Решение Городской Думы г. Калуги от 23.03.2011 № 47
Об утверждении Положения "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ 23 марта 2011 г. N 47 Об утверждении Положения "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" В соответствии со ст. 26, 43, 44 от 01.02.2011 N 15 "Об учреждении управлениястроительства и земельных отношений города Калуги", в целяхосуществления учета земельных участков, находящихся в собственностимуниципального образования "Город Калуга", Городская Дума городаКалуги РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке ведения реестра муниципальнойсобственности на земельные участки муниципального образования "ГородКалуга" (прилагается). 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования (обнародования). 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитиюгорода и городскому хозяйству (Борсук В.В.). Глава городского самоуправления города Калуги А.Г.Иванов Приложение к решению Городской Думы города Калуги от 23.03.2011 г. N 47 ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение "О порядке ведения реестра муниципальнойсобственности на земельные участки муниципального образования "ГородКалуга" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 21.11.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Федеральным законом от27.06.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", Уставом муниципальногообразования "Город Калуга", решением Городской Думы городского округа"Город Калуга" от 01.02.2011 N 15 "Об учреждении управлениястроительства и земельных отношений города Калуги" и устанавливаетпорядок ведения реестра муниципальной собственности на земельныеучастки на территории муниципального образования "Город Калуга" (далее- реестр муниципальной собственности на земельные участки). 1.2. В настоящем Положении под реестром муниципальнойсобственности на земельные участки понимается совокупность баз данныхв единой автоматизированной информационной системе, содержащейперечень объектов учета и данные о них. 1.3. Ведение реестра муниципальной собственности на земельныеучастки имеет целью пообъектный учет земельных участков на территориимуниципального образования "Город Калуга", в том числе покрытые лесоми водой, и обеспечивает решение следующих задач: - информационно-справочное обеспечение процесса подготовки ипринятия решений по вопросам, касающимся объектов учета и реализацииправ собственника на эти объекты; - обеспечение информацией об объектах учета заинтересованныхгосударственных органов власти, органов местного самоуправления,других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений вотношении таких объектов, в том числе при заключениигражданско-правовых сделок; - оперативное решение вопросов предоставления на каком-либо правеобъектов учета. 1.4. Реестр муниципальной собственности на земельные участкисодержит сведения, характеризующие стоимостные и качественныехарактеристики объекта учета, а также наименованиеправоустанавливающего документа и сведения о государственнойрегистрации права собственности на земельные участки. 1.5. Органом Городской Управы города Калуги, наделеннымполномочиями по формированию и ведению реестра муниципальнойсобственности на земельные участки, является управление строительстваи земельных отношений города Калуги. 2. Порядок ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки 2.1. Ведение реестра муниципальной собственности на землюосуществляется путем занесения в реестр объектов учета и данных о нихс присвоением индивидуального реестрового номера (порядковый номер вэлектронном виде присваивается автоматически и соответствует номеру набумажном носителе), обновления данных об объектах учета, их исключенияпри изменении формы собственности или других вещных иобязательственных прав на объекты учета. 2.2. Основаниями для включения объектов в реестр муниципальнойсобственности на земельные участки являются: - нормативные и ненормативные правовые акты, принятыефедеральными органами государственной власти, органами государственнойвласти Калужской области и органами местного самоуправления; - договор дарения, договор купли-продажи земельного участка(части земельного участка), иные сделки; - вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикциио признании права собственности муниципального образования "ГородКалуга", судебные акты арбитражных судов; - иные основания, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации. 2.3. Основаниями исключения объектов из реестра муниципальнойсобственности на земельные участки являются: - нормативные и ненормативные правовые акты, принятыефедеральными органами государственной власти, органами государственнойвласти Калужской области и органами местного самоуправления; - договор дарения, договор купли-продажи земельного участка(части земельного участка), иные сделки; - вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикциио прекращении права собственности муниципального образования "ГородКалуга", судебные акты арбитражных судов; - иные основания, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации. 2.4. Решение о включении (исключении) объекта учета в реестрмуниципальной собственности на земельные участки (из реестра), а такжевнесение изменений в него оформляются распоряжением Городской Управыгорода Калуги. При внесении изменений в реестр муниципальнойсобственности на земельные участки заполняется лист изменений(приложение N 5). 2.5. Внесение изменений в реестр муниципальной собственности наземельные участки и заполнение листа изменений осуществляются втрехдневный срок с момента издания соответствующего распоряженияГородской Управы города Калуги. 2.6. Документом, подтверждающим внесение объекта учета в реестрмуниципальной собственности на земельные участки, является картареестра муниципальной собственности на земельные участки (приложениеN 1). 2.7. При прекращении права муниципальной собственности на объектучета, внесенный в реестр муниципальной собственности на земельныеучастки, указанный объект подлежит исключению из него. Реестровыйномер, присвоенный объекту учета, исключенному из реестрамуниципальной собственности на земельные участки, в дальнейшем неприсваивается (приложение N 1). 2.8. Реестр муниципальной собственности на земельные участкиведется на бумажном и электронном носителях. В случае несоответствияинформации на указанных носителях приоритет имеет информация набумажном носителе. 