Постановление Правительства Калужской области от 15.05.2014 № 293

Правительство Калужской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области (приложение № 1).

2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области (приложение № 2).

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от 15.05.2014 № 293

ПРОЕКТ

генерального плана сельского поселения «Село Ахлебинино»

Перемышльского района Калужской области

Положение о территориальном планировании сельского поселения «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области

1. Цель и задачи территориального планирования

Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения «Село Ахлебинино» Перемышльского района Калужской области (далее - проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного и социально-экономического развития населенных пунктов сельского поселения «Село Ахлебинино».

В числе основных задач градостроительного развития территорий населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:

- повышение эффективности использования территории;

- определение направлений дальнейшего территориального развития населенных пунктов;

- улучшение жилищных условий, технического состояния и качества жилищного фонда;

- сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия;

- развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания;

- повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;

- комплексное благоустройство и озеленение территории населенных пунктов.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения

Сельское поселение «Село Ахлебинино» расположено на севере Перемышльского района Калужской области. В состав муниципального образования входят населенные пункты с. Ахлебинино, дер. Верхнее Косьмово, дер. Нижнее Косьмово, дер. Николаевка, с. Никольское, дер. Пушкино, дер. Средняя Фабрика.

Сельское поселение «Село Ахлебинино» граничит с муниципальными образованиями Перемышльского района сельским поселением «Деревня Большие Козлы», сельским поселением «Деревня Хотисино» и муниципальным районом «Ферзиковский район».

Площадь муниципального образования составляет 5 716 га, численность населения - 705 человек.

Административным центром сельского поселения «Село Ахлебинино» является населенный пункт с. Ахлебинино, расположенный в 20 км восточнее г. Калуги.

2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в сельском поселении «Село Ахлебинино» составляет 147,1 га под жилищное строительство.

Таблица площадей планируемого перевода из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов

2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания

В сельском поселении «Село Ахлебинино» функционируют муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняя общеобразовательная школа в с. Ахлебинино.

Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский Дом культуры и библиотека в с. Ахлебинино.

Работают фельдшерско-акушерский пункт и государственное бюджетное учреждение здравоохранения Калужской области «Областная психиатрическая больница» в с. Ахлебинино.

На территории сельского поселения «Село Ахлебинино» имеются 5 магазинов розничной торговли в с. Ахлебинино, с. Никольское, отделение почтовой связи в с. Ахлебинино.

Проектом генерального плана планируется строительство:

- детских дошкольных образовательных учреждений в с. Ахлебинино, дер. Средняя Фабрика и школы в с. Ахлебинино;

- многофункциональных магазинов в дер. Средняя Фабрика, с. Ахлебинино, магазина розничной торговли в дер. Верхнее Косьмово;

- предприятия общественного питания в с. Ахлебинино и предприятия бытового обслуживания в дер. Средняя Фабрика;

- спортивно-оздоровительного центра в дер. Средняя Фабрика, культурно-досуговых центров в с. Ахлебинино, с. Никольское;

- реконструкция здания государственного бюджетного учреждения здравоохранения Калужской области  «Областная психиатрическая больница» в с. Ахлебинино.

3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры

По территории сельского поселения «Село Ахлебинино» проходит автомобильная дорога федерального значения Р-132 «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань».

Проектом генерального плана предлагается:

- проведение ремонта существующих автомобильных дорог;

- проектирование транспортных сетей новой жилой застройки в увязке с существующими улицами.

4. Положения генерального плана по развитию

инженерной инфраструктуры

4.1. Водоснабжение и водоотведение

Централизованная система водоснабжения имеется в населенных пунктах с. Ахлебинино, с. Никольское.

Проектом генерального плана предполагаются:

- строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства в дер. Средняя Фабрика, с. Ахлебинино;

- реконструкция существующих водозаборных сооружений и водопровода в с. Ахлебинино, с. Никольское;

- установка систем доочистки и обеззараживания воды.

Централизованная система канализации имеется в с. Ахлебинино.

Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:

- использование локальных очистных установок с размещением индивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;

- реконструкция и модернизация существующих очистных сооружений для обеспечения нормативной очистки сточных вод в с. Ахлебинино.

4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

Проектом генерального плана предполагается обеспечение теплом новой жилой застройки децентрализованно от автономных источников тепла, работающих на природном газе.

Газоснабжение потребителей в сельском поселении «Село Ахлебинино» осуществляется от газораспределительных станций (далее – ГРС) «Крутицы» и «Калуга-2», принимающих газ от магистрального газопровода Острожск-Белоусово. Населенные пункты с. Ахлебинино, с. Никольское снабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС до потребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты.

Проектом генерального плана предусмотрены:

- газификация следующих населенных пунктов: дер. Николаевка, дер. Средняя Фабрика, дер. Пушкино, дер. Нижнее Косьмово, дер. Верхнее Косьмово;

- прокладка уличного подземного газопровода низкого давления на территории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

4.3. Электроснабжение

Поставка электроэнергии в сельское поселение «Село Ахлебинино» осуществляется Перемышльскими районными электрическими сетями филиала «Калугаэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» от электроподстанции «Ахлебинино» по воздушной линии 10 кВ.

Проектом генерального плана планируется:

- строительство дополнительных трансформаторных подстанций и прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новой жилой застройки;

- проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередачи.

5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне

Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являться источниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, на территории сельского поселения «Село Ахлебинино» отсутствуют.

Сельское поселение «Село Ахлебинино» обслуживает пожарная часть, расположенная в пос. Октябрьский Ферзиковского района; на территории поселения создана добровольная пожарная команда.

В целях защиты территории от пожаров проектом генерального плана предусматривается:

- оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора воды пожарной техникой;

- оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарной техникой;

- прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарных гидрантов;

- оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией, средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Калужской области

от 15.05.2014 № 293