Постановление Главы администрации городского поселения «Г. Малоярославец» от 17.07.2013 г № 470
Об утверждении адресной муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение „Город Малоярославец“»
В соответствии со ст. 14, ст. 16 главы 5 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" и на основании имеющихся документов о признании жилых домов по состоянию на 12.02.2009 аварийными и подлежащими сносу
Постановляю:
1.Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" на период 2013 - 2017 гг." и перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки от госкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Калужской области на переселение граждан (приложение N 1).
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Малоярославецкий край" и разместить на официальном сайте администрации МО ГП "Город Малоярославец".
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
муниципального образования
городское поселение
"Город Малоярославец"
В.С.Волков
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ" КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2013 - 2017 ГГ."
Настоящая Программа разработана для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" (далее по тексту - город Малоярославец).
| Наименование программы | Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Малоярославца на 2013 - 2017 гг." | ||||
| Заказчик, разработчик и исполнитель программы | Администрация муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" | ||||
| Цели и задачи программы | Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях) жилищного фонда города Малоярославца, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. Частичная ликвидация или реконструкция до 2015 года включительно существующего в настоящее время аварийного жилищного фонда в городе Малоярославце, признанного таковым в установленном порядке | ||||
| Сроки реализации программы | 2013 - 2017 годы | ||||
| Контроль за реализацией программы осуществляет | Администрация МО ГП "Город Малоярославец" | ||||
| 9. Объемы и источники финансирования | Средства федерального бюджета - 64%. Средства областного бюджета - 32%. Средства муниципального бюджета - 4% | ||||
| Год | Фонд содействия, тыс. руб. | Областной бюджет, тыс. руб. | Бюджет МО ГП "Город Малоярославец", тыс. руб. | Всего, тыс. руб. | |
| 2014 | 92595,0 | 62966,6 | 9157,8 | 164719,4 | |
| 2015 | 135984,4 | 98553,2 | 2369,1 | 236906,7 | |
| Ожидаемые результаты реализации программы | 1. Обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде города Малоярославца благоустроенными жилыми помещениями; 2. Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории города Малоярославца, признанного таковым в установленном порядке; 3. Улучшение благоустройства территории города Малоярославца | ||||
1.Введение
Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в непригодных для проживания условиях, остается приоритетной задачей для местных органов власти города Малоярославца.
Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Малоярославца Калужской области на 2013 - 2017 гг." рассчитана на 3 года.
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2.Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения
Муниципальный жилищный фонд города Малоярославца характеризуется 348 многоквартирными домами, 9570 квартирами в них. Общая площадь квартир по состоянию на 01.01.2013 составляет 510,2 тыс. кв. метров.
Аварийный жилищный фонд составляют дома, построенные в начале 20-х годов. В основном эти дома имеют печное отопление и не благоустроены.
Аварийный жилищный фонд состоит из 27 домов и 505 квартир.
В квартирах аварийного жилищного фонда проживают 1232 чел.
Общая площадь в аварийном жилищном фонде составляет 11156,6 кв. метров. Перечень домов приведен в приложении.
Основными причинами наличия аварийного жилищного фонда города Малоярославца являются:
- естественное старение зданий;
- хронический недостаток средств на капитальный ремонт и текущее содержание жилищного фонда.
В условиях рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер. Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время приобрести или получить на условиях социального найма жилье надлежащего качества.
Программа является адресной в целях реализации конституционных прав жителей на жилище.
Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней.
Финансовая потребность для полной ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и переселения граждан, в нем проживающих, в ценах по состоянию на 01.07.2013 составляет 448,285 млн. руб.
3.Основными целями программы являются:
1.Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания.
2.Ликвидация до 2015 года аварийного жилья, признанного таковым в установленном порядке.
Для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, необходимо создание нормативных, финансовых и организационных механизмов, которые позволят решить поставленную задачу наиболее эффективно.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:
1.Подготовка условий и разработка правовых и методологических механизмов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
2.Обследование жилищного фонда, отнесенного к категории аварийного.
3.Решение вопросов социально-экономического и градостроительного развития города Малоярославца (земельных участков, на которых расположены аварийные жилые дома).
4.Обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье.
5.Формирование концепции застройки мест сосредоточения аварийного жилищного фонда.
6.Формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем.
7.Получение финансовой поддержки реализации программы путем привлечения ресурсов федерального и областного бюджетов.
4.Пути реализации программы
В соответствии с поставленными целями и задачами пути реализации программы включают в себя работу по следующим направлениям:
1.Формирование реестра аварийных жилых строений, осуществляемое в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принимается межведомственной комиссией, созданной для оценки состояния жилых помещений муниципального жилого фонда в установленном порядке.
На основании решения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда создается реестр ветхих и аварийных домов с указанием общей площади и количества граждан, проживающих в них.
2.Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Администрация муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец" предоставляет жилье на условиях социального найма либо путем заключения договора мены в зависимости от того, в чьей собственности находится жилье, из которого переселяются граждане.
Граждане, переселяемые из аварийного жилищного фонда, могут быть переселены в жилые помещения:
а) освободившиеся в результате прекращения предыдущего договора найма;
б) приобретенные на вторичном рынке недвижимости;
в) во вновь построенных домах независимо от вида собственности или реконструированных домах муниципального жилищного фонда.
4.Сроки реализации программы.
Реализация комплекса мероприятий рассчитана на 2013 - 2017 годы. Мероприятия по реализации программы ежегодно уточняются после утверждения в установленном порядке местного бюджета на очередной финансовый год в пределах средств, предусмотренных указанными бюджетами на реализацию программы.
5.Объемы и источники финансирования
Финансовое обеспечение программы осуществляется за счет бюджетов вышестоящих уровней и средств местного бюджета.
Объем капитальных вложений, направляемых на реализацию программы на 2013 - 2015 гг., в ценах по состоянию на 01.07.2013 составляет 448,285 млн. руб.
Финансирование программы по годам
| 2013 г. | 2014 г. | 2015 г. | 2015 г. | 2015 г. | |
| Объем финансирования, млн. руб. | 186798480 | 84507040 | 91357840 | 60055220 | 25565940 |
| В том числе: | |||||
| Средства бюджетов вышестоящих уровней | - | - | - | - | - |
| Средства местного бюджета | 7471939,2 | 848070,4 | 913578,4 | 600552,2 | 255659,4 |
| Внебюджетные источники | - | - | - | - | - |
6.Оценка эффективности программных мероприятий
Главная задача программы - ликвидация существующего в настоящее время жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, признанного таковым.
В результате реализации программы к концу 2015 года граждане, проживающие в аварийном жилом фонде города Малоярославца, должны улучшить свои жилищные условия.
Показателями абсолютного выполнения программы будут служить:
- предоставление всем гражданам, проживавшим к началу реализации программы в непригодном для проживания жилищном фонде, иного жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;
- ликвидация непригодного для проживания, не подлежащего восстановлению жилищного фонда;
- решение проблемы освободившихся земельных участков.
Реализация программы обеспечит:
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
- снижение социальной напряженности;
- создание дополнительных рабочих мест;
- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
Программа разработана администрацией муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец".
Приложения
2013-07-17 Приложение к Постановлению от 17 июля 2013 года № 470 Программа