2.9. Совместимость и взаимодействие реестра муниципальнойсобственности на земельные участки с реестрами, регистрами икадастрами, ведение которых возложено действующим законодательством наиные органы государственной власти и органы местного самоуправлениямуниципального образования "Город Калуга" (далее - органы местногосамоуправления), обеспечиваются за счет соблюдения следующих единыхорганизационных, методологических и программно-технических принципов: - применение в реестре муниципальной собственности на земельныеучастки на электронном носителе общероссийских классификаторовтехнико-экономической и социальной информации; - возможность в установленном порядке применения сторонами,участвующими в информационном взаимодействии, средств электроннойцифровой подписи или иных средств подтверждения отсутствия искажения вдокументах на электронном носителе. 2.10. Реестр муниципальной собственности на земельные участкихранится в местах, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты,искажения и подделки информации. 2.11. С целью предотвращения утраты сведений из реестрамуниципальной собственности на земельные участки на электронномносителе управление строительства и земельных отношений города Калугиформирует резервные копии реестра муниципальной собственности наземельные участки на электронном носителе, которые хранятся в местах,исключающих их утрату, одновременно с оригиналами с соблюдениемусловий и требований, предусмотренных для оригиналов в порядке,определенном управлением строительства и земельных отношений городаКалуги. 3. Сведения, характеризирующие объекты учета и подлежащие внесению в реестр муниципальной собственности на земельные участки 3.1. Характеристика земельного участка включает в себя следующиесведения (приложение N 1): - местоположение (адрес); - вид разрешенного использования; - категорию земель; - площадь; - кадастровый номер земельного участка (актуальный и предыдущие вслучае преобразования земельного участка); - кадастровую стоимость земельного участка; - наличие объекта недвижимости; - кадастровые номера объектов недвижимости (при наличии); - сведения о правообладателе объектов недвижимости; - правоустанавливающий документ на объект недвижимости; - сведения о лесах, расположенных в пределах земельного участка(при наличии); - сведения о водных объектах, расположенных в пределах земельногоучастка (при наличии); - сведения об иных природных объектах, расположенных в пределахземельного участка (при наличии); - наличие обременений; - наличие ограничений использования; - сведения о государственной регистрации права собственности. 3.2. В реестр муниципальной собственности на земельные участкивносятся следующие сведения о лицах, обладающих правами на имущество,расположенное на земельном участке: 3.2.1. Для физических лиц (приложение N 3): - фамилия, имя, отчество; - реквизиты паспорта; - адрес (фактический, регистрация); - телефон, факс, электронная почта. 3.2.2. Для юридических лиц (приложение N 4): - дата государственной регистрации; - наименование; - адрес (юридический, фактический);- наименование должности, фамилия, имя, отчество, телефонруководителя; - телефон, факс, адрес электронной почты; - ИНН; - сведения о применении процедур банкротства; - сведения о ликвидации. Приложения N 3 и 4 заполняются при ведении реестра муниципальнойсобственности на земельные участки в электронном виде, приформировании карты реестра муниципальной собственности на земельныйучасток на бумажном носителе в дело вшивается выписка из реестрамуниципальной собственности на объект недвижимости, представленная позапросу из органа Городской Управы города Калуги - управленияэкономики и имущественных отношений. 3.3. При внесении сведений в реестр муниципальной собственностина земельные участки: - сведения о площади указываются в квадратных метрах; - сведения о стоимости - в рублях; - сведения о доле в праве общей долевой собственности - в видеправильной простой дроби. 4. Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре муниципальной собственности на земельные участки 4.1. Информация об объектах учета (или мотивированное решение оботказе в ее предоставлении) представляется реестродержателемзаинтересованным лицам в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации по их запросу либо по письменному заявлению не позднееодного месяца с момента получения запроса, заявления (приложение N 2). 4.2. Реестродержатель несет ответственность за достоверностьинформации в реестре муниципальной собственности на земельные участки,а также за своевременность совершения записей о внесении объекта учетав него либо исключении из него в установленном порядке. 5. Предоставление информации для ведения реестра муниципальной собственности на землю 5.1. Реестродержатель имеет право запрашивать и получатьинформацию по вопросам, касающимся владения, пользования ираспоряжения земельными участками, находящимися в муниципальнойсобственности, в соответствии с действующим законодательством. 5.2. Землепользователи и иные лица - пользователи земельныхучастков по запросам управления строительства и земельных отношенийгорода Калуги обязаны в 15-дневный срок безвозмездно предоставлятьинформацию о земельных участках, необходимую для ведения реестрамуниципальной собственности на земельные участки. 6. Заключительные положения 6.1. Собственником реестра муниципальной собственности наземельные участки является муниципальное образование "Город Калуга".Права собственника в отношении реестра муниципальной собственности наземельные участки от имени муниципального образования "Город Калуга"осуществляет Городская Управа города Калуги. Приложение N 1 к Положению "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" КАРТА РЕЕСТРА земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга", по состоянию на "___" ____________ 20__ года Сведения об объекте учета|————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Наименование данных | Содержание данных ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Номер объекта учета | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Основание включения в реестр | || (N распоряжения) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Местонахождение (адрес) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Вид разрешенного использования | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Категория земель | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Общая площадь (кв. м) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Кадастровый номер земельного участка | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Предыдущий(ие) кадастровый(ые) номер(а) (при наличии) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Кадастровая стоимость (руб.) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Наличие объекта недвижимости | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Кадастровые номера объектов недвижимости (при наличии) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения о правообладателе объектов недвижимости | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Правоустанавливающий документ на объект недвижимости | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения о лесах (при наличии) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения о водных объектах (при наличии) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения об иных природных объектах (при наличии) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения об обременениях | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения об ограничении в использовании | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Сведения о государственной регистрации права | || собственности муниципального образования "Город | || Калуга": (N записи регистрации, дата) | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Основание исключения из реестра | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Дата исключения из реестра | ||————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————| Заместитель Городского Головы - начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги __________ подпись (Ф.И.О. полностью) М.П. Приложение N 2 к Положению "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА КАЛУГИ ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" Раздел 1. Реестр земельных участков Дата выдачи ________________ |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Номер объекта в реестре | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Кадастровый номер | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Адрес (местонахождение) объекта | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Общая площадь (кв. м) | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Вид разрешенного использования | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Сведения об обременениях, ограничениях, | | | правообладателе (вид права) | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Основание для внесения в реестр | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| | Наличие объекта недвижимости | | |———————————————————————————————————————————|—————————————————————| Заместитель Городского Головы - начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги _________ подпись (Ф.И.О. полностью) М.П. Приложение N 3 к Положению "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА КАЛУГИ ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" Раздел 2. Правообладатель объекта недвижимости (физические лица) Дата выдачи ________________ |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Номер объекта в реестре | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Кадастровый номер | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Фамилия, имя, отчество | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Реквизиты паспорта | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Адрес регистрации | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Адрес фактический | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Основание для внесения в реестр | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| | Телефон, факс, электронная почта | | |——————————————————————————————————|—————————————————————————————| Заместитель Городского Головы - начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги _________ подпись (Ф.И.О. полностью) М.П. Приложение N 4 к Положению "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА КАЛУГИ ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" Раздел 3. Правообладатель объекта недвижимости (юридические лица) Дата выдачи ________________ |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Номер объекта в реестре | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Кадастровый номер | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Дата государственной регистрации | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Наименование | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Адрес (юридический) | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Адрес (фактический) | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Должность, фамилия, имя, отчество | | | руководителя | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Телефон, факс, адрес электронной почты | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | ИНН | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Сведения о применении процедуры | | | банкротства | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| | Сведения о ликвидации | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————| Заместитель Городского Головы - начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги _________ подпись (Ф.И.О. полностью) М.П. Приложение N 5 к Положению "О порядке ведения реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга" ЛИСТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ N _____ от _________ дата в карту реестра муниципальной собственности на земельные участки муниципального образования "Город Калуга"|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Наименование данных | Содержание данных ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Порядковый номер по разделу | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Номер объекта | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Производимое изменение: (выбрать из списка): | || - изменение категории земель: ИКЗ; | || - изменение вида разрешенного использования: ИВРИ; | || - изменение площади: ИП; | || - изменение адреса объекта: ИА; | || - предоставление в аренду: ПА; | || - предоставление в собственность: ПС; | || - предоставление в безвозмездное (срочное) | || пользование: ПБП; | || - другое изменение (уточнить): ДИ | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Текущее описание изменяемого параметра | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Новое описание изменяемого параметра | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Кадастровая стоимость | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Конечная цена (результат торгов) | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Основание внесения изменения в реестр | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————|| Основание внесения объекта в реестр | ||——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————| Заместитель Городского Головы - начальник управления строительства и земельных отношений города Калуги _________ подпись (Ф.И.О. полностью) М.П.