Постановление Правительства Калужской области от 13.02.2014 № 96
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ13 февраля 2014 г. N 96 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняМихальчуково" Медынского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Михальчуково" Медынского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 13.02.2014 N 96 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области(далее - проект) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Михальчуково" располагается наюго-западе Медынского района Калужской области. Территория - 4457 га,или 3,9% от площади Медынского района. Население сельского поселения составляет 600 человек. В состав сельского поселения "Деревня Михальчуково" входят 9населенных пунктов: дер. Михальчуково, дер. Радюкино, дер. Корнеево,дер. Хорошая, дер. Выдровка, дер. Шугурово, дер. Чукаево, дер. МалоеДарьино, дер. Киреево. Центром сельского поселения является дер. Михальчуково, в которойпроживает около 33,7% всего населения муниципального образования. Расстояние от центра поселения до районного центра(г. Медынь) - 11 км, до регионального центра (г. Калуга) - 73 км. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитываются местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом предусматривается изменение границ населенных пунктов свключением новых территорий путем перевода земель из категории землисельскохозяйственного назначения в категорию земель населенныхпунктов. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-----------------------------------------------------------------------------------| Местонахождение | Площадь, га | Целевое назначение | Предполагаемые сроки || участка | | (использование) | реализации, гг. ||-------------------+-------------+------------------------+----------------------|| дер. Михальчуково | 10,0 | жилищное строительство | 2015-2020 |----------------------------------------------------------------------------------- Включение в состав населенных пунктов земельного участкасельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюдля населения благоприятной среды жизнедеятельности. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом планируется строительствомалоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспечения посемейногорасселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м. и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом планируется осуществление реконструкции имодернизации существующих объектов обслуживания с целью повышениякачества обслуживания, расширения ассортимента услуг, развитияматериально-технической базы, внедрения компьютеризации, использованиясвободных объемов и территорий для развития спортивных и культурныхцентров. Проектом предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом предполагается прокладка водопровода на территории новойжилой застройки с установкой противопожарных гидрантов и реконструкциясуществующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользование существующего фонда защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 13.02.2014 N 96 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Михальчуково" Медынского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии суказанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числеобразуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "ДеревняМихальчуково" Медынского района Калужской области (далее - проект)содержит предложения по включению в границы населенных пунктовземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью10,0 га для жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняМихальчуково" Медынского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов