Постановление Правительства Калужской области от 20.11.2013 № 617
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ20 ноября 2013 г. N 617 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняВарваровка" Медынского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 20.11.2013 N 617 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области(далее - проект генерального плана) - формирование стратегииградостроительного и социально-экономического развития сельскогопоселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Варваровка" располагается вцентральной части Медынского района Калужской области. Территория - 6070 га. Население сельского поселения составляет236 человек. В состав сельского поселения "Деревня Варваровка" входят 9населенных пунктов: дер. Варваровка, дер. Александровка, дер.Кочубеевка, дер. Мансурово, дер. Пирово, дер. Согласие, дер. Хвощи,дер. Исаково, дер. Митрохино. Расстояние от центра поселения до районного центра(г. Медынь) - 6 км, до регионального центра (г. Калуга) - 68 км. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитываются местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом генерального плана предусматривается изменение границнаселенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земельиз категории земель сельскохозяйственного назначения в категориюземель населенных пунктов. Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов---------------------------------------------------------------------------------| Местонахождение | Площадь земель | Планируемое | Предполагаемые || участка | сельскохозяйственного | использование | сроки реализации || | назначения, га | | ||--------------------+-----------------------+---------------+------------------|| дер. Варваровка | 2,0 | Жилищное | 2015-2020 || | | строительство | ||--------------------+-----------------------+---------------+------------------|| дер. Кочубеевка | 5,0 | Жилищное | 2015-2020 || | | строительство | ||--------------------+-----------------------+---------------+------------------|| ИТОГО по сельскому | 7,0 | | || поселению "Деревня | | | || Варваровка" | | | |--------------------------------------------------------------------------------- Включение в состав населенных пунктов земельного участкасельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюблагоприятной среды жизнедеятельности населения. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспеченияпосемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га, под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлены на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом генерального плана планируется осуществлятьреконструкцию и модернизацию существующих объектов обслуживания внаправлении повышения качества обслуживания, расширения ассортиментауслуг, развития материально-технической базы, внедрениякомпьютеризации, использования свободных объемов и территорий дляразвития спортивных и культурных центров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируютсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 20.11.2013 N 617 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Варваровка" Медынского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии суказанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числеобразуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "ДеревняВарваровка" Медынского района Калужской области (далее - проект)содержит предложения по включению в границы населенных пунктовземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения площадью7,0 га для жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняВарваровка" Медынского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов