Постановление Правительства Калужской области от 10.04.2014 № 235
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ10 апреля 2014 г. N 235 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Село Высокиничи" Жуковскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Высокиничи" Жуковского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 10.04.2014 N 235 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Село Высокиничи". В числе основных задач градостроительного развития территорийнаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село Высокиничи" расположено в юго-западнойчасти Жуковского района Калужской области. В состав муниципальногообразования входят населенные пункты с. Высокиничи,дер. Александровка, дер. Базовка, дер. Волынцы, дер. Горнево,дер. Грибовка, дер. Дадровка, дер. Зыбаловка, с. Ильинское,с. Ивановское, дер. Каньшино, дер. Карпово, дер. Лопатинка,дер. Лябинка, дер. Марьино, дер. Нестеровка, дер. Никоново,дер. Новая Слобода, с. Оболенское, дер. Овчинино, дер. Стехино,дер. Тимашово, дер. Тимохино, с. Тиньково, дер. Тяпкино,дер. Филипповка, дер. Щиглево. Сельское поселение "Село Высокиничи" граничит с муниципальнымиобразованиями Жуковского района сельским поселением "Село Трубино",сельским поселением "Село Восход", сельским поселением"Деревня Верховье", сельским поселением "Деревня Тростье", сельскимпоселением "Село Троицкое", сельским поселением "Село Совхоз "Чаусово"и муниципальным районом "Малоярославецкий район". Площадь сельского поселения "Село Высокиничи" составляет8 841 га, численность населения - 2334 человека. Административным центром сельского поселения "Село Высокиничи"является населенный пункт с. Высокиничи, расположенный в 110 км отг. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочнойструктуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Село Высокиничи"составляет 13,9 га под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-----------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь | Планируемое | Собственник | Этапы || земельного участка | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | годы ||---------------------------------------------------------------------------------|| с. Высокиничи ||---------------------------------------------------------------------------------|| с. Высокиничи | 1,2 | школьный парк | муниципальная | 2015-2023 ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Александровка ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. | 12,5 | жилищное | частная | 2015-2023 || Александровка | | строительство | | ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Марьино ||---------------------------------------------------------------------------------|| дер. Марьино | 0,2 | ликвидация анклава | муниципальная | 2015-2023 ||--------------------+---------+--------------------+---------------+-------------|| ИТОГО: | 13,9 | | | |----------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Село Высокиничи" функционируютмуниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняяобщеобразовательная школа в с. Высокиничи. Из учреждений культуры в сельском поселении "Село Высокиничи"имеются сельские дома культуры и библиотеки в с. Высокиничи,с. Ивановское, дер. Новая Слобода. Работают фельдшерско-акушерские пункты в с. Ивановское,дер. Новая Слобода. На территории сельского поселения "Село Высокиничи" имеются 19магазинов розничной торговли в с. Высокиничи, дер. Новая Слобода,отделения почтовой связи в с. Высокиничи, дер. Новая Слобода,предприятие бытового обслуживания в с. Высокиничи. Проектом генерального плана планируется строительство детскихдошкольных образовательных учреждений в дер. Новая Слобода,с. Тиньково, многофункционального торгового центра в с. Тиньково,магазинов розничной торговли в с. Тиньково, с. Ивановское,дер. Новая Слобода, дер. Александровка, физкультурно-оздоровительногокомплекса в с. Высокиничи, капитальный ремонт здания школы вс. Высокиничи, фельдшерско-акушерских пунктов в дер. Новая Слобода,с. Ивановское, размещение универсальных спортивных площадок вс. Тиньково, с. Ивановское. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры Проектом генерального плана предусматривается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в населенныхпунктах с. Высокиничи, с. Ильинское, дер. Тимашово, дер. Филипповка,дер. Горнево, с. Ивановское, дер. Каньшино, дер. Новая Слобода,с. Тиньково, с. Оболенское, дер. Никоново. Проектом генерального плана предусматривается: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов в с. Тиньково,дер. Новая Слобода; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода; - установка систем доочистки и обеззараживания воды. Централизованная система канализации имеется в с. Высокиничи,дер. Новая Слобода. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа; - реконструкция и модернизация существующих очистных сооруженийдля обеспечения нормативной очистки сточных вод в с. Высокиничи. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. Газоснабжение потребителей в сельском поселении "Село Высокиничи"осуществляется от газораспределительной станции "Высокиничи" (далее -ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода Дашава - Киев -Брянск - Москва. Населенный пункт с. Высокиничи снабжен газом.Распределение газа осуществляется от ГРС до потребителя потрехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается толькочерез стационарные и шкафные газорегуляторные пункты. Проектом генерального плана предусмотрены: - газификация населенных пунктов, - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении "Село Высокиничи"осуществляется Жуковскими районными электрическими сетями филиала"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компанияЦентра и Приволжья" от электроподстанции "Высокиничи" по воздушнойлинии 10 кВ. Проектом генерального плана предусматривается: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Село Высокиничи"обеспечен населенный пункт с. Высокиничи. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения "Село Высокиничи" предоставляют областнойрадиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен приемпрограмм спутникового теле- и радиовещания. Территория сельского поселения "Село Высокиничи" находится в зонепокрытия мобильной сотовой связью. Проектом генерального плана предусматривается: - переход на цифровое эфирное телерадиовещание, наращиваниеномерной емкости телефонных станций с использованием цифровыхтехнологий на базе современного цифрового оборудования; - строительство автоматических телефонных станций вдер. Новая Слобода, с. Ивановское, дер. Тиньково. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории сельского поселения"Село Высокиничи" отсутствуют. Сельское поселение "Село Высокиничи" обслуживает пожарная часть,расположенная в г. Жуков. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - строительство пожарного депо на две пожарные машины вс. Высокиничи; - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 10.04.2014 N 235 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если в соответствии с указаннымпроектом предусматривается включение в границы населенных пунктов (втом числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Высокиничи"Жуковского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью13,9 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Село Высокиничи" Жуковского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов