Постановление Губернатора Калужской области от 01.02.1999 № 34
О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Калужской области
ГУБЕРНАТОР КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 1 февраля 1999 г. N 34 О СОЗДАНИИ И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ РЕГИСТРА ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 22.10.97 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистражилых домов, строящихся на территориях субъектов РоссийскойФедерации", в целях упорядочения контроля за строительством жилыхдомов всех форм собственности на территории Калужской области,создания единой системы учета жилых домов на различных стадияхстроительства и получения достоверной информации о состоянии и объемахжилищного строительства ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Возложить на департамент строительства и средств сообщенияобласти функции инспекционной службы Калужской области по контролю зажилищным строительством и ведению регистра жилых домов, строящихся натерритории области. Создание инспекционной службы осуществить в пределах штатнойчисленности работников департамента строительства и средств сообщения,установленной постановлением Губернатора области от 16.02.98 г. N 51. 2. Департаменту строительства и средств сообщения области (ИвановВ.В.) при формировании программы капитального строительства объектовза счет средств областного бюджета на 1999 год предусмотреть средствана создание и ведение регистра жилых домов, строящихся на территорииКалужской области. 3. Финансовое обеспечение создания регистра жилых домов,строящихся на территории Калужской области, производить за счетсредств областного бюджета. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления возложить насуществующие подведомственные подразделения функции муниципальныхинспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведениюрегистра жилых домов, строящихся на территориях муниципальныхобразований. 5. Департаменту строительства и средств сообщения областинаправить муниципальным образованиям утвержденный приказом ГосстрояРоссии 31.03.98 г. N 17-71 по согласованию с Госкомстатом России"Состав экономических и технических показателей строящихся жилыхдомов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащихвключению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектовРоссийской Федерации, и рекомендации по его ведению". 6. Считать целесообразным в месячный срок после принятия данногопостановления начать работы по ведению указанного регистра жилыхдомов, строящихся на территории Калужской области. 7. Довести до сведения постановление Правительства РоссийскойФедерации от 22.10.97 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистражилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации"(прилагается). 8. Контроль за выполнением данного постановления возложить наВице-губернатора области А.Д.Артамонова. Губернатор области В.В.Сударенков ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 октября 1997 г. N 1348 г. Москва О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации В целях упорядочения контроля за строительством жилых домов всехформ собственности на территориях субъектов Российской Федерации,создания единой системы учета жилых домов на различных стадияхстроительства и получения достоверной информации о состоянии и объемахжилищного строительства Правительство Российской ФедерацииПОСТАНОВЛЕНИЕ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о создании и порядке ведениярегистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов РоссийскойФедерации. 2. Государственному комитету Российской Федерации по жилищной истроительной политике: разработать и утвердить до 1 апреля 1998 г. по согласованию сГосударственным комитетом Российской Федерации по статистике составэкономических и технических показателей строящихся жилых домов, этаповконтроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению врегистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов РоссийскойФедерации, и рекомендации по его ведению; обеспечивать на основе данных указанного регистра проведениекомплексного анализа тенденций развития жилищного строительства. 3. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации и органам местного самоуправления обеспечитьусловия для создания и ведения регистра жилых домов, строящихся натерриториях субъектов Российской Федерации, включая пригодные дляпостоянного проживания жилые здания, расположенные на территорияхдачных поселений и садоводческих товариществ. Считать целесообразным начать ведение указанного регистра с 1июля 1998 г. Председатель Правительства Российской Федерации В.Черномырдин УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 1348 ПОЛОЖЕНИЕ о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации 1. Настоящее Положение разработано в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 1996 г. N685 "Об утверждении перечня и сроков разработки проектов основныхнормативных правовых актов Российской Федерации, необходимых дляреализации нового этапа Государственной целевой программы "Жилище". 2. Настоящее Положение определяет состав сведений, структуру иединый порядок ведения регистра жилых домов, строящихся на территорииРоссийской Федерации (далее именуется - регистр). 3. Регистр устанавливает единый на всей территории РоссийскойФедерации порядок учета строящихся жилых домов и не входит в системугосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. 4. Регистр создается органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации совместно с органами местного самоуправления засчет средств соответствующих бюджетов по принципу территориальногоделения, охватывающего все городские, сельские и дачные поселения,садоводческие товарищества и иные территории компактного проживаниянаселения. 5. В регистр вносятся сведения о всех начатых строительством(новое строительство, реконструкция, расширение) жилых домовнезависимо от формы собственности (включая индивидуальные жилые дома издания, пригодные для постоянного проживания на территориях дачныхпоселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения настроительство до его завершения и оформления документа приемки вэксплуатацию. Сведения о строящихся жилых домах вносятся в карточки,которые ведутся по заказчикам строительства. 