Постановление Правительства Калужской области от 27.12.2017 № 789

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

27декабря 2017 г.

№ 789

 

 

Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ

 

 

В соответствии с пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищногокодекса Российской Федерации и ЗакономКалужской области «О нормативных правовых актах органов государственнойвласти Калужской области» Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Порядок установления фактов воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопускасобственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либолицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ согласноприложению к настоящему постановлению.

2.Настоящее постановление вступает в силу содня его официального опубликования.

 

 

Первый заместитель Губернатора Калужской области

Д.А.Денисов

 

 

 

Приложение

 к постановлению Правительства

Калужской области

от 27.12.2017 № 789

 

 

Порядок

установления фактов воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту, в том числе недопускасобственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либолицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ

 

1. Настоящий Порядок определяетпорядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведениютаких работ (далее - воспрепятствования проведению работ).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующиепонятия:

Понятие региональный оператор используется в значении,определенном пунктом 16.5 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подрядная организация -организация, с которой региональным оператором или органом местногосамоуправления и (или) муниципальным бюджетным и казенным учреждением,осуществляющими в случаях, установленных статьей 10 Закона Калужскойобласти «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» функциитехнического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете,счетах регионального оператора, заключен договор на выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственникипомещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора.

3. В случае воспрепятствования проведению работподрядная организация письменно уведомляет об этом регионального оператора втечение одного рабочего дня любым доступным способом.

4. Региональный оператор в течение десяти рабочих днейсо дня получения от подрядной организации письменного уведомления,указанного в пункте 2 настоящего Порядка:

4.1. Создает комиссию поустановлению фактов воспрепятствования проведению работ (далее – комиссия) спредварительным уведомлением подрядной организации, технического заказчика (приналичии технического заказчика), органа местного самоуправления, на территориикоторого расположен многоквартирный дом, совета многоквартирного дома (приналичии такого совета), лица, осуществляющего управление многоквартирным домом,либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в случае воспрепятствования проведению работсобственником помещения в многоквартирном доме) о возможности участия ихпредставителя в работе указанной комиссии.

Порядок работы комиссии устанавливается региональнымоператором.

4.2. Обеспечивает посещениекомиссией многоквартирного дома с целью установления факта воспрепятствованияпроведению работ в таком многоквартирном доме.

4.3. Обеспечивает составление актаустановления факта воспрепятствования проведению работ (далее – акт) по формесогласно приложению к настоящему Порядку. Акт составляется в трехэкземплярах. Первый экземпляр акта хранится у регионального оператора. Второй экземпляракта незамедлительно вручается собственнику либо лицу, осуществляющемууправление многоквартирным домом, либо лицу, выполняющему работы по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которыхустановлен факт воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме. Третий экземпляр акта не позднее трехрабочих дней со дня его подписания направляется в орган исполнительной властиКалужской области в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

 

 

 

Приложение к Порядку установленияфактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том численедопуска собственником, лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации кпроведению таких работ

 

 

Акт установления факта воспрепятствования

проведению работ по капитальному ремонту,

 в том числе недопускасобственником, лицом,

 осуществляющим управлениемногоквартирным домом,

 либо лицом, выполняющим работы посодержанию

 и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме,

 подрядной организации к проведениютаких работ

 

________________                                                                          ___________________

   ^{(датасоставления)                                                                                                                                      (местосоставления)}

 

Комиссия по установлению фактов воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту, в том числе недопускасобственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либолицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ в составе:

председателякомиссии:______________________________________________________

^{(Ф.И.О., должность)}

членовкомиссии:

__________________________________________________________________________

^{(Ф.И.О., должность)}

^{_________________________________________________________________________________________________________}

^{(Ф.И.О., должность)}

установила,что ____________________________________________________________

^{(указать наименование(Ф.И.О) собственника либо лица, осуществляющего управление многоквартирнымдомом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме)}

осуществляетвоспрепятствование проведению работ по капитальному ремонту общего имущества _________________________________________________________

 ^{(наименование вида работ по капитальномуремонту общего имущества)}

вмногоквартирном доме ____________________________________________________

^{(указатьадрес многоквартирного дома)}

подряднойорганизацией ____________________________________________________

_________________________________________________________________________,

 ^{(указать наименование подрядной организации,реквизиты договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме)}

 что выразилось в:____________________________________________________________

^{(указатьв чем выразился факт воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту общего имущества)}

_________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________

 

К актуприлагаются:*_______________________________________________________

 

 

С актом ознакомлен, один экземпляракта мною получен ________________________

__________________________________________________________________________

^{(подпись собственника либо лица,осуществляющего управление многоквартирным домом либо лица, выполняющего работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношениикоторого установлен факт воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме / расшифровка)}

 

Отознакомления с актом (получения акта) ____________________________ отказался**

^{указать наименование/ФИО собственника либо лица,осуществляющего управление многоквартирным домом либо лица, выполняющего работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношениикоторого установлен факт воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме}

Подписи:

 

Председатель комиссии________________________________________________

^{(подпись/расшифровка)}

Члены комиссии^{__________________________________________________}

^{(подпись/расшифровка)}

^{___________________________________________________}

^{(подпись/расшифровка)}

^{___________________________________________________}

 ^{(подпись/расшифровка)}

^{___________________________________________________}

^{(подпись/расшифровка)}

^{___________________________________________________}

^{(подпись/расшифровка)}

 

^{____________________________________________________________________}

* К акту могут прилагатьсядокументы, фотографии, подтверждающие факт воспрепятствования проведению работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии).

** Вслучае отказа собственника либо лица, осуществляющего управлениемногоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых установлен фактвоспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме дать расписку об ознакомлении (либо об отказе вознакомлении) с актом, о получении акта, в акте делается соответствующаязапись, после чего акт направляется указанным лицам заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается кэкземпляру акта, хранящемуся у регионального оператора.