Постановление Городского Головы г. Калуги от 28.11.2003 № 303-п
Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю и коэффициентов к базовым ставкам на 2004 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ Утратило силу - Постановление Городского Головы г. Калуги от 21.12.2004 г. N 501-п 28 ноября 2003 г. N 303-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ НА 2004 ГОД (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги от 20.07.2004 г. N 271-п) В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О платеза землю", от 13.01.1998 N 4, с учетом положенийФедерального закона от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ "О внесенииизменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РоссийскойФедерации и некоторые другие акты законодательства РоссийскойФедерации" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить базовые ставки арендной платы на 2004 год заземельные участки, предоставляемые в аренду на территориимуниципального образования "Город Калуга", в зависимости отместорасположения участка согласно пункту 1 приложения N 1. 2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы взависимости от видов целевого использования земельного участка икатегорий арендаторов согласно пункту 2 приложения N 1. 3. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2004. 4. Постановление Городского Головы от 23.12.2002 N 435-п (вредакции от 31.03.2003) "Об утверждении базовых ставок арендной платыза землю на 2003 год", изменения и дополнения к нему считатьутратившими силу. 5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М. Городской Голова В.В.Иванов Приложение N 1 к Постановлению Городского Головы г. Калуги от 28 ноября 2003 г. N 303-п БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" НА 2004 ГОД (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги от 20.07.2004 г. N 271-п) 1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельныхучастков в соответствии с зонами градостроительной ценности:---------------------------------T-------------------------¬¦ Градостроительные зоны ¦ Базовая ставка арендной ¦¦ ¦ платы в руб. за 1 кв. м ¦¦ ¦ площади земельного ¦¦ ¦ участка ¦+--------------------------------+-------------------------+¦ Градостроительная зона N 1 ¦ 28,51 ¦+--------------------------------+-------------------------+¦ Градостроительная зона N 2 и 5 ¦ 19,01 ¦+--------------------------------+-------------------------+¦ Градостроительная зона N 3 ¦ 14,26 ¦+--------------------------------+-------------------------+¦ Градостроительная зона N 4 и 6 ¦ 9,50 ¦+--------------------------------+-------------------------+¦ Пригородная зона ¦ 4,75 ¦L--------------------------------+-------------------------- 2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевогоиспользования земельного участка.---------T----------------------------------------T-------------------------------¬¦ N ¦ Целевое использование ¦ Коэффициент увеличения ¦¦ п/п ¦ земельных участков ¦ (уменьшения) базовой ставки ¦¦ ¦ +-------------------T-----------+¦ ¦ ¦ Город ¦ Пригород ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.1 ¦ Предоставленных для строительства: ¦ ¦ ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ ¦ - индивидуальных жилых домов ¦ 0,03 (но не менее ¦ 0,1 ¦¦ ¦ ¦ 0,570 руб./кв. м) ¦ ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ ¦ - кооперативных гаражей для граждан ¦ 0,1 ¦ 0,15 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ ¦ - торгово-развлекательных центров ¦ 0,01 ¦¦ ¦ с объемом инвестиций в размере ¦ ¦¦ ¦ не менее суммы, эквивалентной ¦ ¦¦ ¦ 20 млн. долларов США ¦ ¦ (Дополнен - Постановление Городского Головы г. Калугиот 20.07.2004 г. N 271-п)+-------------------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - других объектов ¦ 1,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-----------+¦ 2.2 ¦ Занятых жилищным фондом, ¦ 0,03 (но не менее ¦ 0,1 ¦¦ ¦ садоводческими товариществами, ¦ 0,570 руб./кв. м) ¦ ¦¦ ¦ кооперативными гаражами, сараями для ¦ ¦ ¦¦ ¦ хранения дров, хозимущества при домах, ¦ ¦ ¦¦ ¦ не имеющих центрального отопления, и ¦ ¦ ¦¦ ¦ ветхих домах ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.3 ¦ Отведенных для личного подсобного ¦ 0,025 ¦ 0,005 ¦¦ ¦ хозяйства, индивидуального и ¦ ¦ ¦¦ ¦ коллективного садоводства, ¦ ¦ ¦¦ ¦ огородничества и животноводства ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.4 ¦ Сельскохозяйственного использования: ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - пашня, многолетние насаждения ¦ 0,003 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - сенокосы, пастбища, выгоны ¦ 0,0003 5 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.5 ¦ Отведенных под индивидуальные ¦ 2,0 ¦¦ ¦ капитальные и временные гаражи, ¦ ¦¦ ¦ стоянки типа "Ракушки", расположенные ¦ ¦¦ ¦ вне территорий кооперативов ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.6 ¦ Под объектами производственного ¦ 1,0 ¦¦ ¦ назначения (кроме земельных участков, ¦ ¦¦ ¦ занятых автосервисными предприятиями, ¦ ¦¦ ¦ торговыми базами и складами) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-----------+¦ 2.7 ¦ Под объектами производственного ¦ 0,3 ¦ 0,12 ¦¦ ¦ назначения, расположенными вне ¦ ¦ ¦¦ ¦ населенных пунктов (включая карьеры и ¦ ¦ ¦¦ ¦ территории, нарушенные ¦ ¦ ¦¦ ¦ производственной деятельностью) ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.8 ¦ Под объектами связи и информатики ¦ 4,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.9 ¦ Под объектами радиовещания и ¦ 2,0 ¦¦ ¦ телевидения ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.10 ¦ Под автосервисными пунктами, ¦ 4,0 ¦¦ ¦ авторемонтными мастерскими, СТОА ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.11 ¦ Занятых торговыми базами и торговыми ¦ 2,0 ¦¦ ¦ складами ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.12 ¦ Занятых прочими складами ¦ 1,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-----------+¦ 2.13 ¦ Занятых полигонами (кроме военных) ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.14 ¦ Занятых водным фондом ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-----------+¦ 2.15 ¦ Под рынками (оптовыми, оптово- ¦ 7,0 ¦¦ ¦ розничными, мини-рынками и т.п.) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.16 ¦ Под автостоянками ¦ 3,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.17 ¦ Под АЗС ¦ 16,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.18 ¦ Под банками, страховыми компаниями, ¦ ¦¦ ¦ игорными заведениями: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 100,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 42,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.19 ¦ Под ресторанами, барами и кафе: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 12,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 5,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.20 ¦ Под столовыми: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 4,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.21 ¦ Под магазинами: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 12,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 5,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.22 ¦ Под аптеками, аптечными пунктами ¦ ¦¦ ¦ (кроме расположенных во временных ¦ ¦¦ ¦ строениях): ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 5,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 3,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.23 ¦ Под объектами по оказанию услуг ¦ ¦¦ ¦ населению (ателье, КБО, банями, ¦ ¦¦ ¦ прачечными, парикмахерскими, ¦ ¦¦ ¦ косметическими салонами): ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 3,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.24 ¦ Под объектами образования, спорта, ¦ 1,0 ¦¦ ¦ культуры, здравоохранения, в т.ч. ¦ ¦¦ ¦ ветеринарного обслуживания и ¦ ¦¦ ¦ лабораториями (кроме государственных и ¦ ¦¦ ¦ муниципальных) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.25 ¦ Под административными зданиями и ¦ ¦¦ ¦ офисами: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 9,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 4,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.26 ¦ Под культовыми объектами ¦ 2,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.27 ¦ Под компьютерными клубами: ¦ ¦¦ ¦ - встроенными ¦ 4,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящими и пристроенными ¦ 2,0 ¦¦ ¦ (в т.