Постановление Правительства Калужской области от 13.02.2014 № 95
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ13 февраля 2014 г. N 95 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" Жуковскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 13.02.2014 N 95 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области(далее - проект генерального плана) - формирование стратегииградостроительного и социально - экономического развития населенныхпунктов сельского поселения "Село "Совхоз "Победа". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село "Совхоз "Победа" расположено всеверо-западной части Жуковского района Калужской области. В составмуниципального образования входят следующие населенные пункты: с.Совхоз "Победа", с. Спас-Прогнанье, дер. Александровка, дер. Алопово,дер. Машково, дер. Пантелеевка, дер. Скуратово, дер. Софьинка, дер.Тайдашево, дер. Тереховское, дер. Пионерлагерь "Метростроя". Сельское поселение "Село "Совхоз "Победа" граничит смуниципальными образованиями Жуковского района сельским поселением"Деревня Корсаково", сельским поселением "Деревня Чубарово", сельскимпоселением "Село Истье", а также муниципальным районом "Боровскийрайон" и г. Москва. Площадь муниципального образования составляет 5 657,5 га,численность населения - 1109 человек. Административным центром сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" является населенный пункт с. Совхоз "Победа". 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Село "Совхоз "Победа"составляет 99,4 га под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов----------------------------------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь земель | Предполагаемое | Собственник земельного | Этапы || земельного участка | сельскохозяйственного | использование | участка | реализации, гг. || | назначения, га | | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| дер. Машково | 16,0 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| дер. Алопово | 15,9 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| дер. Алопово | 44,1 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| х. "Парк Птиц" | 2,0 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| дер. Головлевка | 9,7 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| с. Спас-Прогнанье | 11,7 | жилищное | частная | 2015-2020 || | | строительство | | ||--------------------+-----------------------+----------------+------------------------+-----------------|| ИТОГО: | 99,4 | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Село "Совхоз "Победа" функционируютмуниципальное детское дошкольное образовательное учреждение вс. Совхоз "Победа" и средняя общеобразовательная школа в дер. Машково. Из учреждений культуры в сельском поселении имеется сельский Домкультуры в с. Совхоз "Победа". В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский пункт вдер. Машково. На территории сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" имеютсясемь магазинов розничной торговли - в с. Совхоз "Победа" идер. Пионерлагерь "Метростроя". Проектом генерального плана планируется размещение детскихигровых и универсальных спортивных площадок на территории новой жилойзастройки. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры По территории сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" проходитавтомобильная дорога федерального значения А-101"Москва-Малоярославец-Рославль". Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в населенномпункте с. Совхоз "Победа". Проектом генерального плана предполагаются: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода. Централизованная система канализации на территории поселенияимеется в населенном пункте с. Совхоз "Победа". Для системы водоотведения новой жилой застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. Газоснабжение потребителей в сельском поселении"Село "Совхоз "Победа" осуществляется от газораспределительной станции"Воробьи" (далее - ГРС), принимающей газ от магистрального газопроводаДашава - Киев - Брянск - Москва. Населенные пункты с. Совхоз "Победа",с. Спас-Прогнанье, дер. Алопово, дер. Машково, дер. Софьинка,дер. Тайдашево, дер. Тереховское, дер. Пионерлагерь "Метростроя"снабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС допотребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенямипредусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторныепункты. Проектом генерального плана предусмотрены: - газификация населенных пунктов дер. Александровка,дер. Скуратово, дер. Пантелеевка; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельское поселение"Село "Совхоз "Победа" осуществляется Жуковскими районнымиэлектрическими сетями филиала "Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональнаяраспределительная сетевая компания Центра и Приволжья" отэлектроподстанций "Воробьи" по воздушной линии 10 кВ. Проектом генерального плана планируется: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Село "Совхоз "Победа"обеспечены населенные пункты с. Совхоз "Победа", дер. Машково. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр икоммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутниковоготеле- и радиовещания. Территория сельского поселения находится в зоне покрытиямобильной сотовой связью. Проектом генерального плана планируется переход на цифровоеэфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонныхстанций с использованием цифровых технологий на базе современногоцифрового оборудования. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Село "Совхоз "Победа" обслуживают пожарнаячасть в дер. Чубарово и пожарная часть в г. Жуков. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 13.02.2014 N 95 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области (далее - проект) содержит предложения по включению в границы населенныхпунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияобщей площадью 99,4 га путем перевода в земли населенных пунктов поджилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Село "Совхоз "Победа" Жуковского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов