Постановление Правительства Калужской области от 04.02.2014 № 70
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Некрасово" Тарусского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ04 февраля 2014 г. N 70 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоНекрасово" Тарусского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Некрасово" Тарусского района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Некрасово" Тарусского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 04.02.2014 N 70 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Некрасово" Тарусского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Некрасово" Тарусского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Некрасово" Тарусского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село Некрасово" расположено в Тарусскомрайоне Калужской области. Центр сельского поселения - с. Некрасово,находится в 12 км к северу от г. Тарусы и в 66 км от г. Калуги. Потерритории сельского поселения проходят автодороги региональногозначения "Волконское-Некрасово" и"Белоусово-Высокиничи-Серпухов"-Чаусово-Троицкое-Кременки. В составсельского поселения "Село Некрасово" входят следующие населенныепункты: с. Некрасово, дер. Андреевское, дер. Безобразово,дер. Исканское, дер. Лаговщина, дер. Льгово, дер. Селиверстово,дер. Угличи. Площадь сельского поселения составляет 4973 га, численностьнаселения - 319 человек. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитываются местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом генерального плана предусматривается изменение границнаселенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земельиз категории земель сельскохозяйственного назначения в категориюземель населенных пунктов. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое | Собственник | Этапы || номер | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | годы ||----------------------------------------------------------------------------|| дер. Исканское ||----------------------------------------------------------------------------|| 40:20:061401:29-31; | 113,9 | жилищное | частная | 2016-2025 || 40:20:061401:79-83; | | строительство | | || 40:20:061401:85-117; | | | | || 40:20:061401:122-191 | | | | ||----------------------+---------+---------------+-------------| || Всего: | 113,9 | | | ||----------------------------------------------------------------------------|| дер. Угличи ||----------------------------------------------------------------------------|| 40:20:060802:1 | 1,7 | жилищное | частная | 2015-2017 || | | строительство | | ||----------------------+---------+---------------+-------------| || Всего: | 1,7 | | | ||----------------------------------------------------------------------------|| с. Некрасово ||----------------------------------------------------------------------------|| 40:20:061201:116 | 10,0 | жилищное | частная | 2015-2025 || | | строительство | | ||----------------------+---------+---------------+-------------+-------------|| 40:26:061201:17 | 12,9 | жилищное | частная | 2015-2017 || | | строительство | | ||----------------------+---------+---------------+-------------| || Всего: | 22,9 | | | ||----------------------+---------+-------------------------------------------|| ИТОГО | 138,5 | |------------------------------------------------------------------------------ 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспеченияпосемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м. и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом генерального плана планируется осуществлениереконструкции и модернизации существующих объектов обслуживания сцелью повышения качества обслуживания, расширения ассортимента услуг,развития материально-технической базы, внедрения компьютеризации,использования свободных объемов и территорий для развития спортивных икультурных центров. Проектом генерального плана предусмотрено: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 04.02.2014 N 70 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Некрасово" Тарусского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Некрасово"Тарусского района Калужской области (далее - проект), содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 138,5 гадля жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоНекрасово" Тарусского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов