Постановление Правительства Калужской области от 27.01.2014 № 37
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ27 января 2014 г. N 37О согласовании проектагенерального плана сельскогопоселения "Деревня Чемоданово"Юхновского района Калужскойобласти В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 37 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области (далее -проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительногои социально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Деревня Чемоданово". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Чемоданово" расположено на юго-востоке Юхновского района Калужской области. В состав муниципальногообразования входят следующие населенные пункты: дер. Чемоданово,дер. Бекасово, дер. Екатериновка, дер. Курбатово, дер. Лобаново,дер. Победа, дер. Троица, дер. Солопихино, дер. Поляны. Сельское поселение "Деревня Чемоданово" граничит с муниципальнымиобразованиями Юхновского района - сельским поселением"Деревня Порослицы", сельским поселением "Село Щелканово", сельскимпоселением "Деревня Упрямово" и с муниципальным районом "Дзержинскийрайон". Площадь муниципального образования составляет 5 772 га,численность населения - 203 человека. Административным центром сельского поселения "Деревня Чемоданово"является населенный пункт дер. Чемоданово, расположенный в 50 км ксеверо-западу от г. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочнойструктуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Деревня Чемоданово"составляет 8,15 га под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-----------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь | Планируемое | Собственность | Этапы || земельного участка | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | гг. ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Лобаново ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Лобаново | 7,0 | Рекреация | частная | || | | (Гостиничный | | || | | комплекс | | 2015-2017 || | | "Лобаново") | | || |---------+--------------------+---------------| || | 0,1 | Рекреация (анклав) | муниципальная | ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Троица ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Троица | 1,05 | жилищное | муниципальная | 2015-2017 || | | строительство | | ||--------------------+---------+--------------------------------------------------|| ИТОГО: | 8,15 | |----------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Деревня Чемоданово" образовательныеучреждения отсутствуют. Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский домкультуры и библиотека с книжным фондом в количестве 3 600 томов вдер. Чемоданово. В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский пункт вдер. Чемоданово. На территории сельского поселения "Деревня Чемоданово" имеютсямагазин розничной торговли, предприятие общественного питания,отделение почтовой связи в дер. Чемоданово. Проектом генерального плана планируется капитальный ремонтсельского дома культуры и фельдшерско-акушерского пункта вдер. Чемоданово. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры По территории сельского поселения "Деревня Чемоданово" проходитавтомобильная дорога регионального значения"Калуга-Вязьма"-Упрямово-Чемоданово. Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в населенномпункте дер. Чемоданово. Проектом генерального плана предполагается: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода в дер. Чемоданово. Централизованная система канализации имеется в дер. Чемоданово. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализовано от автономных источников тепла,работающих на природном газе. Населенные пункты в сельском поселении "Деревня Чемоданово" неснабжены газом. Проектом генерального плана предусмотрено: - газификация населенного пункта дер. Чемоданово отгазораспределительной станции (далее - ГРС) "Порослицы", принимающейгаз от магистрального газопровода Дашава - Киев - Брянск - Москва.Распределение газа планируется осуществлять от ГРС до потребителя потрехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается толькочерез стационарные и шкафные газорегуляторные пункты; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении "Деревня Чемоданово"осуществляется Юхновскими районными электрическими сетями филиала"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компанияЦентра и Приволжья" от электроподстанции "Щелканово" по воздушнойлинии 10 кВ. Проектом генерального плана планируется: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Деревня Чемоданово"обеспечен населенный пункт дер. Чемоданово. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр икоммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутниковоготеле- и радиовещания. Территория сельского поселения находится в зоне покрытиямобильной сотовой связью. Проектом генерального плана планируется переход на цифровоеэфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонныхстанций с использованием цифровых технологий на базе современногоцифрового оборудования. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Деревня Чемоданово" обслуживает пожарнаячасть, расположенная в г. Юхнов. На территории поселения созданадобровольная пожарная команда. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой в дер. Бекасово, дер. Поляны, дер. Солопихино, дер. Троица,дер. Лобаново; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 37 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения"Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области (далее - проект) содержит предложения по включению в границы населенныхпунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияобщей площадью 8,15 га путем перевода в земли населенных пунктов поджилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Деревня Чемоданово" Юхновского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов