 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Под многоквартирными домами | 1,4 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Под зданием общеобразовательного учреждения | 0,93 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| 1.3 | Территория сохраняемых земельных участков | 0,48 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Для эксплуатации административно-офисного здания | 0,46 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Для эксплуатации магазина | 0,02 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| 2 | Территории, не подлежащие межеванию, в том числе: | 0,16 || | | ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| | Территории общего пользования | 0,16 ||———————|———————————————————————————————————————————————————|——————————|| Площадь территории в границах проектирования | 4,49 ||———————————————————————————————————————————————————————————|——————————|