Постановление Правительства Калужской области от 15.08.2013 № 425
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ15 августа 2013 г. N 425О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняВоробьево" Малоярославецкогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области(приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого районаКалужской области (приложение N 2).Заместитель Губернатора Калужской области -руководитель администрацииГубернатора Калужской области Н.В.Любимов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 15.08.2013 N 425 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области (далее- проект генерального плана) является создание условий для устойчивогоградостроительного и социально-экономического развития сельскогопоселения "Деревня Воробьево" (далее - поселение). В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана: - развитие функционально-планировочной структуры поселения; - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры; - размещение объектов капитального строительства местногозначения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания; - повышение качества жилищного фонда поселения; - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды; - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры поселения Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков общей площадью 101,24 гапод жилищное строительство. Кроме того, проектом генерального плана предусмотрен переводземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения общейплощадью 75,38 га в земли промышленности и иного специальногоназначения с целью размещения промышленных объектов и карьера поразработке строительного песка, а также изменение категории земельпромышленности и иного специального назначения с целью включенияземельных участков общей площадью 0,6 га в земли населенных пунктовпод жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 1----------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое | Собственник || номер | земель, | использование | земельного || | га | | участка ||--------------------------------------------------------------------------------|| дер. Большое Ноздрино ||--------------------------------------------------------------------------------|| часть кадастрового квартала | 53,42 | жилищное строительство | частная || 40:13:110204 | | | ||-----------------------------+---------+------------------------+---------------|| часть кадастрового квартала | 4,50 | жилищное строительство | муниципальная || 40:13:190102 | | | ||-----------------------------+---------+------------------------+---------------|| часть кадастрового квартала | 5,16 | жилищное строительство | муниципальная || 40:13:110204 | | | || | | | ||-----------------------------+---------+------------------------+---------------|| ИТОГО | 63,08 | | ||--------------------------------------------------------------------------------|| дер. Караськово ||--------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:110203:39 | 4,79 | жилищное строительство | частная ||-----------------------------+---------+------------------------+---------------|| 40:13:110203:59 | 1,59 | жилищное строительство | частная ||-----------------------------+---------+------------------------+---------------|| 40:13:110203:38 | 7,76 | жилищное строительство | частная ||-----------------------------+---------+----------------------------------------|| ИТОГО | 14,14 | ||--------------------------------------------------------------------------------|| новый населенный пункт дер. Исаково ||--------------------------------------------------------------------------------|| часть кадастрового квартала | 24,02 | жилищное строительство | частная || 40:13:110201 | | | ||-----------------------------+---------+----------------------------------------|| ВСЕГО | 101,24 | |---------------------------------------------------------------------------------- Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения Таблица N 2--------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое | Собственник || номер | земель, | использование | земельного || | га | | участка ||------------------------------------------------------------------------------|| вблизи дер. Алешково ||------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:110305:22, | 21,38 | добыча песка | частная || 40:13:110305:20 | 19,89 | | ||-----------------------------+---------| | || ИТОГО | 41,27 | | ||------------------------------------------------------------------------------|| вблизи нового населенного пункта дер. Исаково ||------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:110201:3 | 1,95 | Завод по розливу соков | частная ||-----------------------------+---------| | || часть кадастрового квартала | 15,77 | | || 40:13:110201 | | | ||-----------------------------+---------+------------------------+-------------|| ИТОГО | 17,72 | | ||------------------------------------------------------------------------------|| вблизи дер. Караськово ||------------------------------------------------------------------------------|| 40:13:110203:37 | 16,39 | Завод по производству | частная || | | противопожарного | || | | оборудования | ||-----------------------------+---------+------------------------+-------------|| ВСЕГО | 75,38 | | |-------------------------------------------------------------------------------- Таблица площадей планируемого перевода земель промышленности и иного специального назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 3-------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое использование | Собственник || номер | земель, | | земельного || | га | | участка ||-----------------------------------------------------------------------------|| дер. Большое Ноздрино ||-----------------------------------------------------------------------------|| часть кадастрового | 0,6 | жилищное строительство | муниципальная || квартала 40:13:190102 | | | ||-----------------------+---------+---------------------------+---------------|| ВСЕГО | 0,6 | | |------------------------------------------------------------------------------- Проектом генерального плана предполагается возрождение ранееисключенной из перечня населенных пунктов, входящих в составтерритории административно-территориальной единицы "Малоярославецкийрайон", деревни Исаково. 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные сооружения Проектом генерального плана предполагается развитие системыкультурно-бытового обслуживания для достижения главной целиградостроительной политики - обеспечения комфортности проживания. Проектом генерального плана предусмотрено строительство детскогосада на 50 мест в дер. Большое Ноздрино, капитальный ремонт школы вдер. Степичево, капитальный ремонт здания фельдшерско-акушерскогопункта в дер. Воробьево, строительство многофункционального торговогоцентра в дер. Большое Ноздрино, детских игровых и универсальныхспортивных площадок для занятий летними и зимними видами спорта в дер.Большое Ноздрино, дер. Исаково и дер. Караськово. 4. Положения генерального плана по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры Улично-дорожная сеть Проектом генерального плана предусмотрена система транспорта иулично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения иприлегающей к нему территорией, с обеспечением связи со всемифункциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети. Проектом генерального плана предусмотрена реконструкция имодернизация существующих автомобильных дорог, устройство парковок иавтостоянок на территориях нового жилищного строительства, а такжеоборудование новых автобусных остановок в дер. Гончаровка, с.Санаторий Воробьево, дер. Воробьево, дер. Алешково. Водоснабжение, водоотведение, канализование Для обеспечения населения поселения доброкачественной питьевойводой проектом генерального плана предусмотрены: - строительство артезианских скважин в дер. Караськово, дер.Исаково, дер. Большое Ноздрино; - реконструкция существующих очистных сооружений в дер.Воробьево; - строительство локальных очистных сооружений на животноводческомкомплексе в дер. Воробьево. Газоснабжение Проектом генерального плана предусмотрена закольцовкасуществующих газопроводов с целью увеличения надежности газоснабжения,строительство газораспределительных пунктов на участках новогожилищного строительства в дер. Караськово, дер. Большое Ноздрино, дер.Исаково. Теплоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломжилых зон застройки децентрализовано от автономных источников тепла,работающих на природном газе. Связь Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставленыв полном объеме. Кроме того, проектом генерального планапредполагается увеличение мощности существующих удаленных цифровыхабонентских модулей. 5. Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зонувозможного опасного радиоактивного заражения (загрязнения), в зонуопасного химического заражения. На территории сельского поселения не располагаются потенциальноопасные объекты, аварии на которых могут стать источником чрезвычайнойситуации. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Сельское поселение обслуживает пожарная часть, расположенная вгороде Малоярославце. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 15.08.2013 N 425 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Воробьево" Малоярославецкого района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся в указанномпроекте, предполагают изменение существующих или в соответствии сосхемой территориального планирования субъекта Российской Федерациипланируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границземель особо охраняемых природных территорий регионального значения,границ земельных участков, находящихся в собственности субъектаРоссийской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков общей площадью 101,24 гапод жилищное строительство, в том числе возрождение ранее исключеннойиз перечня населенных пунктов, входящих в состав территорииадминистративно-территориальной единицы "Малоярославецкий район",деревни Исаково. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняВоробьево" Малоярославецкого района Калужской области в частиизменения границ земель сельскохозяйственного назначения.Заместитель Губернатора Калужской области -руководитель администрацииГубернатора Калужской области Н.В.Любимов