Решение Городской Думы г. Калуги от 21.06.2017 № 113

 

 

 

 

Российская Федерация

Городская Думагорода Калуги

РЕШЕНИЕ

 

 

21 июня 2017 г.

№ 113

 

 

О внесенииизменений в решение Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247«Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа«Город Калуга»

 

 

Всоответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, на основании статьи 24 Устава муниципального образования «ГородКалуга», заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений вПравила землепользования и застройки городского округа «Город Калуга» ГородскаяДума города Калуги

 

РЕШИЛА:

 

1.Внести в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калуга»,утвержденные решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247(далее – Правила), следующие изменения:

1.1. В статье 3 Правил:

1) 3 абзац части 1 дополнить предложениемв следующей редакции:

 «Виды разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства в настоящих Правилах поименованыс высотой надземных этажей»;

2) 8 абзац части 1 изложить в следующейредакции:

«высота здания, строения, сооружения -измеряемое по уличному фронту расстояние по вертикали от уровня земли награнице отмостки до верха карниза объекта со скатнойкровлей или до верха парапета объекта с плоской (совмещенной) кровлей, заисключением решетчатых ограждений»;

3) 27 абзац части 1 изложить в следующейредакции:

«многоквартирный дом малой этажности –многоквартирный дом с количеством надземных этажей не более чем три и состоящийиз одной или нескольких блок-секций, каждая из которыхимеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования и в каждойиз которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования»;

4) 56 абзац части 1 изложить в следующейредакции:

«элемент планировочнойструктуры - район, микрорайон, квартал, территория общего пользования, заисключением элементов улично-дорожной сети, территория садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, территорияобщего пользования, за исключением элементов улично-дорожной сети, территориясадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияграждан, территория транспортно-пересадочного узла, территория, занятаялинейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта, заисключением элементов улично-дорожной сети».

1.2. Часть 1 и часть 2 статьи 14 Правил изложить вновой редакции:

«1. Планировка территории осуществляетсяпосредством разработки документации по планировке территории:

- проектов планировки как отдельныхдокументов;

- проектов планировки с проектамимежевания в их составе;

- проектов межевания как отдельныхдокументов.

2. Подготовка документации попланировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащихзастройке территорий с учетом характеристик планируемого развития конкретнойтерритории, а также следующих особенностей:

Проекты планировки разрабатываются в случаях,когда необходимо установить (изменить), в том числе посредством установлениякрасных линий:

а) границы планировочных элементовтерритории (районов, микрорайонов, кварталов);

б) границы земельных участков общегопользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

в) границы зон планируемогоразмещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового и иногоназначения;

г) другие границы.

Проекты межевания разрабатываются впределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной наземельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено,или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целяхопределения:

а) границ земельных участков, которые неявляются земельными участками общего пользования;

б) линий отступа от красныхлиний для определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений;

в) границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства федерального значения, регионального иместного значения;

г) границ зон с особыми условиямииспользования территории;

д) других границ».

1.3. Статью 16 Правил исключить.

1.4.Д ополнить статью 19 Правил частью 6следующего содержания:

«6. Необходимость установления, изменения илиотмены красных линий по результатам подготовки документации по планировкетерритории с целью размещения объекта капитального строительства отсутствует вслучае совокупности следующих условий:

1) земельные участки формируют линейныеграницы поименованных элементов улично-дорожной сети (входящих в адресныйреестр улиц муниципального образования «Город Калуга»);

2) земельные участки имеют площадьменее 1 га, кроме земельных участков, предназначенных для размещения учебных,медицинских, промышленных объектов, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством.

Подготовка документации попланировке территории для вышеуказанных территорий может осуществляться в иныхслучаях, предусмотренных действующим законодательством».

1.5. В статью 45 Правилвнести изменения, изложив в новой редакции следующие фрагменты картыградостроительного зонирования:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Настоящеерешение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города игородскому хозяйству (Борсук В.В.).

 

 

Глава городского самоуправления города Калуги

А.Г.Иванов