Постановление Правительства Калужской области от 16.12.2013 № 682
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Заречье" Ульяновского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ16 декабря 2013 г. N 682О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоЗаречье" Ульяновского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Заречье" Ульяновского района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Заречье" Ульяновского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 16.12.2013 N 682 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Заречье" Ульяновского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Заречье" Ульяновского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Заречье" Ульяновского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село Заречье" располагается в центральнойчасти Ульяновского района Калужской области. В состав сельскогопоселения входят 17 населенных пунктов. Площадь сельского поселениясоставляет 24,3 тыс. га, численность населения - 1367 чел. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитывается местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом предусматривается изменение границ населенных пунктов свключением новых территорий путем перевода земель из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенныхпунктов. Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица-----------------------------------------------------------------------------------------| Местонахождение | Площадь земель | Планируемое | Собственность | Срок || участка | сельскохозяйственного | использование | | реализации, || | назначения, га | | | (гг.) ||-----------------+-----------------------+---------------+---------------+-------------|| дер. Грынь | 2,94 | жилая | муниципальная | 2014-2019 || | | застройка | | ||-----------------+-----------------------+---------------+---------------+-------------|| дер. Блинов | 1,44 | жилая | муниципальная | 2014-2019 || | | застройка | | ||-----------------+-----------------------+---------------+---------------+-------------|| с. Озерно | 3,4 | жилая | муниципальная | 2015-2019 || | | застройка | | ||-----------------+-----------------------+---------------+---------------+-------------|| дер. Госьково | 8,38 | жилая | муниципальная | 2015-2019 || | | застройка | | ||-----------------+-----------------------+---------------+---------------+-------------|| ИТОГО | 16,16 | | | |----------------------------------------------------------------------------------------- Включение в состав населенных пунктов земельных участковсельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюблагоприятной среды жизнедеятельности населения и устранениюсуществующих анклавов. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспеченияпосемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га, застроенными индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м. и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также планируется осуществлять реконструкцию и модернизациюсуществующих объектов обслуживания в направлении повышения качестваобслуживания, расширения ассортимента услуг, развитияматериально-технической базы, внедрения компьютеризации, использованиясвободных объемов и территорий для развития спортивных и культурныхцентров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведением поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны.Проектные решения по инженерным системам разработаны в соответствии стребованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 16.12.2013 N 681 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Заречье" Ульяновского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148,от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Заречье"Ульяновского района Калужской области (далее - проект), содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 16,16 гадля жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоЗаречье" Ульяновского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов