Постановление Правительства Калужской области от 16.12.2013 № 681
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ16 декабря 2013 г. N 681 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоУльяново" Ульяновского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 16.12.2013 N 681 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения "Село Ульяново"(далее - сельское поселение). В числе основных задач градостроительного развития территориисельского поселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Территория сельского поселения занимает северо-западную ицентральную части Ульяновского района Калужской области. Территория - около 30,8 тыс. га. Население сельского поселения составляет 3592 чел. В состав сельского поселения входят 20 населенных пунктов: с.Ульяново, дер. Вязовна, дер. Вяльцево, с. Дебрь, дер. Долгое, дер.Дудорово, дер. Дурнево, дер. Желябово, дер. Караблинцево, с.Медынцево, дер. Межхозяйственной Строительной Организации, дер.Митровка, дер. Обухово, дер. Озерны, пос. Пустой, дер. Речица, дер.Сеничкин, дер. Старица, дер. Фурсово, с. Холмищи. Центром сельского поселения является с. Ульяново, где проживаетоколо 84 процентов всего населения сельского поселения. Село Ульяновоявляется также административным центром Ульяновского района. Расстояние до регионального центра (г. Калуга) составляет около120 км. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории сельскогопоселения учитывается местоположение и особенности территориальногоразвития населенных пунктов. Проектом генерального плана предусматривается изменение границнаселенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земельиз категории земель сельскохозяйственного назначения в категориюземель населенных пунктов. Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-------------------------------------------------------------------------------------------| Местонахождение | Площадь земель | Планируемое | Собственность | Срок || участка | сельскохозяйственного | использование | | реализации, || | назначения, га | | | (гг.) ||-----------------+-----------------------+-----------------+---------------+-------------|| с. Ульяново | 35,0 | жилая застройка | частная | 2014-2025 |------------------------------------------------------------------------------------------- Включение в состав населенных пунктов земельного участкасельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюблагоприятной среды жизнедеятельности населения и устранениюсуществующих анклавов. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспеченияпосемейного расселения населения. Для жилой застройки проектом генерального плана планируетсяусадебная жилая зона с участками до 0,15 га под застройкуиндивидуальными жилыми домами в 1-2 этажа общей площадью 150-200кв. м. и более. Территории усадебной застройки предназначены дляведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом генерального плана предусматривается осуществлениереконструкции и модернизации существующих объектов обслуживания внаправлении повышения качества обслуживания, расширения ассортиментауслуг, развития материально-технической базы, внедрениякомпьютеризации, использования свободных территорий для развитияспортивных и культурных центров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 16.12.2013 N 681 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Ульяново" Ульяновского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148,от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Ульяново"Ульяновского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 35,0 гадля жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоУльяново" Ульяновского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов