Постановление Городской Думы г. Калуги от 13.04.2004 № 79
Об утверждении Положения "О предоставлении услуг населению по содержанию и ремонту жилья и механизме снижения населению платежей за них при нарушении сроков обеспечения и отклонения от нормативных показателей качества"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Г.КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратило силу - Постановление Городской Думы г. Калуги от 29.11.2006 г. N 169 13 апреля 2004 г. N 79 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОТКЛОНЕНИЯ ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА" (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги от 24.05.2006 г. N 67) На основании Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатациижилищного фонда", Постановления Городской Думы г. Калуги Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума г.Калуги ПОСТАНОВИЛА: 1. Утвердить Положение "О предоставлении услуг населению посодержанию и ремонту жилья и механизме снижения населению платежей заних при нарушении сроков обеспечения и отклонения от нормативныхпоказателей качества". Приложение. 2. Постановление вступает в силу с 1 мая 2004 года после егоофициального опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить накомитет Городской Думы по комплексному развитию города и городскомухозяйству (В.В.Яковлев). Председатель Городской Думы А.Г.Иванов Приложение к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 13 апреля 2004 г. N 79 ПОЛОЖЕНИЕ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ (ЭКСПЛУАТАЦИИ) И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ И МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НИХ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ОТКЛОНЕНИЯ ОТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА" (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги от 24.05.2006 г. N 67) 1. Общие положения 1.1. Положение разработано на основании постановления ГосстрояРоссии от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и нормтехнической эксплуатации жилищного фонда" с учетом приложений N 1 и N2 постановления Городской Думы г. Калуги от 13.01.2004 N 12 "Обизменении тарифов за содержание жилищного фонда, ремонт жилищногофонда и тарифов на коммунальные услуги в связи с введениемФедерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготы поналогообложению налогом на добавленную стоимость". 1.2. Настоящее Положение разработано в целях упорядочениядеятельности хозяйствующих субъектов в сфере предоставления услуг посодержанию (эксплуатации) и ремонту жилищного фонда города Калуги иреализации Закона Калужской области "О защите прав потребителейжилищно-коммунальных услуг на территории Калужской области". 1.3. Настоящим Положением установлены сроки исполнения заявокграждан г. Калуги по устранению неисправностей по содержанию(эксплуатации) и ремонту жилых домов, по истечении которых применяютсясанкции к жилищным организациям и порядок проведения перерасчетов принарушении сроков исполнения. 1.4. Настоящее Положение действует на территории города Калуги иобязательно для исполнения всеми хозяйствующими субъектами,оказывающими услуги населению по содержанию (эксплуатации) и ремонтужилищного фонда. 2. Механизм снижения платежей населению по эксплуатации (содержанию) жилищного фонда и ремонту жилищного фонда при нарушении сроков исполнения 2.1. Предельные сроки исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию (эксплуатации) и ремонту жилых домов Исполнитель обязан содержать жилищный фонд в соответствии с"Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда",утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года,условиями договора. Перечень работ по содержанию общего имущества жилых домов,периодичность их проведения и перечень работ, проводимых по ремонтужилых домов, утверждены постановлением Городской Думы г. Калуги N 12от 13.01.2004 "Об изменении тарифов за содержание жилищного фонда,ремонт жилищного фонда и тарифов на коммунальные услуги в связи свведением Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 и отменой льготыпо налогообложению налогом на добавленную стоимость". Нормативные сроки исполнения заявок граждан по устранениюнеисправностей конструктивных элементов и оборудования жилых домов, поистечении которых применяются санкции к жилищным эксплуатирующиморганизациям, изложены в таблице N 1. Таблица N 1 Нормативные сроки исполнения заявок граждан по устранению неисправностей конструктивных элементов и оборудования жилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищным эксплуатирующим организациям (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги от 18.05.2004 г. N 109 )------------------------------------T--------------------------------------¬¦ Неисправности конструктивных ¦ Предельный срок исполнения заявок по ¦¦ элементов и оборудования ¦ выполнению ремонта, по истечении ¦¦ ¦ которого применяются санкции ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ ... ¦+-----------------------------------T--------------------------------------+¦ ... ¦ ... ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ¦+-----------------------------------T--------------------------------------+¦ Повреждение одного из кабелей, ¦ При наличии переключателей кабелей ¦¦ питающих жилой дом. Отключение ¦ на вводе в дом в течение времени, ¦¦ системы питания жилых домов или ¦ необходимого для прибытия персонала, ¦¦ силового электрооборудования ¦ обслуживающего дом, но не более 2 ¦¦ ¦ часов ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ Неисправности в системе освещения ¦ 7 суток ¦¦ общедомовых помещений с заменой ¦ ¦¦ выключателей и конструктивных ¦ ¦¦ элементов (без замены лампочек на ¦ ¦¦ лестничных площадках) ¦ ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ Неисправности во вводно- ¦ 3 час. ¦¦ распределительном устройстве, ¦ ¦¦ связанные с заменой ¦ ¦¦ предохранителей, автоматических ¦ ¦¦ выключателей, рубильников ¦ ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ Неисправности автоматов защиты ¦ 3 час. ¦¦ стояков и питающих линий ¦ ¦+-----------------------------------+--------------------------------------+¦ Неисправности аварийного порядка ¦ Немедленно ¦¦ (короткое замыкание в элементах ¦ ¦¦ внутридомовой электрической сети ¦ ¦¦ и т.п.) ¦ ¦L-----------------------------------+--------------------------------------- 2.2. Порядок оформления актов о нарушении сроков исполнения заявок граждан по устранению неисправностей по содержанию и выполнению текущего ремонта жилых домов В случае обнаружения неисправностей по содержанию и ремонтужилищного фонда граждане оформляют заявку в жилищное предприятие(домоуправление) с указанием даты обращения и вида неисправности.Заявки на устранение неисправностей по содержанию и ремонту жильямогут приниматься по телефону. Данная заявка регистрируется в журналеучета заявок населения на оперативное устранение неисправностей иповреждений инженерного оборудования в жилом доме. 2.3. Общий порядок составления актов о несоблюдении сроков исполнения заявок граждан При неисполнении заявки в указанные сроки составляются акты. Присоставлении актов должны соблюдаться следующие требования: а) в акте указывается время заявки и ее регистрационный номер вжурнале жилищного предприятия и время исполнения заявки, а такжеколичество полных суток неисполнения заявки и процент снижения оплатыза содержание (ремонт) жилищного фонда в соответствии с таблицей N 2"Размеры снижения оплаты населением за несоблюдение сроков исполнениязаявок граждан по устранению неисправностей по содержанию и ремонтужилых домов, по истечении которых применяются санкции к жилищнымэксплуатирующим организациям"; б) акты подписываются представителем жилищного предприятия,представителем общественности дома или подъезда (или жильцомквартиры), представителем заказчика (Управляющей компании, ДЕЗа). В общем случае платежи в соответствии с таблицей 2 снижаются наосновании справки домоуправления или другой организации,осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, актов.Справка составляется до 25 числа каждого месяца на основании анализажурнала учета заявок населения на оперативное устранениенеисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме ипередается в МУП "ЕРКЦ". 2.4. (Исключен - Постановление Городской Думы г. Калуги от24.05.2006 г. N 67) Таблица N 2 (Исключена - Постановление Городской Думы г. Калуги от 24.05.2006г. N 67)