6. В регистр включаются жилые дома независимо от формысобственности, строительство (реконструкция, расширение) которыхосуществляется заказчиками подрядным способом или собственными силами. 7. Основным назначением регистра является сбор информации,характеризующей состояние строительства жилых домов на территорияхсубъектов Российской Федерации. 8. Информация вносится в регистр с момента выдачи соответствующиморганом местного самоуправления разрешения на строительство жилогодома и далее по мере осуществления установленных этапов строительныхработ вплоть до завершения строительства. 9. В регистр включаются все объекты наблюдения, разрешения настроительство которых были выданы после создания регистра натерритории субъекта Российской Федерации. 10. Сведения по жилым домам, строительство которых было начато досоздания регистра на территории субъекта Российской Федерации,заносятся в регистр постепенно на основании специально организованныхинспекторских проверок и ранее выданных документов. 11. Ведение регистра обеспечивает: а) контроль за ходом строительства жилых домов и своевременностьюоформления документов о завершении строительства и приемки их вэксплуатацию; б) непрерывный учет строящегося и законченного строительствомжилья; в) получение информации по определенным группам строящихся натерриториях субъектов Российской Федерации жилых домов, сформированнымпо заложенным в регистре экономическим и техническим показателям, сцелью контроля за ходом реализации Государственной целевой программы"Жилище", федеральной целевой программы "Свой дом" и другихинвестиционных жилищных программ, указов Президента РоссийскойФедерации и постановлений Правительства Российской Федерации повопросам жилищной политики; г) выявление жилых домов, сроки строительства которых значительнопревышают нормативные (договорные) сроки, а также жилых домов,строительство которых прекращено или приостановлено, для внесенияпредложений о продаже или передаче таких домов в собственность другомувладельцу или инвестору для достройки в соответствии с УказомПрезидента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1181 "О мерах пообеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов"; д) получение информации о сложившейся на территориисоответствующего субъекта Российской Федерации стоимости строительства1 кв. метра общей площади жилых домов в зависимости от типа здания,степени комфортности, материала стен и сроков его возведения дляопределения величины субсидий, льготных кредитов, стоимостныхпоказателей государственных жилищных сертификатов, выдаваемыхнаселению в установленном порядке; е) проведение на основе данных регистра единовременных ивыборочных обследований строящихся жилых домов. 12. Необходимыми условиями для создания и ведения регистраявляются: а) разработка и утверждение единых форм первичной документации(разрешение на жилищное строительство, извещение о началестроительства жилого дома в соответствии с выданным разрешением,извещение и справка об окончании этапов работ, документ о завершениистроительства жилого дома и др.), а также состава экономических итехнических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля заходом строительных работ и реквизитов, подлежащих включению в регистр; б) разработка и утверждение единого порядка, определяющего стадииконтроля за строительством и сроки обязательного оформления первичнойдокументации по строящимся и законченным строительством жилым домам; в) создание инспекционных служб по контролю за жилищнымстроительством и ведению регистра либо возложение их функций насуществующие службы или иные органы субъектов Российской Федерации иорганы местного самоуправления (далее именуются - инспекционныеслужбы). Порядок создания и структура инспекционных служб, а также ихразмещение определяются органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации и органами местного самоуправления. 13. Государственный комитет Российской Федерации по жилищной истроительной политике: а) обеспечивает разработку и утверждение единых форм первичнойдокументации, состава экономических и технических показателей,реквизитов и порядка, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 12настоящего Положения, а также формы карточки регистра; б) взаимодействует с органами исполнительной власти субъектовРоссийской Федерации по вопросам организации инспекционных служб иведения регистра; в) оказывает методологическую помощь инспекционным службамсубъектов Российской Федерации; г) взаимодействует с Государственным комитетом РоссийскойФедерации по статистике по вопросам выработки единого подхода кведению регистра и организации обследований на его основе. 14. Инспекционные службы: а) обеспечивают контроль за строительством, сроками иправильностью обязательного оформления первичной документации построящимся и законченным строительством жилым домам; б) ведут регистр; в) осуществляют полный учет разрешенных строительством жилыхдомов по этапам строительных работ; г) предоставляют информацию по запросам органов государственнойстатистики в порядке, установленном Государственным комитетомРоссийской Федерации по статистике; д) взаимодействуют с органами государственной статистики,органами исполнительной власти, органами, осуществляющимигосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, организациями технической инвентаризации, органами налоговойслужбы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов идостоверности информации. 15. Государственным комитетом Российской Федерации по статистикена основе данных регистра организуются единовременные и выборочныеобследования строящихся жилых домов. 16. Исключение объекта наблюдения из регистра осуществляетсяпосле завершения его строительства, оформления документа приемки вэксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним по состоянию на 31 декабря года, следующегоза годом регистрации.