Решение Городской Думы г. Калуги от 29.11.2017 № 237
О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга»
РоссийскаяФедерация
Городская Думагорода Калуги
РЕШЕНИЕ
| 29 ноября 2017 г. | № 237 |
Овнесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «ГородКалуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платыза содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования«Город Калуга»
В соответствии со статьями 156, 158Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 24 Устава муниципального образования «Город Калуга»Городская Дума города Калуги
РЕШИЛА:
1. Внестиследующие изменения и дополнения в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платы засодержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования«Город Калуга» (далее - постановление):
1.1. Изложитьприложение № 3 к постановлению в новой редакции согласноприложению № 1 к настоящему решению.
1.2. Исключитьиз подпункта 1.1 пункта 1 таблицы в приложении № 4 к постановлениюслова «Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, выполнение комплексаработ по поддержанию исправного состояния дымоходов, газоходов, вентканалов, печей».
1.3. Дополнитьтаблицу в приложении № 4 к постановлению подпунктами 1.1(1), 1.1(2)согласно приложению № 2 к настоящему решению.
1.4. Дополнитьподпункт 1.8 пункта 1 таблицы в приложении № 4 к постановлениюсловами «Проверка исправности и смазка запирающих устройств на опуске к внутриквартирному газовому оборудованию».
2. Настоящеерешение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования),но не ранее 01.01.2018.
3. Контроль заисполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы городаКалуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству(Борсук В.В.).
| Глава городского самоуправления города Калуги | А.Г.Иванов |
Приложение № 1
к решениюГородской Думы
города Калуги
от29.11.2017 № 237
Размер платы
за содержаниежилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений вмногоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение овыборе способа управления
многоквартирнымдомом, но не приняли решение об установлении
размера платы засодержание жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общемсобрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, ноне приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
| № п/п | Вид платы | Единица измерения | Размер платы, рублей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| | *Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в том числе: | кв. м общей площади | 19,81 |
| 1. | Содержание жилого помещения, в том числе: | -//- | 17,99 |
| 1.1. | Содержание конструктивных элементов жилых зданий | -//- | 1,37 |
| 1.1(1) | Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами) | -//- | 0,10 |
| 1.1(2) | Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами | -//- | 0,14 |
| 1.2. | Управление многоквартирным домом | -//- | 3,08 |
| 1.3. | Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей | -//- | 0,48 |
| 1.4. | Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения | -//- | 0,45 |
| 1.5. | Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения | -//- | 0,29 |
| 1.6. | Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей | -//- | 0,29 |
| 1.7. | Техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей | -//- | 0,17 |
| 1.8. | Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов | -//- | 0,13 |
| 1.9. | Содержание придомовой территории | -//- | 2,60 |
| 1.10. | Содержание мусоропроводов | -//- | 1,00 |
| 1.11. | Содержание и текущий ремонт лифтов | -//- | 3,43 |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1.12. | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом крупногабаритных отходов) от контейнеров | -//- | 4,60 |
| 2. | Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в том числе: | -//- | 1,82 |
| 2.1. | Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий | -//- | 1,11 |
| 2.2. | Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей | -//- | 0,17 |
| 2.3. | Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения | -//- | 0,17 |
| 2.4. | Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения | -//- | 0,12 |
| 2.5. | Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей | -//- | 0,12 |
| 2.6. | Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей | -//- | 0,13 |
| 3. | Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, не оборудованных системой водоотведения (оборудованные надворными туалетами – санустановками) | -//- | 5,61 |
| 4. | Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых домов, оборудованных водопроводом и местным водоотведением (септиками) | -//- | 31,31 |
| 5. | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом крупногабаритных отходов) от жилых домов, оборудованных мусоросборниками | -//- | 9,79 |
| 6. | Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) (при условии принятия соответствующего решения собственниками) | -//- | 3,23 |
| 7. | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома узлом учета тепловой энергии) | 1 прибор учета в месяц в период отопительного сезона | 1755,25 |
| 8. | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета) | 1 прибор учета в месяц | 36,56 |
| 9. | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета) | 1 прибор учета в месяц | 36,56 |
*Примечание
1. Размер платы за содержание жилогопомещения при заключении собственниками помещений договора управления многоквартирнымдомом определяется с учетом наличия и состава внутридомовых инженерных систем,обеспечивающих предоставление потребителям услуг тех видов, которые могут бытьпредоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем(централизованное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, мусоропровод, лифт), способасбора твердых бытовых отходов (контейнеры, мусоросборники), видамиблагоустройства (надворные туалеты, септики) путем суммированияплат за отдельные услуги.
2. Размер платы за содержание жилого помещения длямногоквартирного дома, оборудованного централизованным отоплением,централизованным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением,электроснабжением, газоснабжением, лифтами и мусоропроводами, с учетом вывозатвердых бытовых отходов от контейнеров сформирован как сумма плат заотдельные услуги, перечисленные в столбце 4 строк 1 и 2 таблицы: 17,99 + 1,82 =19,81. Сумма по строке 1 столбца 4 таблицы: 17,99 = 1,37 + 0,10 + 3,08 + 0,48 +0,45 + 0,29 + 0,29 + 0,17 + 0,13 + 2,60 + 1,00 + 3,43 + 4,60. Сумма по строке 2столбца 4 таблицы: 1,82 = 1,11 + 0,17 + 0,17 + 0,12 + 0,12 + 0,13. В размерплаты за содержание жилого помещения не включена плата за услуги, перечисленныев строках 1.1(2), 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 столбца 4 таблицы. Приформировании размера платы за содержание жилого помещения в случае наличия вжилом помещении газового водонагревателя/котла в части содержаниядымовых и вентиляционных каналов необходимо руководствоваться размером платы встроке 1.1(2) столбца 4 таблицы.
3. Размер платы за услуги по уборке мест общего пользованиямногоквартирного дома, услуги по обслуживанию коллективных (общедомовых)приборов учета устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме. Размеры платы, указанные в строках 6, 7, 8, 9 столбца 4 таблицы, носятрекомендательный характер.
4. Плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонтулифтов многоквартирного дома, указанная в строке 1.11 столбца 4 таблицы,рассчитана с учетом площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирногодома, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (в том числепомещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов).
5. Плата за обслуживание коллективных (общедомовых) приборовучета определяется путем деления стоимостей, указанных в строках 7, 8, 9столбца 4 таблицы, на суммы площадей жилых и нежилых помещений многоквартирногодома, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
6. В размере платы за содержание жилого помещения не учтенырасходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общегоимущества многоквартирного дома. Размер платы за содержание жилого помещения вчасти оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общегоимущества в многоквартирном доме, рассчитывается дополнительно в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации и отражается в платежномдокументе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
7. В размере платы за содержание жилого помещения не учтенырасходы на содержание встроенных котельных, индивидуальных тепловых пунктов(далее - ИТП). В многоквартирных домах, оборудованных встроенными котельными,ИТП, размер платы за содержание встроенной котельной, ИТП определяется исходяиз расходов на их содержание и общей площади жилых и нежилых помещениймногоквартирного дома, не входящих в состав общего имущества.
Приложение № 2
к решениюГородской Думы
города Калуги
от29.11.2017 № 237
| 1.1(1) | Содержание дымовых и вентиляционных каналов (за исключением многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами) | Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов (газоходов): снятие вентиляционной решетки, удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов, установка вентиляционной решетки на место. Определение работоспособности оборудования и элементов систем, отсутствия сверхдоступных вибраций и шума при работе вентиляционной установки. Проверка температурного режима теплых чердаков, прикрытие общего шибера или дроссель-клапана в вытяжной вентиляционной шахте. Испытания на прочность, плотность и обособленность вентиляционных каналов и механического оборудования систем вентиляции. |
| 1.1(2) | Содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, жилые помещения в которых оборудованы газовыми водонагревателями/котлами | Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов (газоходов): снятие вентиляционной решетки, удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов, установка вентиляционной решетки на место. Определение работоспособности оборудования и элементов систем, отсутствия сверхдоступных вибраций и шума при работе вентиляционной установки. Проверка температурного режима теплых чердаков, прикрытие общего шибера или дроссель-клапана в вытяжной вентиляционной шахте. Испытания на прочность, плотность и обособленность вентиляционных каналов и механического оборудования систем вентиляции. Проверка тяги в дымоходе при работающем газовом приборе. |