Постановление Правительства Калужской области от 11.09.2013 № 469
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ11 сентября 2013 г. N 469О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняВерхнее Гульцово" Думиничскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области(приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского районаКалужской области (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 11.09.2013 N 469 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области(далее - проект генерального плана) является создание условий дляустойчивого градостроительного и социально-экономического развитиясельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" (далее - поселение). В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана: - развитие функционально-планировочной структуры поселения; - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры; - размещение объектов капитального строительства местногозначения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания; - повышение качества жилищного фонда поселения; - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды; - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры поселения Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 69,9 гас целью включения земельных участков в границы населенного пункта, втом числе 68,6 га под строительство центра социальной поддержки иреабилитации детей-сирот, оставшихся без попечения родителей,благотворительного фонда "Преображение" и 1,3 га под жилищноестроительство. Также проектом генерального плана предусматривается переводземель из категории земель промышленности и иного специальногоназначения с целью включения земельного участка площадью 0,4 га вграницы населенного пункта Казарма 153 км под жилищное строительство иперевод земельных участков общей площадью 15 га для образования новогонаселенного пункта в районе дер. Сухой Сот под расформированнымвоенным объектом. Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 1---------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Собственность | Площадь, га | Предполагаемое || п/п | | | | использование ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| 1. | дер. Верхнее Гульцово | Благотворительный фонд | 50 | для жилищного || | | "Преображение" | | строительства || | | 40:05:031301:0026 | | ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| 2. | дер. Верхнее Гульцово | Айвазян Е.А. | 15,0 | для жилищного || | | 40:05:031301:0027 | | строительства ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| 3. | дер. Верхнее Гульцово | Айвазян Е.А. | 1,6 | для жилищного || | | 40:05:031301:3 | | строительства ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| 4. | дер. Верхнее Гульцово | Муниципальная | 2,0 | для жилищного || | | 40:05:031301 | | строительства ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| 5. | дер. Верхнее Гульцово | Муниципальная | 1,3 | для жилищного || | | 40:05:030301 | | строительства ||-----+-----------------------+------------------------+-------------+----------------|| | Итого | | 69,9 | |--------------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель промышленности в категорию земель населенных пунктов Таблица N 2------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Собственность | Площадь, га | Предполагаемое || п/п | | | | использование ||-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|| 1. | вблизи дер. Сухой Сот | Муниципальная | 15,0 | для жилищного || | | 40:05:010601:0001 | | строительства || | | 40:05:010601:0002 | | ||-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|| 2. | населенный пункт | Муниципальная | 0,4 | для жилищного || | Казарма 153 км | 40:05:031601 | | строительства ||-------+-----------------------+-------------------+-------------+----------------|| | Итого | | 15,4 | |------------------------------------------------------------------------------------ 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные сооружения Проектом генерального плана предлагается на территории,принадлежащей благотворительному фонду "Преображение", строительствоцентра социальной поддержки и реабилитации детей, оставшихся безпопечения родителей. Проектом генерального плана предусмотрено строительство новогодетского сада на 50 мест в дер. Верхнее Гульцово, реконструкция домакультуры и библиотеки в дер. Верхнее Гульцово и дер. Кочуково,строительство многофункциональных спортивных площадок и спортивныхпарков. 4. Положения генерального плана по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры Улично-дорожная сеть Проектом генерального плана предусмотрена система транспорта иулично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения иприлегающей к нему территорией, с обеспечением связи со всемифункциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети. Проектом генерального плана предусмотрена реконструкция имодернизация существующих автомобильных дорог, а также улучшениепланировочной структуры автодорог местного значения. Водоснабжение, водоотведение, канализование Для обеспечения населения поселения доброкачественной питьевойводой проектом генерального плана предусмотрено: - строительство артезианской скважины на территории строительствацентра социальной поддержки и реабилитации детей-сирот, оставшихся безпопечения родителей, благотворительного фонда "Преображение"; - оборудование площадки (пирса) для забора воды пожарной техникойв дер. Верхнее Гульцово. Газоснабжение Проектом генерального плана предусмотрена газификация населенныхпунктов поселения с размещением газорегуляторных пунктов, а такжестроительство новой газовой котельной на территории строительствацентра социальной поддержки и реабилитации детей-сирот, оставшихся безпопечения родителей, благотворительного фонда "Преображение. Теплоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломжилых зон застройки децентрализовано от автономных источников тепла,работающих на природном газе. Связь Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставленыв полном объеме. Кроме того, проектом генерального планапредполагается увеличение мощности существующих удаленных цифровыхабонентских модулей. 5. Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зонувозможного опасного радиоактивного заражения (загрязнения), в зонуопасного химического заражения. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Пожарное депо располагается в пос. Думиничи. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 11.09.2013 N 469 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Верхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в указанномпроекте, предполагают изменение существующих или в соответствии сосхемой территориального планирования субъекта Российской Федерациипланируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границземель особо охраняемых природных территорий регионального значения,границ земельных участков, находящихся в собственности субъектаРоссийской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 69,9 гас целью включения земельных участков в границы населенного пункта, втом числе 68,6 га под строительство центра социальной поддержки иреабилитации детей-сирот, оставшихся без попечения родителей,благотворительного фонда "Преображение" и 1,3 га под жилищноестроительство. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского, поселения. "ДеревняВерхнее Гульцово" Думиничского района Калужской области в частиизменения границ земель сельскохозяйственного назначения.