Постановление Городского Головы г. Калуги от 23.12.2002 № 435-п
Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2003 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ 23 декабря 2002 г. N 435-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2003 ГОД (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги от 12.02.2003 г. N 36-п; от 31.03.2003 г. N 83-п; от 10.06.2003 г. N 153-п) В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О платеза землю", от 13.01.98 г. N 4, с учетом положенийФедерального Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 110-ФЗ"О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового КодексаРоссийской Федерации и некоторые другие акты законодательстваРоссийской Федерации", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить базовые ставки арендной платы на 2003 год заземельные участки, предоставляемые в аренду на территориимуниципального образования "Город Калуга", согласно пункта 1приложения N 1 в зависимости от месторасположения участка. 2. Утвердить коэффициенты к базовым ставкам арендной платы заиспользование земель в зависимости от видов использования и категорийарендаторов согласно пункта 2 приложения N 1. 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования (обнародования). 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Городского Головы Матвейкина Н.М. Городской Голова В.В.Иванов Приложение N 1 к Постановлению Городского Головы г. Калуги от 23 декабря 2002 г. N 435-п БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" НА 2003 ГОД (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги от 12.02.2003 г. N 36-п; от 31.03.2003 г. N 83-п; от 10.06.2003 г. N 153-п) 1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельныхучастков в соответствии с зонами градостроительной ценности:---------------------------------T---------------------------------------¬¦ ¦ Базовая ставка арендной платы в руб. ¦¦ Градостроительные зоны ¦ за 1 кв. м площади земельного участка ¦+--------------------------------+---------------------------------------+¦ Градостроительная зона N 1 ¦ 25,92 ¦+--------------------------------+---------------------------------------+¦ Градостроительная зона N 2 и 5 ¦ 17,28 ¦+--------------------------------+---------------------------------------+¦ Градостроительная зона N 3 ¦ 12,96 ¦+--------------------------------+---------------------------------------+¦ Градостроительная зона N 4 и 6 ¦ 8,64 ¦+--------------------------------+---------------------------------------+¦ Пригородная зона ¦ 4,32 ¦L--------------------------------+---------------------------------------- 2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевогоиспользования земельного участка.---------T----------------------------------------T---------------------------------------¬¦ N ¦ ¦ Коэффициент увеличения ¦¦ п/п ¦ Целевое использование ¦ (уменьшения) базовой ставки ¦¦ ¦ +-------------------T-------------------+¦ ¦ ¦ Город ¦ Пригород ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.1 ¦ Земельные участки, предоставленные для ¦ ¦ ¦¦ ¦ строительства: ¦ ¦ ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ ¦ индивидуальных жилых домов ¦ 0,03 (но не менее ¦ 0,1 ¦¦ ¦ ¦ 0,518 руб./кв. м) ¦ ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ ¦ кооперативных гаражей для граждан ¦ 0,1 ¦ 0,15 ¦¦ +----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ ¦ других объектов ¦ 1,0 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+¦ 2.2 ¦ Земельные участки, занятые жилищным ¦ ¦ ¦¦ ¦ фондом, садоводческими обществами, ¦ 0,03 (но не менее ¦ 0,1 ¦¦ ¦ кооперативными гаражами, сараями для ¦ 0,518 руб./кв. м) ¦ ¦¦ ¦ хранения дров, хозимущества при домах, ¦ ¦ ¦¦ ¦ не имеющих центрального отопления, и ¦ ¦ ¦¦ ¦ ветхих домах ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.3 ¦ Земли, отведенные для личного ¦ 0,025 ¦ 0,005 ¦¦ ¦ подсобного хозяйства, индивидуального ¦ ¦ ¦¦ ¦ и коллективного садоводства, ¦ ¦ ¦¦ ¦ огородничества и животноводства ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.4 ¦ Земли сельскохозяйственного ¦ ¦¦ ¦ использования: ¦ ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - пашня, многолетние насаждения ¦ 0,003 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - сенокосы, пастбища, выгоны ¦ 0,00035 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.5 ¦ Земли, отведенные под индивидуальные ¦ ¦¦ ¦ капитальные и временные гаражи, ¦ 2,0 ¦¦ ¦ стоянки типа "Ракушки", расположенные ¦ ¦¦ ¦ вне территории кооперативов ¦ ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.6 ¦ Земли промышленности, транспорта, ¦ ¦¦ ¦ коммунально-складского назначения ¦ 1,0 ¦¦ ¦ (кроме земель, занятых автосервисными ¦ ¦¦ ¦ предприятиями, торговыми базами и ¦ ¦¦ ¦ складами) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+¦ 2.7 ¦ Земли промышленности, транспорта, ¦ 0,3 ¦ 0,12 ¦¦ ¦ коммунально-складского назначения, ¦ ¦ ¦¦ ¦ расположенные вне населенных пунктов ¦ ¦ ¦¦ ¦ (включая карьеры и территории, ¦ ¦ ¦¦ ¦ нарушенные производственной ¦ ¦ ¦¦ ¦ деятельностью) ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.8 ¦ Земли связи и информатики ¦ 4,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.9 ¦ Земли радиовещания и телевидения ¦ 2,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.10 ¦ Автосервисные пункты, СТОА ¦ 4,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.11 ¦ Земли, занятые торговыми базами и ¦ 2,0 ¦¦ ¦ складами ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------T-------------------+¦ 2.12 ¦ Земли, занятые полигонами (кроме ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦¦ ¦ военных) ¦ ¦ ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.13 ¦ Земли водного фонда ¦ 0,1 ¦ 0,002 ¦+--------+----------------------------------------+-------------------+-------------------+¦ 2.14 ¦ Рынки (оптовые, оптово - розничные, ¦ 7,0 ¦¦ ¦ мини - рынки и т.п.) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.15 ¦ Автостоянки ¦ 3,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.16 ¦ АЗС ¦ 16,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.17 ¦ Банки, страховые компании, игорные ¦ ¦¦ ¦ заведения : ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 100,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящие и пристроенные ¦ 42,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.18 ¦ Рестораны, бары и кафе: ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 12,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящие и пристроенные ¦ 5,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.18.1 ¦ Столовые: ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 4,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящие и пристроенные ¦ 2,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.19 ¦ Магазины: ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 12,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ отдельно стоящие и пристроенные ¦ 5,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.20 ¦ Аптеки, аптечные пункты (кроме ¦ ¦¦ ¦ расположенных во временных строениях): ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 5,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящие и пристроенные ¦ 3,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.21 ¦ Объекты по оказанию услуг населению ¦ ¦¦ ¦ (ателье, КБО, бани, прачечные, ¦ ¦¦ ¦ парикмахерские, косметические салоны): ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 3,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ - отдельно стоящие и пристроенные ¦ 2,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.22 ¦ Объекты образования, спорта, культуры, ¦ ¦¦ ¦ здравоохранения, в т.ч. ветеринарное ¦ 1,0 ¦¦ ¦ обслуживание и лаборатории (кроме ¦ ¦¦ ¦ государственных и муниципальных) ¦ ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.23 ¦ Административные здания и офисы: ¦ ¦¦ ¦ - встроенные и встроенно-пристроенные ¦ 9,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ отдельно стоящие и пристроенные ¦ 4,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.24 ¦ Культовые объекты ¦ 2,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.25 ¦ Земельные участки, используемые под ¦ ¦¦ ¦ складирование тары, вторсырья ¦ 8,0 ¦+--------+----------------------------------------+---------------------------------------+¦ 2.26 ¦ Прочие: ¦ ¦¦ ¦ коммерческие ¦ 3,0 ¦¦ +----------------------------------------+---------------------------------------+¦ ¦ не коммерческие ¦ 1,0 ¦L--------+----------------------------------------+---------------------------------------- Примечание: 1. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки,аттракционы, зверинцы производится из расчета 200,0 руб./день. 2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположеныобъекты различного функционального назначения, определяется как суммаарендных платежей за участки, площадь которых рассчитываетсяпропорционально площадям объектов. 3. Размер арендной платы юридическим лицам за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности ипереоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды, и занятых объектами транспортных системестественных монополий устанавливается в соответствии с пунктом 2статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" (в ред. Постановления Городского Головы г. Калуги от23.01.2003 N 21-п). 2.27. Под временными павильонами и палатками:--------------T-------------T--------------------------------------------------------¬¦ Площадь ¦ Коэффициент ¦ Базовые ставки арендной платы ¦¦ палатки в ¦ увеличения ¦ за 1 кв. м в рублях ¦¦ кв. м ¦ базовой +--------------------------------------------------------+¦ ¦ ставки ¦ Градостроительные зоны ¦¦ ¦ +-------T-------T-------T------T-------T------T----------+¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ Пригород ¦+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ До 20 ¦ 60 ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦ 4,32 ¦+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ От 20 до 30 ¦ 50 ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦ 4,32 ¦+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ От 30 до 50 ¦ 30 ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦ 4,32 ¦+-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------+¦ Свыше 50 ¦ 20 ¦ 25,92 ¦ 17,28 ¦ 12,96 ¦ 8,64 ¦ 17,28 ¦ 8,64 ¦ 4,32 ¦L-------------+-------------+-------+-------+-------+------+-------+------+----------- Примечание: 1. Для специализированных палаток по ремонту часов и обуви,продаже лотерейных билетов, торговле мороженым, молочными продуктами,хлебобулочными изделиями при наличии основного ассортимента не менее70% расчет арендной платы производится с учетом понижающегокоэффициента 0,5. 3. Порядок исчисления арендной платы (Раздел дополнен - Постановление Городского Головы г. Калугиот 10.06.2003 г. N 153-п) 3.1. Для части земельного участка с установленным публичнымсервитутом и территорий, предоставленных для благоустройства,применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1. Данный коэффициент не применяется при расчете арендной платы заземельные участки, коэффициент к базовой ставке которых составляетменее 1. 3.2. Для участков в составе землепользований, не пригодных дляиспользования в деятельности по целевому назначению без проведениясложных инженерно-технических мероприятий, применяется коэффициент кбазовой ставке, равный 1. 3.3. Арендная плата за земельные участки в составе единогоземлепользования, на которых расположены объекты различного целевогоназначения, определяется как сумма произведений площадей,соответствующей базовой ставки арендной платы и коэффициента к базовойставке. 3.4. Расчет арендной платы за земельные участки для монтажавременных строений (сооружений) начислять с 01.01.2003 по базовымставкам арендной платы без применения коэффициента увеличения базовойставки.