Постановление Правительства Калужской области от 05.12.2013 № 659
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Утешево" Бабынинского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ05 декабря 2013 г. N 659 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Село Утешево" Бабынинского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Утешево" Бабынинского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 05.12.2013 N 659 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Утешево" Бабынинского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Утешево" Бабынинского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Село Утешево". В числе основных задач по градостроительному развитию территорийнаселенных пунктов проектом генерального плана предусматривается: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село Утешево" расположено на северо-западеБабынинского района Калужской области. В состав муниципальногообразования входят следующие населенные пункты: дер. Бровкино,дер. Внуково, дер. Волхонское, дер. Воронино, с. Вязовна, с. Гришово,дер. Жалобино, с. Извеково, с. Куракино, дер. Лопухино, дер. Лычино,дер. Машкино, дер. Мелечево, дер. Нестеровка, дер. Оликово,дер. Подолуйцы, дер. Рыжково, дер. Свиридово, дер. Спорное,дер. Сычево, с. Утешево, дер. Шубино. Сельское поселение "Село Утешево" граничит с муниципальнымиобразованиями Бабынинского района: сельским поселением"Село Сабуровщино", сельским поселением "Село Муромцево": смуниципальными районами "Юхновский район" и "Дзержинский район". Площадь муниципального образования составляет 19 022 га,численность населения - 1263 человека. Административным центром сельского поселения "Село Утешево"является населенный пункт с. Утешево, расположенный в 55 км западнеег. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Село Утешево"составляет 99,33 га под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Кадастровый | Площадь земель | Собственность | Планируемое | Срок || участка | номер | сельскохозяйственного | земельного | использование | реализации, || | | назначения, га | участка, | | гг. ||----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|| с. Вязовна | 40:01:13 02 01 | 18,33 | муниципальная | жилая застройка | 2014-2015 || | | | собственность | | || |----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|| с. Куракино | 40:01:08 03 01 | 70,0 | муниципальная | жилая застройка | 2014-2015 || | | | собственность | | ||----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|| дер. Оликово | 40:01:02 05 03 | 11,0 | муниципальная | жилая застройка | 2015 || | | | собственность | | ||----------------+----------------+-----------------------+---------------+-----------------+-------------|| | Всего: | 99,33 | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территории жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального планапредусматривается: - в с. Вязовна строительство 46 малоэтажных жилых домовкоттеджного типа общей площадью 6 900 кв. м; - в с. Куракино строительство 221 малоэтажного жилого домакоттеджного типа общей площадью 33 150 кв. м; - в с. Утешево строительство 205 малоэтажных жилых домовкоттеджного типа общей площадью 20 500 кв. м. 2.3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Село Утешево" функционируют муниципальноедетское дошкольное образовательное учреждение в с. Вязовна и 4 средниеобщеобразовательные школы - в с. Вязовна, в с. Утешево, в с. Куракино,в дер. Лопухино. Из учреждений культуры в сельском поселении имеется Дом культурыв с. Утешево, а также сельские библиотеки - в с. Куракино, вс. Утешево, в дер. Лопухино. В сфере здравоохранения работают фельдшерско - акушерскиепункты - в с. Куракино, с. Утешево, с. Вязовна, дер. Лопухино. На территории сельского поселения "Село Утешево" имеются семьмагазинов товаров первой необходимости, предприятия общественногопитания и предприятия бытового обслуживания. Проектом генерального плана планируется строительствомуниципальных детских дошкольных образовательных учреждений вс. Куракино, дер. Рыжково, с. Утешево, многофункциональных магазинов вс. Куракино, с. Утешево, с. Вязовна, дер. Рыжково, реконструкция Домакультуры в с. Утешево, размещение детских игровых и универсальныхспортивных площадок на территории новой жилой застройки в с. Утешево. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в следующихнаселенных пунктах: дер. Лопухино, с. Вязовна, с. Утешево,с. Куракино. Проектом генерального плана предполагаются: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов в с. Утешево, с. Куракино,с. Вязовна, дер. Лопухино, дер. Рыжково, дер. Воронино; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода; - установка систем доочистки и обеззараживания воды в с. Утешево,с. Куракино, с. Вязовна, дер. Лопухино, дер. Воронино, дер. Рыжково. Централизованная система канализации имеется в с. Куракино ис. Вязовна. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируются: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа; - реконструкция и модернизация существующих очистных сооруженийдля обеспечения нормативной очистки сточных вод в с. Куракино, вс. Вязовна; - строительство централизованной сети канализации в с. Утешево,с. Вязовна, дер. Рыжково. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. На территории сельского поселения "Село Утешево" газифицированыследующие населенные пункты: с. Куракино, с. Утешево, с. Вязовна,дер. Воронино, дер. Оликово, с. Извеково и дер. Лопухино.Распределение газа осуществляется от газораспределительной станции допотребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенямипредусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторныепункты. Проектом генерального плана предусмотрены: - газификация дер. Свиридово, дер. Нестеровка, дер. Внуково,дер. Шубино, дер. Бровкино, дер. Лычино, дер. Сычево, дер. Спорное,дер. Подолуйцы, дер. Мелечево, дер. Волхонское; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении "Село Утешево"осуществляется Бабынинскими районными электрическими сетями филиала"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компанияЦентра и Приволжья". Проектом генерального плана планируются: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций вс. Утешево, с. Вязовна и в дер. Рыжково; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Село Утешево" обеспеченыследующие населенные пункты: с. Утешево, с. Куракино, дер. Спорное. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр икоммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутниковоготеле- и радиовещания. Территория сельского поселения находится в зоне покрытиямобильной сотовой связью. С 2014 года планируется переход на цифровое эфирноетелерадиовещание. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Село Утешево" обслуживается пожарной частью,расположенной в пос. Бабынино. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматриваются: - строительство пожарного депо на две пожарные машины вс. Утешево; - оборудование площадки (пирса) для забора воды пожарной техникойиз пруда вблизи дер. Гришово; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре; - планирование жилой застройки, которая обеспечивает удобныйподъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 05.12.2013 N 659 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Утешево" Бабынинского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Утешево"Бабынинского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью99,33 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилуюзастройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Село Утешево" Бабынинского района Калужской области в части включенияв границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов