Решение от 11.12.2008 г № 283
Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов на территории ГП «Город Козельск»
На основании ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса РФ N 188-ФЗ от 29.12.2004, постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановления министерства конкурентной политики Калужской области N 215-эк от 12.11.2008 "Об установлении предельных максимальных индексов возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Калужской области на 2009 год" и Устава городского поселения "Город Козельск" Козельская городская Дума
Решила:
1.Установить с 1 января 2009 года по многоквартирным домам, в которых собственники помещений не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса), по многоквартирным домам, в которых собственники приняли решение о выборе способа управления, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома:
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме;
- для собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
1.1.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2.Перечень и состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 2).
2.Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных жилых помещений в зависимости от благоустройства многоквартирных и жилых домов:
2.1.Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с кухнями до 9 кв. м - в размере 1,76 руб. за кв. метр общей площади.
2.2.Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с кухнями свыше 9 кв. м - в размере 1,92 руб. за кв. метр общей площади.
2.3.Жилые дома, оборудованные инженерными системами (холодное водоснабжение, водоотведение, индивидуальное отопление), - в размере 1,60 руб. за кв. метр общей площади.
2.4.Жилые дома, не имеющие благоустройства, - в размере 1,28 руб. за кв. метр общей площади.
2.5.Жилые дома, не имеющие благоустройства, в полуподвальных помещениях, - в размере 1,12 руб. за кв. метр общей площади.
2.6.Ветхие жилые дома, признанные непригодными для постоянного проживания, - в размере 0,80 руб. за кв. метр общей площади.
3.Поступившие средства в счет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) расходовать согласно Положению "О порядке поступления и использования платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности МО ГП "Город Козельск", утвержденному решением Козельской городской Думой от 24.07.2008 N 259.
4.Установить плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (по результатам открытого конкурса), для собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 1,60 руб. за кв. метр общей площади жилого помещения.
5.Начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (за исключением платы за вывоз твердых бытовых отходов при наличии у собственников нежилых помещений договора на оказание данной услуги) собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в соответствии с настоящим Решением, если иное не установлено договором.
6.Установить, что граждане, проживающие в ветхих жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, от платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме освобождаются.
7.Признать утратившим силу решение Козельской городской Думы N 209 от 21.12.2007 "Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (договорам найма) и собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано".
8.Настоящее Решение опубликовать в газете "Козельск".
Глава городского поселения
"Город Козельск"
В.И.Коротков
Приложения
2008-12-11 Приложение к Решению от 11 декабря 2008 года № 283
2008-12-11 Приложение к Решению от 11 декабря 2008 года № 283 Перечень