ч. частично) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.28 ¦ Для эксплуатации пунктов приема ¦ 8,0 ¦¦ ¦ стеклотары и вторсырья ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.29 ¦ Под гостиницами и гостиничными ¦ 5,0 ¦¦ ¦ комплексами ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------------------+¦ 2.30 ¦ Под прочими объектами для: ¦ ¦¦ ¦ - коммерческой деятельности ¦ 3,0 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------------------+¦ ¦ - некоммерческой деятельности ¦ 1,0 ¦L--------+----------------------------------------+-------------------------------- 2.31. Под временными павильонами и палатками:-----------------T-------------T--------------------------------------------------------¬¦ Площадь ¦ Коэффициент ¦ Базовые ставки арендной платы ¦¦ палатки ¦ увеличения ¦ за 1 кв. м в рублях ¦¦ в кв. м ¦ базовой +--------------------------------------------------------+¦ ¦ ставки ¦ Градостроительные зоны ¦¦ ¦ +-------T-------T-------T------T-------T------T----------+¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ Пригород ¦+----------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ До 20 ¦ 60 ¦ 28,51 ¦ 19,01 ¦ 14,26 ¦ 9,50 ¦ 19,01 ¦ 9,50 ¦ 4,75 ¦¦ включительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ Свыше 20 до 30 ¦ 50 ¦ 28,51 ¦ 19,01 ¦ 14,26 ¦ 9,50 ¦ 19,01 ¦ 9,50 ¦ 4,75 ¦¦ включительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ Свыше 30 до 50 ¦ 30 ¦ 28,51 ¦ 19,01 ¦ 14,26 ¦ 9,50 ¦ 19,01 ¦ 9,50 ¦ 4,75 ¦¦ включительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ Свыше 50 ¦ 20 ¦ 28,51 ¦ 19,01 ¦ 14,26 ¦ 9,50 ¦ 19,01 ¦ 9,50 ¦ 4,75 ¦L----------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------- Примечание. 1. Размер арендной платы юридическим лицам за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности ипереоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды, и занятых объектами транспортных системестественных монополий, устанавливается в соответствии с пунктом 2статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". 2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположеныобъекты различного функционального назначения, определяется как суммаарендных платежей за участки, площадь которых рассчитываетсяпропорционально площадям объектов. 3. Расчет арендной платы за земельные участки производится безкоэффициентов целевого использования: - для участков, не пригодных для использования в деятельности поцелевому назначению, без проведения сложных инженерно-техническихмероприятий; - на период монтажа временных строений (сооружений); - под временными павильонами и палатками, собственники которых всоответствии с постановлением Городского Головы от 09.04.2002 N 142-п"О благоустройстве центральных улиц города Калуги, дислокации мествременных сооружений для торговли и оказанию услуг" произвелиизготовление и установку новых строений (сооружений), иблагоустройство прилегающей территории за счет собственных средств сусловием переоформления права аренды на земельный участок. 4. Для части земельного участка с установленным публичнымсервитутом и территорий, предоставленных для благоустройства,применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1. Данный коэффициент не применяется при расчете арендной платы заземельные участки, коэффициент к базовой ставке которых составляетменее 1. 5. Для специализированных палаток по ремонту часов, обуви,галантерейных изделий и изготовлению ключей, продаже лотерейныхбилетов, торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочнымиизделиями, киосков по продаже книг, газет, журналов при наличииосновного ассортимента не менее 70% расчет арендной платыпроизводится с учетом понижающего коэффициента 0,5. (Дополнен -Постановление Городского Головы г. Калуги от 05.05.2004 г. N 192-п) 6. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки,аттракционы, зверинцы, производится из расчета 220,0 руб./день. 7. Арендная плата за земельные участки, используемые под летниекафе площадью до 50,0 кв. м включительно, производится из расчета220,0 руб./день, свыше 50,0 до 100,0 кв. м включительно - 260,0руб./день, свыше 100,0 до 150,0 кв. м включительно - 300,0 руб./день,свыше 150,0 кв. м - 350,0 руб./день.