Постановление Правительства Калужской области от 22.08.2013 № 436
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ22 августа 2013 г. N 436О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоГоловтеево" Малоярославецкогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области(приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого районаКалужской области (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 22.08.2013 N 436 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью проекта генерального плана сельского поселения"Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области(далее - проект генерального плана) является создание условий дляустойчивого градостроительного и социально - экономического развитиясельского поселения "Село Головтеево" (далее - поселение). В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана: - развитие функционально-планировочной структуры поселения; - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры; - размещение объектов капитального строительства местногозначения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания; - повышение качества жилищного фонда поселения; - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды; - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры поселения Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков площадью 268,3 га поджилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 1-----------------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый номер | Площадь | Планируемое использование | Собственник || | земель, | | земельного участка || | га | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| с. Головтеево ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070902:4 | 0,2 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:07090340:13:070902:5 | 0,7 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070904:3 | 2,1 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070904:8 | 1,3 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070903:1 | 0,9 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070908:10 | 2,2 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070907:12 | 0,9 | жилищное строительство | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 8,3 | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Татарское ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070201:2 | 10,9 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070701:1 | 8,7 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070701:3 | 1,4 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070701:11 | 33,6 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070701:13 | 8,9 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070701 | 0,5 | дорога | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 64,0 | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Самсыкино ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070708:9 | 19,5 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070708:11 | 3,0 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070708:12 | 9,6 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070708:14 | 16,0 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070708:15 | 8,9 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 57,0 | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Афанасово ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070506:8 | 6,1 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070506:11 | 2,4 | сельскохозиспользование | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070506:09 | 1,8 | сельскохозиспользование | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070515:17 | 4,3 | сельскохозиспользование | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070515:33 | 0,5 | сельскохозиспользование | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070515:26 | 6,4 | сельскохозиспользование | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070516:6 | 6,7 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070516:9 | 12,6 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070516:4 | 75,5 | рекреация | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070515:32 | 0,5 | дорога | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Муниципальные земли | 4,4 | дорога | муниципальная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070516:8 | 9,4 | рекреация | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 130,6 | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Куклеиха ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070601:4 | 1,6 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070601:20 | 1,6 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070601 кадастровый | 1,9 | жилищное строительство | частная || квартал | | | ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070603:39 | 0,3 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070601:22 | 0,1 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 5,5 | | ||---------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Чернолокня ||---------------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:070404:14 | 0,2 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| 40:13:070404:17 | 2,7 | жилищное строительство | частная ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Итого | 2,9 | | ||----------------------------+---------+---------------------------+--------------------|| Всего | 268,3 | | |----------------------------------------------------------------------------------------- Таблица площадей планируемого перевода земель особо охраняемых территорий и объектов рекреационного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 2-----------------------------------------------------------| Кадастровый номер | Площадь | Планируемое использование || | земель, | || | га | ||-------------------+---------+---------------------------|| 40:13:070708:8 | 14,4 | жилищное строительство ||-------------------+---------+---------------------------|| 40:13:070701:2 | 31,2 | жилищное строительство ||-------------------+---------+---------------------------|| Всего: | 45,6 | |----------------------------------------------------------- Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности иного специального назначения Таблица N 3--------------------------------------------------------------| Кадастровый номер | Площадь | Планируемое использование || | земель, га | ||-------------------+------------+---------------------------|| 40:13:070404:22 | 13,4 | карьер ||-------------------+------------+---------------------------|| 40:13:070506:20 | 0,65 | строительство очистных || | | сооружений ||-------------------+------------+---------------------------|| Всего: | 14,05 | || | | |-------------------------------------------------------------- Кроме того, проектом генерального плана предполагаетсякомплексное развитие селитебной территории поселения без увеличенияплотности застройки и площади усадебных участков. На участках нового строительства в дер. Татарское идер. Самсыкино планируется жилая застройка индивидуальными домами дляработников свинокомплекса в дер. Максимовка. 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные сооружения Проектом генерального плана предполагается развитие системыкультурно-бытового обслуживания для достижения главной целиградостроительной политики - обеспечения комфортности проживания. Проектом генерального плана предлагается строительство начальнойшколы и детского сада на 100 мест в дер. Татарское,многофункционального торгового центра в дер. Татарское идер. Самсыкино, отрытой спортивной площадки для занятий летними изимними видами спорта в дер. Самсыкино. 4. Положения генерального плана по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры Улично-дорожная сеть Проектом генерального плана предусмотрена система транспорта иулично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения иприлегающей к нему территорией, с обеспечением связи со всемифункциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети. Проектом генерального плана предусмотрена реконструкция имодернизация существующих автомобильных дорог, устройство парковок иавтостоянок на территориях нового жилищного строительства, а такжестроительство системы наружного освещения в с. Головтеево,дер. Афанасово, дер. Татарское. Водоснабжение, водоотведение, канализование Для обеспечения населения поселения доброкачественной питьевойводой проектом генерального плана предусмотрены: - строительство артезианских скважин в дер. Афанасово,дер. Татарское, дер. Самсыкино; - реконструкция существующих очистных сооружений в дер. Афанасовои с. Головтеево; - строительство очистных сооружений в южной части дер. Татарскоеи дер. Самсыкино. Газоснабжение Проектом генерального плана предусмотрена закольцовкасуществующих газопроводов с целью увеличения надежности газоснабжения,строительство газораспределительных пунктов на участках новогожилищного строительства в дер. Афанасово, дер. Татарское идер. Самсыкино. Теплоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломжилых зон застройки децентрализовано от автономных источников тепла,работающих на природном газе. Связь Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставленыв полном объеме. Кроме того, проектом генерального планапредполагается увеличение мощности существующих удаленных цифровыхабонентских модулей. 5. Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зонувозможного опасного радиоактивного заражения (загрязнения), в зонуопасного химического заражения. На территории поселения не располагаются потенциально опасныеобъекты, аварии на которых могут стать источником чрезвычайнойситуации. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Поселение обслуживает пожарная часть, расположенная в городеМалоярославце. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 22.08.2013 N 436 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Головтеево" Малоярославецкого района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в указанномпроекте, предполагают изменение существующих или в соответствии сосхемой территориального планирования субъекта Российской Федерациипланируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границземель особо охраняемых природных территорий регионального значения,границ земельных участков, находящихся в собственности субъектаРоссийской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков площадью 268,3 га поджилищное строительство. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоГоловтеево" Малоярославецкого района Калужской области в частиизменения границ земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов