Постановление Правительства Калужской области от 02.02.2018 № 72

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОКАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

2 февраля 2018 г.

№ 72

 

 

Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома

 

 

Всоответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и ЗакономКалужской области «О нормативных правовых актах органов государственной властиКалужской области» Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. УтвердитьПорядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работсобственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся внедопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства Калужской области

от 02.02.2018 № 72

 

 

Порядок

определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием такимоказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений вмногоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирнымдомом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме , выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иномуоборудованию многоквартирного дома

 

 

1. Настоящий Порядок определяет порядок определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказанияуслуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказаниюуслуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме,и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации впомещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее- определение невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ).

2. Определение невозможности оказания услуг и (или) выполнения работосуществляется органом исполнительной власти Калужской области в сферестроительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее – уполномоченный орган).

3. Основанием для проведения процедуры определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ является поступление в уполномоченныйорган заявления регионального оператора об определении невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ (далее – заявление) с приложением акта (актов)установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту,в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряднойорганизации к проведению таких работ, составленного по форме, утвержденной постановлениемПравительства Калужской области от 27.12.2017 № 789«Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работпо капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряднойорганизации к проведению таких работ» (далее – акт, постановлениеПравительства Калужской области от 27.12.2017 № 789).

4. Заявление должно содержать:

4.1. Адрес многоквартирного дома.

4.2. Виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данномдоме, проведению которых оказано воспрепятствование собственниками помещений в данном доме и (или)лицом, осуществляющим управление данным домом, либо лицом, выполняющим работыпо содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

4.3. Перечень собственников помещений в многоквартирном доме и (или) лица,осуществляющего управление данным домом, либо лица, выполняющего работы посодержанию и ремонту общего имущества в данном доме, в отношении которыхрегиональным оператором установлены факты воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту в порядке, установленном Правительством Калужской области.

4.4. Предложения о внесении изменений врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах (далее – региональная программа) с учетом требований пункта 4 части 4 ичасти 4.2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих днейсо дня получения документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляетих проверку и принимает на основании пункта 6 настоящего Порядка решение обопределении невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ либо, наосновании пункта 7 настоящего Порядка, – решение об отказе в определенииневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ.

6. Решение об определении невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ принимается в случаях:

6.1. Воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту менеечем четырьмя собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,осуществляющим управление данным домом, либо лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в данном доме, и если до концаустановленного региональной программой планового периода проведения вида работпо капитальному ремонта общего имущества в данном доме, которымоказывается воспрепятствование, остается менее трех месяцев.

6.2. Воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту четырьмяи более собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,осуществляющим управление данным домом, либо лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в данном доме, и если до концаустановленного региональной программой планового периода проведения вида работпо капитальному ремонту общего имущества в данном доме, которымоказывается воспрепятствование, остается менее одного года.

7. Основаниями для принятия решения об отказе в определении невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ являются :

7.1. Непредставление (представление в неполномобъеме) региональным оператором документов,указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

7.2. Несоответствие заявления, представленного региональным оператором,требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.

7.3. Несоответствие акта, представленного региональным оператором, форме,утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 27.12.2017 № 789.

7.4. Наличие в акте, представленном региональным оператором, незаполненныхобязательных полей, неоговоренных исправлений.

7.5. Отсутствие в акте, представленном региональным оператором, сведений овоспрепятствовании проведению работ по капитальному ремонту.

7.6. Представлениерегиональным оператором документов,указанных в пункте 3 настоящего Порядка, согласно которым воспрепятствованиепроведению работ по капитальному ремонту оказывается менее,чем четырьмя собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом,осуществляющим управление данным домом, либо лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в данном доме, и до конца установленногорегиональной программой планового периода проведения вида работ по капитальномуремонту общего имущества в данном доме , которым оказывается воспрепятствование, остается более трех месяцев.

7.7. Представление региональным оператором документов, указанных в пункте 3 настоящегоПорядка, согласно которым воспрепятствование проведению работ по капитальномуремонту оказывается четырьмя и более собственниками помещений в многоквартирномдоме и (или) лицом, осуществляющим управление данным домом, либо лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, иесли до конца установленного региональной программой планового периодапроведения вида работ по капитальному ремонта общего имущества в данном доме, которымоказывается воспрепятствование, остается более одного года.

8. Решение об определении невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ или об отказе в определении невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ оформляется приказом уполномоченного органа.

9. Решениеуполномоченного органа может быть обжаловано в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

10. В течениедесяти рабочих дней со дня принятия решения об определении невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ уполномоченныйорган разрабатывает проект нормативного правового акта о внесении изменений врегиональную программу с учетом требований пункта 4 части 4 и части 4.2 статьи168 Жилищного кодекса Российской Федерации.