Постановление Правительства Калужской области от 10.04.2014 № 236
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ10 апреля 2014 г. N 236 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Деревня Хотисино" Перемышльскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 10.04.2014 N 236 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области (далее -проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительногои социально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Деревня Хотисино". В числе основных задач градостроительного развития территорийнаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Хотисино" расположено в северо-восточной части Перемышльского района Калужской области. В составмуниципального образования входят населенные пункты дер. Хотисино,дер. Антиповка, дер. Бобриха, дер. Боково, дер. Ломохино,дер. Морхань, дер. Петропавлово, дер. Подкорье, с. Рождественно,дер. Усадье, дер. Фитинино, дер. Холмы. Сельское поселение "Деревня Хотисино" граничит с муниципальнымиобразованиями Перемышльского района сельским поселением"Село Ахлебинино", сельским поселением "Деревня Большие Козлы",сельским поселением "Деревня Песочня" и муниципальным районом"Ферзиковский район". Площадь муниципального образования составляет 6 761,5 га,численность населения - 382 человека. Административным центром сельского поселения "Деревня Хотисино"является дер. Хотисино, расположенная в 25 км к востоку от г. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочнойструктуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Деревня Хотисино"составляет 0,8 га под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов--------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь | Планируемое | Собственник | Сроки || земельного участка | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | гг. ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Подкорье ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Подкорье | 0,8 | жилая застройка | частная | 2015-2022 || | | | собственность | ||--------------------+---------+-----------------+-----------------------------|| ИТОГО: | 0,8 | | |-------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Деревня Хотисино" функционируютмуниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняяобщеобразовательная школа в дер. Хотисино. Из учреждений культуры в сельском поселении "Деревня Хотисино"имеются сельский Дом культуры и библиотека с книжным фондом вколичестве 9 000 томов в дер. Хотисино. Работает фельдшерско-акушерский пункт в дер. Хотисино. На территории сельского поселения "Деревня Хотисино" имеются двамагазина розничной торговли, отделение почтовой связи в дер. Хотисино. Проектом генерального плана предусматривается строительствоздания детского дошкольного образовательного учреждения,многофункционального магазина, размещение детских игровых иуниверсальных спортивных площадок в дер. Хотисино. 3. Положения проекта генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры По территории сельского поселения "Деревня Хотисино" проходитавтомобильная дорога федерального значения 1Р132"Калуга-Тула-Михайлов-Рязань". Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в населенныхпунктах дер. Хотисино, с. Рождественно. Проектом генерального плана предполагаются: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов в дер. Фитинино; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода; - установка систем доочистки и обеззараживания воды вдер. Хотисино, с. Рождественно. Централизованная система канализации имеется в дер. Хотисино. Для системы водоотведения сельского поселения "Деревня Хотисино"планируется: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа; - реконструкция и модернизация существующих очистных сооруженийдля обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Хотисино. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. Населенные пункты в сельском поселении "Деревня Хотисино" неснабжены газом. Проектом генерального плана предусмотрены: - газификация населенных пунктов дер. Хотисино, дер. Бобриха,дер. Фитинино, дер. Усадье, с. Рождественно, дер. Холмы,дер. Ломохино, дер. Боково от газораспределительной станции "Борисово"Тульской области (далее - ГРС), принимающей газ от магистральногогазопровода Острогожск-Белоусово. Распределение газа планируетсяосуществлять от ГРС до потребителя по трехступенчатой схеме. Связьмежду ступенями предусматривается только через стационарные и шкафныегазорегуляторные пункты; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления иустановка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении "Деревня Хотисино"осуществляется Перемышльскими районными электрическими сетями филиала"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компанияЦентра и Приволжья" от электроподстанции "Песоченская" по воздушнойлинии 10 кВ. Проектом генерального плана предусматривается: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций ипрокладка воздушных сетей электроснабжения; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Деревня Хотисино"обеспечен населенный пункт дер. Хотисино. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения "Деревня Хотисино" предоставляют областнойрадиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен приемпрограмм спутникового теле- и радиовещания. Территория сельского поселения "Деревня Хотисино" находится взоне покрытия мобильной сотовой связью. Проектом генерального плана предусматривается переход на цифровоеэфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонныхстанций с использованием цифровых технологий на базе современногоцифрового оборудования. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории сельского поселения "ДеревняХотисино" отсутствуют. Сельское поселение "Деревня Хотисино" обслуживает пожарная часть,расположенная в пос. Октябрьский, на территории сельского поселения"Деревня Хотисино" создана добровольная пожарная команда. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - строительство пожарного депо в дер. Хотисино; - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 10.04.2014 N 236 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если в соответствии с указаннымпроектом предусматривается включение в границы населенных пунктов (втом числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Деревня Хотисино"Перемышльского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью0,8 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Деревня Хотисино" Перемышльского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов