Постановление Правительства Калужской области от 23.10.2013 № 562
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области
Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ23 октября 2013 г. N 562О согласовании проектагенерального плана сельскогопоселения "Деревня Старки"Дзержинского района Калужскойобласти В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Старки" Дзержинского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 23.10.2013 N 562 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Деревня Старки". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Старки" расположено в центральнойчасти Дзержинского района Калужской области. В состав муниципальногообразования входят следующие населенные пункты: дер. Старки,дер. Бели, дер. Дурнево, дер. Никольское, дер. Новое Уткино,дер. Старое Уткино, дер. Устье. Сельское поселение "Деревня Старки" граничит со следующимимуниципальными образованиями Дзержинского района: городским поселением"Город Кондрово", городским поселением "Поселок Полотняный Завод",городским поселением "Поселок Товарково", сельским поселением"Деревня Карцово", сельским поселением "Деревня Редькино", сельскимпоселением "Село Совхоз им. Ленина", сельским поселением"Деревня Рудня", сельским поселением "Деревня Галкино". Площадь муниципального образования составляет 8 138 га,численность населения - 939 человек. Административным центром сельского поселения "Деревня Старки"является населенный пункт дер. Старки, расположенный в 35 км к северуот г. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Проектом генерального плана предполагается изменение границымуниципального образования сельского поселения "Деревня Старки" соследующими поселениями: городским поселением "Поселок ПолотняныйЗавод", городским поселением "Поселок Товарково", сельским поселением"Деревня Карцово". Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Деревня Старки"составляет 22,0 га под жилую застройку. Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-----------------T-----------------T-----------------------T---------------T------------¬¦ Местоположение ¦ Кадастровый ¦ Площадь земель ¦ Вид ¦ Срок ¦¦ участка ¦ номер ¦ сельскохозяйственного ¦ собственности ¦ реализации ¦¦ ¦ ¦ назначения, га ¦ земельного ¦ гг. ¦¦ ¦ ¦ ¦ участка, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ планируемое ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ использование ¦ ¦+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ дер. Старки ¦ 40:04:211001:74 ¦ 0,62 ¦ жилая ¦ 2015-2018 ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ частная ¦ ¦¦ +-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ ¦ 40:04:211001:72 ¦ 0,39 ¦ жилая ¦ 2015-2018 ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ частная ¦ ¦¦ +-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ ¦ 40:04:211001:71 ¦ 4,02 ¦ жилая ¦ 2016-2021 ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ частная ¦ ¦¦ +-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ ¦ 40:04:211001:73 ¦ 1,97 ¦ жилая ¦ 2015-2020 ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ частная ¦ ¦¦ +-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ ¦ 40:04:211001 ¦ 5,0 ¦ муниципальная ¦ 2016-2027 ¦¦ ¦ ¦ ¦ земля ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ дер. Новое ¦ 40:04:211201 ¦ 10,0 ¦ муниципальная ¦ 2015-2020 ¦¦ Уткино ¦ ¦ ¦ земля ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ застройка ¦ ¦+----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------+¦ ¦ Всего: ¦ 22,0 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----------------+-----------------+-----------------------+---------------+------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Деревня Старки" функционирует муниципальноедетское дошкольное образовательное учреждение на 30 мест(дер. Старки), фельдшерско-акушерский пункт (дер. Бели), сельский домкультуры, отделение почтовой связи и магазин продовольственных товаров - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; Проектом генерального плана планируется размещение детских игровых и универсальных спортивных площадок на территории новой жилойзастройки в дер. Старки. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1 Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в дер. Старки идер. Устье. Проектом генерального плана предполагаются: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов в дер. Старки, дер. Бели,дер. Старое Уткино, дер. Новое Уткино; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода; - установка систем доочистки и обеззараживания воды вдер. Старки. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа; - реконструкция и модернизация существующих очистных сооруженийдля обеспечения нормативной очистки сточных вод в дер. Старки. 4.2 Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. На территории сельского поселения "Деревня Старки" газифицированыследующие населенные пункты: дер. Старки, дер. Устье, дер. НовоеУткино и дер. Старое Уткино. Распределение газа осуществляется отгазораспределительной станции до потребителя по трехступенчатой схеме.Связь между ступенями предусматривается только через стационарные ишкафные газорегуляторные пункты. Проектом генерального плана предусмотрены прокладка уличногоподземного газопровода низкого давления на территории новой жилойзастройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов. 4.3 Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении "Деревня Старки"осуществляется Дзержинскими районными электрическими сетями филиала"Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональная распределительная сетевая компанияЦентра и Приволжья". Электроснабжение сельского поселенияосуществляется от подстанции "Кондрово" по воздушной линии 10 кВ. Проектом генерального плана планируется: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций вдер. Старки и в дер. Старое Уткино; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Деревня Старки" обслуживают пожарные части,расположенные в г. Кондрово, пос. Полотняный Завод, пос. Товарково идер. Жилетово. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - строительство противопожарного водоема южнее дер. Новое Уткино; - оборудование площадки (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой вблизи дер. Никольское; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре; - планировочное решение жилой застройки, которая обеспечиваетудобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 23.10.2013 N 562 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Старки" Дзержинского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии суказанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числеобразуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Деревня Старки"(далее - проект) содержит предложения по включению в границынаселенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения общей площадью 22,0 га под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняСтарки" Дзержинского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов