Постановление Городской Думы г. Калуги от 27.04.2004 № 93
О внесении изменений в постановление Городской Думы N 287 от 26.11.2002 "Об утверждении положения о порядке и условиях продажи жилья гражданам с рассрочкой платежа"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27 апреля 2004 г. N 93 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ N 287 ОТ 26.11.2002 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА" В целях реализации Программы улучшения жилищных условий населенияг. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитованияГородская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА: 1. Внести изменения в "Положение о порядке и условиях продажижилья гражданам с рассрочкой платежа", утвержденное ПостановлениемГородской Думы N 287 от 26.11.2002 (приложение N 1). 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования (обнародования). 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить накомитет по экономической политике, промышленному исельскохозяйственному производству, развитию предпринимательства,экологии (Клементьев Ю.С.). Председатель Городской Думы А.Г.Иванов Приложение N 1 к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 27 апреля 2004 г. N 93 ИЗМЕНЕНИЯ К ПОЛОЖЕНИЮ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА П. 2.2 Положения абзац 2 изложить в редакции: "- размер обязательного ежемесячного платежа в погашениерассрочки не должен превышать 30% совокупного ("семейного") месячногодохода за вычетом налоговых удержаний. В доход включается: - заработная плата по основному месту работы, включая доход засверхурочную работу и премии; - доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству, - доход в виде дивидендов; - доход в виде процентов по вкладам и в виде постоянных,стабильных страховых выплат; - пенсионные выплаты и стипендии; - чистый доход в виде арендной платы; - алименты и пособия на детей; - другие доходы, имеющие постоянный, стабильный характер иподтвержденные документально." П. 3.12 Положения изложить в редакции: "3.12. Полученный приоритетный список граждан выносится насогласование и утверждение Попечительскому Совету Фонда." П. 4.5 Положения изложить в редакции: "4.5. После заключения Договоров на приобретение жилья АгентФонда также заключает с Покупателем Договор залога (ипотеки) вобеспечение возврата предоставленной рассрочки." П. 4.8 Положения изложить в редакции: "4.8. Право собственности на приобретаемое жилье возникает смомента государственной регистрации права в установленном действующимзаконодательством порядке." П. 4.12 Положения изложить в редакции: "4.12. Сумма рассрочки вносится Покупателем равными долями всроки, установленные Договором приобретения жилья, начиная с месяца,следующего после регистрации права собственности. Срок оплатыустанавливается в зависимости от суммы рассрочки (см. таблицу 1,столбец 2, 3). В таблице приведены справочные величины минимальногоежемесячного платежа (столбец 4) и необходимого совокупного доходаПокупателя за вычетом налоговых удержаний (столбец 5) дляпредоставления требуемой суммы рассрочки (столбец 2)." П. 4.14 Положения изложить в редакции: "4.14. По условиям Договора Покупатель имеет право увеличитьсумму ежемесячного платежа в разовом порядке или на весь срокрассрочки, при этом срок выплаты рассрочки уменьшается. Все измененияи дополнения к Договору оформляются дополнительным соглашением." П. 4.16 Положения изложить в редакции: "4.16. Агент Фонда предоставляет платные риэлтерские услугигражданам по оформлению договоров, а также подбору, составлению актаосмотра и юридической проверке квартир." Таблицу 1 Положения изложить в редакции: Таблица 1------------T-----------------T-------------T--------------T---------------¬¦ Приоритет ¦ Размер ¦ Срок ¦ Размер ¦ Величина ¦¦ ¦ предоставляемой ¦ последнего ¦ ежемесячного ¦ совокупного ¦¦ ¦ рассрочки (не ¦ платежа (не ¦ платежа (не ¦ ("семейного") ¦¦ ¦ более), руб. ¦ более), лет ¦ менее), руб. ¦ месячного ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дохода (не ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ менее), руб. ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 1 ¦ 50000 ¦ 6 ¦ 852,45 ¦ 2841,50 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 2 ¦ 60000 ¦ 6 ¦ 1022,94 ¦ 3409,80 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 3 ¦ 70000 ¦ 7 ¦ 1056,49 ¦ 3521,63 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 4 ¦ 80000 ¦ 7 ¦ 1207,41 ¦ 4024,71 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 5 ¦ 90000 ¦ 8 ¦ 1227,03 ¦ 4090,12 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 6 ¦ 100000 ¦ 8 ¦ 1363,37 ¦ 4544,57 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 7 ¦ 110000 ¦ 9 ¦ 1375,69 ¦ 4585,63 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 8 ¦ 120000 ¦ 9 ¦ 1500,75 ¦ 5002,51 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 9 ¦ 130000 ¦ 10 ¦ 1509,41 ¦ 5031,37 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 10 ¦ 140000 ¦ 10 ¦ 1625,52 ¦ 5418,40 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 11 ¦ 150000 ¦ 11 ¦ 1632,62 ¦ 5442,05 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 12 ¦ 160000 ¦ 11 ¦ 1741,46 ¦ 5804,85 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 13 ¦ 170000 ¦ 11 ¦ 1850,30 ¦ 6167,66 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 14 ¦ 180000 ¦ 12 ¦ 1851,09 ¦ 6170,29 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 15 ¦ 190000 ¦ 12 ¦ 1953,92 ¦ 6513,08 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 16 ¦ 200000 ¦ 13 ¦ 1956,15 ¦ 6520,49 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 17 ¦ 210000 ¦ 13 ¦ 2053,96 ¦ 6846,52 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 18 ¦ 220000 ¦ 14 ¦ 2057,88 ¦ 6859,60 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 19 ¦ 230000 ¦ 14 ¦ 2151,42 ¦ 7171,40 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 20 ¦ 240000 ¦ 15 ¦ 2157,19 ¦ 7190,63 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 21 ¦ 250000 ¦ 15 ¦ 2247,07 ¦ 7490,24 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 22 ¦ 260000 ¦ 15 ¦ 2336,95 ¦ 7789,85 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 23 ¦ 270000 ¦ 15 ¦ 2426,84 ¦ 8089,45 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 24 ¦ 280000 ¦ 15 ¦ 2516,72 ¦ 8389,06 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 25 ¦ 290000 ¦ 15 ¦ 2606,60 ¦ 8688,67 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 26 ¦ 300000 ¦ 15 ¦ 2696,48 ¦ 8988,28 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 27 ¦ 310000 ¦ 15 ¦ 2786,37 ¦ 9287,89 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 28 ¦ 320000 ¦ 15 ¦ 2876,25 ¦ 9587,50 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 29 ¦ 330000 ¦ 15 ¦ 2966,13 ¦ 9887,11 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 30 ¦ 340000 ¦ 15 ¦ 3056,02 ¦ 10186,72 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 31 ¦ 350000 ¦ 15 ¦ 3145,90 ¦ 10486,33 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 32 ¦ 360000 ¦ 15 ¦ 3235,78 ¦ 10785,94 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 33 ¦ 370000 ¦ 15 ¦ 3325,66 ¦ 11085,55 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 34 ¦ 380000 ¦ 15 ¦ 3415,55 ¦ 11385,16 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 35 ¦ 390000 ¦ 15 ¦ 3505,43 ¦ 11684,77 ¦+-----------+-----------------+-------------+--------------+---------------+¦ 36 ¦ 400000 ¦ 15 ¦ 3595,31 ¦ 11984,38 ¦L-----------+-----------------+-------------+--------------+----------------