Постановление Правительства Калужской области от 27.01.2014 № 34
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ27 января 2014 г. N 34 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Бебелевский сельсовет" Ферзиковскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области(приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского районаКалужской области (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 34 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области (далее- проект генерального плана) - формирование стратегииградостроительного и социально-экономического развития населенныхпунктов сельского поселения "Бебелевский сельсовет". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Бебелевский сельсовет" расположено в западнойчасти Ферзиковского района Калужской области. В состав муниципальногообразования входят следующие населенные пункты: дер. Бебелево,дер. Баютино, дер. Болдасовка, дер. Ивашево, дер. Катенево,дер. Митюково, дер. Незымаево, дер. Новая Деревня, дер. Петрово,дер. Фитинино. Сельское поселение "Бебелевский сельсовет" граничит смуниципальными образованиями Ферзиковского района - сельскимпоселением "Село Авчурино", сельским поселением"Деревня Красный Городок", сельским поселением "Село Грабцево",сельским поселением "Деревня Ястребовка", сельским поселением"Село Ферзиково" - и муниципальным районом "Перемышльский район". Площадь муниципального образования сельского поселения"Бебелевский сельсовет" составляет 6 177 га, численностьнаселения - 1027 человек. Административным центром сельского поселения"Бебелевский сельсовет" является населенный пункт дер. Бебелево,расположенный в 24 км восточнее г. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочнойструктуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Бебелевский сельсовет"составляет 19,86 га - под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов--------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь | Планируемое | Собственность | Этапы || земельного участка | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | гг. ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Бебелево ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Бебелево | 16,26 | жилая застройка | муниципальная | 2015-2018 ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Петрово ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Петрово | 2,7 | жилая застройка | муниципальная | 2015-2018 ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Болдасовка ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Болдасовка | 0,7 | жилая застройка | муниципальная | 2015-2018 ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Новая Деревня ||------------------------------------------------------------------------------|| дер. Новая Деревня | 0,2 | жилая застройка | муниципальная | 2015-2018 ||--------------------+---------+-----------------------------------------------|| Итого: | 19,86 | |-------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Бебелевский сельсовет" функционируютмуниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняяобщеобразовательная школа в дер. Бебелево. Из учреждений культуры в сельском поселении имеется Дом культурыи библиотека в дер. Бебелево. В сфере здравоохранения работает фельдшерско-акушерский пункт вдер. Бебелево. На территории сельского поселения "Бебелевский сельсовет" имеются2 магазина розничной торговли, отделение почтовой связи и предприятиеобщественного питания в дер. Бебелево. Проектом генерального плана планируется строительствоуниверсальной спортивной площадки в дер. Бебелево. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры По территории сельского поселения "Бебелевский сельсовет"проходит автомобильная дорога регионального значения"Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов". Проектом генерального плана предусматривается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в следующихнаселенных пунктах: дер. Бебелево, дер. Баютино, дер. Новая Деревня. Проектом генерального плана предусматривается: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов в дер. Бебелево; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода в дер. Бебелево. Централизованная система канализации имеется в дер. Бебелево. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа; - реконструкция и модернизация существующих очистных сооруженийдля обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Бебелево. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. Газоснабжение потребителей в сельском поселении"Бебелевский сельсовет" осуществляется от газораспределительнойстанции (далее - ГРС), принимающей газ от магистрального газопроводаДашава - Киев - Брянск - Москва. Населенные пункты дер. Бебелево,дер. Баютино, дер. Болдасовка, дер. Ивашево, дер. Новая Деревняснабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС допотребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенямипредусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторныепункты. Проектом генерального плана предусматривается: - газификация следующих населенных пунктов: дер. Фитинино,дер. Петрово, дер. Незымаево; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении"Бебелевский сельсовет" осуществляется Ферзиковскими районнымиэлектрическими сетями филиала "Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональнаяраспределительная сетевая компания Центра и Приволжья" отэлектроподстанции "Бебелево" по воздушной линии 10 кВ. Проектом генерального плана предусматривается: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций ипрокладка воздушных сетей электроснабжения на участках новогожилищного строительства; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Бебелевский сельсовет" обслуживает пожарнаячасть, расположенная в пос. Ферзиково. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадки (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 34 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148,от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области(далее - проект) содержит предложения по включению в границынаселенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения общей площадью 19,86 га путем перевода в земли населенныхпунктов под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Бебелевский сельсовет" Ферзиковского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов