Постановление Городской Думы г. Калуги от 25.02.2009 № 20
О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25 февраля 2009 г. N 20 О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы" В целях реализации в муниципальном образовании "Город Калуга"приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье -гражданам России", на основании ст. 26 Устава муниципальногообразования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "ГородКалуга" ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести следующие изменения в постановление Городской Думыгородского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждениигородской целевой Программы "Развитие жилищного строительства вмуниципальном образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы" (вредакции постановлений Городской Думы городского округа "Город Калуга"от 10.09.2008 N 142, от 19.11.2008 N 165) (далее - постановление): 1.1. Паспорт городской целевой Программы "Развитие жилищногостроительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на2008 - 2014 годы" - приложение к постановлению (далее - Программа)изложить в следующей редакции: "Паспорт городской целевой программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы" (далее - Программа)|————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Наименование | "Развитие жилищного строительства в муниципальном || Программы | образовании "Город Калуга" на 2008 - 2014 годы" ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Заказчик | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) || Программы | городского округа "Город Калуга" ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Разработчик | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) || Программы | городского округа "Город Калуга" ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Исполнители | Управление архитектуры, градостроительства и земельных || основных | отношений; || мероприятий | управление городского хозяйства города Калуги || Программы | ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Цели и задачи | Целью Программы является удовлетворение потребности || Программы | жителей в жилых помещениях, приобретаемых гражданами в || | собственность. Задачами Программы являются: || | - снижение стоимости вновь создаваемого жилья на || | территории муниципального образования "Город Калуга"; || | - обеспечение комплексного развития систем коммунальной || | инфраструктуры, объектов благоустройства; || | - ускорение темпов жилищного строительства ||————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|| Важнейшие | - Годовой объем | 2008 год - 200000 кв. м || целевые | ввода жилья | 2009 год - 140000 кв. м || индикаторы и | | 2010 год - 250000 кв. м || показатели | | 2011 год - 265000 кв. м || Программы | | 2012 год - 265000 кв. м || | | 2013 год - 315000 кв. м || | | 2014 год - 315000 кв. м || |———————————————————|———————————————————————————————————————|| | - Уровень жилой | к 2014 году - 24 кв. м на 1 жителя || | обеспеченности | ||————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|| Сроки | 2008 - 2014 годы | || реализации | | || Программы | | ||————————————————|———————————————————|———————————————————————————————————————|| Объемы и | Общий объем финансирования Программы из бюджета МО "Город || источники | Калуга" составит 4055 млн. рублей, в том числе: || финансирования | в 2008 году - 638,52 млн. рублей; || Программы | в 2009 году - 130,2 млн. рублей; || | в 2010 году - 723 млн. рублей; || | в 2011 году - 988,8 млн. рублей; || | в 2012 году - 600 млн. рублей; || | в 2013 году - 535 млн. рублей; || | в 2014 году - 440 млн. рублей ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|| Контроль за | Контроль за ходом реализации мероприятий Программы || реализацией | осуществляет управление архитектуры, градостроительства и || Программы | земельных отношений ||————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————| 1.2. Раздел 3 Программы изложить в следующей редакции: "Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ|—————|——————————————————————|————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| N | Мероприятие | Источники | Объем финансирования, руб. | Срок | Исполнитель | Ожидаемые || п/п | | финансирования |————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————| исполнения | | результаты || | | | Всего | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | | | ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 1 | Разработка проекта | Бюджет МО | | | | | | | | | 2008 год | Управление | Получение || | планировки | "Город Калуга" | | | | | | | | | | архитектуры, | комплексного || | территории | | | | | | | | | | | градостроительства | проекта застройки || | микрорайона | | | | | | | | | | | и земельных | территории, || | Правгород | | | | | | | | | | | отношений | определение || | (1 очередь) | | | | | | | | | | | | нагрузок на || | | | | | | | | | | | | | подключение || | | | | | | | | | | | | | объектов к сетям || | | | | | | | | | | | | | коммунальной || | | | | | | | | | | | | | инфраструктуры ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 2 | Разработка | - | | | | | | | | | 2008 год | Управление | Определение тарифа || | "Инвестиционной | | | | | | | | | | | городского | на технологическое || | Программы по | | | | | | | | | | | хозяйства города | присоединение при || | развитию | | | | | | | | | | | Калуги | подключении к || | систем водоснабжения | | | | | | | | | | | | сетям || | и водоотведения ООО | | | | | | | | | | | | водоснабжения и || | "Калугаоблводоканал" | | | | | | | | | | | | водоотведения || | на 2007 - 2011 годы" | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 3 | Проведение аукционов | Бюджет МО | | | | | | | | | 2007 - 2009 | Управление | Получение в бюджет || | по продаже права | "Город Калуга" | | | | | | | | | годы | архитектуры, | МО "Город Калуга" || | аренды земельных | | | | | | | | | | | градостроительства | средств на || | участков для целей | | | | | | | | | | | и земельных | реализацию || | жилищного | | | | | | | | | | | отношений | настоящей || | строительства | | | | | | | | | | | | Программы: в 2008 || | | | | | | | | | | | | | году - 638,52 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2009 || | | | | | | | | | | | | | году - 130,2 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2010 || | | | | | | | | | | | | | году - 723 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2011 || | | | | | | | | | | | | | году - 988,8 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2012 || | | | | | | | | | | | | | году - 600 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2013 || | | | | | | | | | | | | | году - 535 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей; в 2014 || | | | | | | | | | | | | | году - 440 млн. || | | | | | | | | | | | | | рублей ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 4 | Заключение договоров | Бюджет МО | 340000000 | 260000000 | | | | 80000000 | | | 2014 год | Управление | Обеспечение || | на технологическое | "Город Калуга" | | | | | | | | | | городского | подключения || | присоединение с | | | | | | | | | | | хозяйства города | необходимой || | организациями | | | | | | | | | | | Калуги | нагрузки на || | коммунального | | | | | | | | | | | | границе земельного || | комплекса в сфере | | | | | | | | | | | | участка || | электроснабжения | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 5 | Заключение договоров | Бюджет МО | 470000000 | 305000000 | | | 100000000 | | 65000000 | | 2014 год | Управление | Обеспечение || | на технологическое | "Город Калуга" | | | | | | | | | | городского | подключения || | присоединение с | | | | | | | | | | | хозяйства города | необходимой || | организациями | | | | | | | | | | | Калуги | нагрузки на || | коммунального | | | | | | | | | | | | границе земельного || | комплекса в сфере | | | | | | | | | | | | участка || | водоснабжения и | | | | | | | | | | | | || | водоотведения | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 6 | Проектирование и | Бюджет МО | 967520000 | 53520000 | 82200000 | 425000000 | 406800000 | | | | 2011 год | Управление | Обеспечение || | строительство | "Город Калуга" | | | | | | | | | | городского | подключения || | объектов инженерной | | | | | | | | | | | хозяйства города | необходимой || | инфраструктуры, в | | | | | | | | | | | Калуги | нагрузки на || | том числе: | | | | | | | | | | | | границе земельного || | - теплоснабжение; | | | | | | | | | | | | участка, повышение || | - уличное освещение; | | | | | | | | | | | | эффективности || | - ливневая | | | | | | | | | | | | работы || | канализация с | | | | | | | | | | | | существующей || | очистными | | | | | | | | | | | | системы || | сооружениями | | | | | | | | | | | | теплоснабжения ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 7 | Проектирование и | Бюджет МО | 1628000000 | 10000000 | 27000000 | 178000000 | 323000000 | 400000000 | 350000000 | 340000000 | 2014 год | Управление | Обеспечение || | строительство | "Город Калуга" | | | | | | | | | | городского | комплексного || | объектов социальной | | | | | | | | | | | хозяйства города | развития || | инфраструктуры в | | | | | | | | | | | Калуги | застраиваемых || | соответствии с | | | | | | | | | | | | территорий. || | приложением N 2 к | | | | | | | | | | | | Обеспечение || | настоящей Программе | | | | | | | | | | | | жителей || | | | | | | | | | | | | | социальными || | | | | | | | | | | | | | услугами ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 8 | Проектирование и | Бюджет МО | 650000000 | 10000000 | 21000000 | 120000000 | 159000000 | 120000000 | 120000000 | 100000000 | 2014 год | Управление | Обеспечение || | строительство дорог | "Город Калуга" | | | | | | | | | | городского | комплексного || | общего пользования, | | | | | | | | | | | хозяйства города | развития || | общественных | | | | | | | | | | | Калуги | застраиваемых || | пространств и иных | | | | | | | | | | | | территорий, || | объектов | | | | | | | | | | | | безопасности || | благоустройства | | | | | | | | | | | | дорожного движения ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————|| 9 | ИТОГО | Бюджет МО | 4055520000 | 638520000 | 130200000 | 723000000 | 988800000 | 600000000 | 535000000 | 440000000 | 2014 год | | || | | "Город Калуга" | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|————————————————————|————————————————————| 1.3. Раздел 4 Программы изложить в следующей редакции: "Раздел 4. ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ В качестве источника финансирования данной Программы предлагаютсядополнительные доходы местного бюджета. Предполагается продажа в 2008году основной части из массива земель, предназначенных длястроительства 1 млн. кв. м жилья. Поступления в бюджет будутнаправляться как в виде доходов от продажи права аренды земельныхучастков под жилищное строительство, так и в виде арендной платы, чтопозволит обеспечить более равномерное распределение их во времени(следовательно, будет привлекательным для застройщиков) и будетстимулировать максимально высокие темпы строительства. Планируемое дополнительное поступление средств в доход бюджетамуниципального образования "Город Калуга": в 2008 году - 638,52 млн. рублей; в 2009 году - 130,2 млн. рублей; в 2010 году - 723 млн. рублей; в 2011 году - 989 млн. рублей; в 2012 году - 600 млн. рублей; в 2013 году - 535 млн. рублей; в 2014 году - 440 млн. рублей.". 1.4. Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции: "Раздел 5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Механизм реализации Программы основывается на создании системыопережающего развития объектов коммунальной и инженернойинфраструктуры, системы комплексной застройки новых территорий,включающей одновременное создание новых объектов социальнойинфраструктуры, создание на вновь застраиваемых территориях полногокомплекса объектов благоустройства. В ходе реализации Программы предполагается инвестированиесредств, полученных муниципалитетом от продажи права аренды земельныхучастков для целей жилищного строительства в микрорайоне Правобережье,в создание коммунальных сетей, инженерных сооружений, проектирование истроительство объектов социальной инфраструктуры, дорог общегопользования, общественных пространств. Для определения потенциала застраиваемой территории и определенияпараметров разрешенных к строительству объектов Городской Управой(исполнительно-распорядительным органом) городского округа "ГородКалуга" разрабатывается проект планировки и проект межеваниятерритории, подлежащей застройке. Земельные участки, сформированные на основании проекта планировкии проекта межевания территории, предоставляются с аукциона в арендудля целей жилищного строительства с указанием точек подвода инженерныхкоммуникаций. В отношении формируемых участков и участков, уже реализованных саукциона, Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом)городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченногооргана (управления городского хозяйства города Калуги) заключаютсядоговоры на технологическое присоединение с организациямикоммунального комплекса в сфере электроснабжения, водоснабжения иводоотведения. Перечень земельных участков с указанием расчетныхобъемов потребляемых нагрузок приведен в приложении N 1 к настоящейПрограмме. В соответствии с указанными выше договорами коммунальныекомпании обеспечивают в указанный в договоре срок подключениенеобходимой нагрузки на границе земельного участка. Договорызаключаются в 2008 году со сроком исполнения не позднее 2014 года. Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом)городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченныхорганов (управления городского хозяйства города Калуги, управленияархитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечиваетсяпроектирование и строительство объектов теплоснабжения, включающее всебя: реконструкцию существующей котельной по 1-му Академическомупроезду, 29; реконструкцию и строительство тепловых сетей от котельнойдо границ земельных участков; строительство 3-х отдельно стоящих, 1встроенного ЦТП и 1 ИТП горячего водоснабжения в существующейзастройке (перевод на закрытую схему теплоснабжения); реконструкцию истроительство тепловых сетей перегретой воды к ЦТП и строительствотепловых сетей горячего водоснабжения до теплопотребителей.Подключение земельных участков с общей тепловой нагрузкой 81,4Гкал/час к системе теплоснабжения, включая объекты социальнойинфраструктуры, будет осуществляться бесплатно по проектным решениямстроительства и реконструкции тепловых сетей. Теплоснабжение и горячееводоснабжение остальных земельных участков будет осуществлятьсязастройщиками самостоятельно. Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом)городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченногооргана (управления городского хозяйства города Калуги, управленияархитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечиваетсяпроектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры,предусмотренных проектом планировки и проектом межевания территории.Перечень объектов социальной инфраструктуры приведен в приложении N 2к настоящей Программе. Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом)городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченногооргана (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечиваетсяпроектирование и строительство дорог общего пользования, инженерныхсооружений, общественных пространств (парков, скверов, бульваров) ииных объектов благоустройства. Схема дорог общего пользованияприведена в приложении N 3 к настоящей Программе. Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом)городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченногооргана (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечиваетсяпроектирование и строительство систем уличного освещения вдоль дорогобщего пользования, строительство которых будет осуществляться врамках настоящей Программы. Уполномоченный орган Городской Управы(исполнительно-распорядительного органа) городского округа "ГородКалуга" - управление архитектуры, градостроительства и земельныхотношений осуществляет общее руководство и управление реализациейПрограммы, ее информационно-аналитическое обеспечение и координациюдеятельности организаций, связанной с выполнением ими мероприятийПрограммы.". 1.5. Абзац 3 раздела 2 Программы изложить в следующей редакции: "- достижение в 2008 году объемов ввода жилья 200 тыс. кв. м,в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м;". 1.6. Абзац 4 раздела 6 Программы изложить в следующей редакции: "- ввод в эксплуатацию отвечающего современным требованиямкомфортного жилья (в 2008 году объем ввода жилья составит 200 тыс. кв.м, в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м);". 2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования (обнародования). 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить накомитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по правовомуобеспечению местного самоуправления (Бурмистров И.А.) и на комитетГородской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальномуразвитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.). Городской Голова городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов