Постановление Правительства Калужской области от 18.07.2013 № 368
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Людково" Мосальского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ18 июля 2013 г. N 368О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняЛюдково" Мосальского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Людково" Мосальского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Людково" Мосальского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 18.07.2013 N 368 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Людково" Мосальского района Калужской области Положение о территориальном планировании генерального плана сельского поселения "Деревня Людково" Мосальского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Людково" Мосальского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Людково" расположено на территорииМосальского района Калужской области. Центр сельскогопоселения - деревня Людково находится на западе Калужской областивблизи Смоленской области. Расстояние до областного центра составляет172 км, до районного - 30 км. По территории сельского поселенияпроходит федеральная автодорога А-101 "Москва-Малоярославец-Рославль".В состав сельского поселения "Деревня Людково" входит 21 населенныйпункт. Площадь сельского поселения составляет 34568 га, численностьнаселения - 829 человек. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В границах муниципального образования сельского поселения"Деревня Людково" находится анклавный участок, расположенный натерритории Смоленской области. В настоящее время проводятся работы попередаче Смоленской области анклавного участка и урочища Акуловосельского поселения "Деревня Людково" в соответствии с проектомсоглашения об изменении границ между Калужской и Смоленской областями.Площадь сельского поселения уменьшится на 656,7 га. Проектом генерального плана предусмотрена регламентацияхозяйственной деятельности. Включение в состав населенного пункта дер. Алферьево земельногоучастка сельскохозяйственного назначения и земель запаса позволитрешить ряд задач по созданию благоприятной среды жизнедеятельностинаселения. Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица 1---------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Площадь земель | Планируемое | Собственник, | Срок || | сельскохозяйственного | использование | кадастровый | реализации || | назначения, га | | номер | (гг.) ||----------------+-----------------------+---------------+---------------+------------|| дер. Алферьево | 15,9 | Жилая | Муниципальная | 2014-2015 || | | застройка | 40:16:101800 | ||----------------+-----------------------+---------------+---------------+------------|| Итого: | 15,9 | - | - | - |--------------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель запаса в категорию земель населенных пунктов Таблица 2----------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Площадь | Планируемое | Собственник, | Срок || | земель, га | использование | кадастровый номер | реализации || | | | | (гг.) ||----------------+------------+-----------------+-------------------+------------|| дер. Алферьево | 0,5 | Жилая застройка | Муниципальная | 2014-2015 || | | | 40:16:101800:96 | ||----------------+------------+-----------------+-------------------+------------|| дер. Алферьево | 29,7 | Жилая застройка | Муниципальная | 2014-2015 || | | | 40:16:101800:97 | ||----------------+------------+-----------------+-------------------+------------|| Итого: | 30,2 | - | - | - || | | | | |---------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и земель иного специального назначения Таблица 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Собственник | Площадь земель | Планируемое использование | Кадастровый номер | Срок || | | сельскохозяйственного |---------------------------| земельного участка | реализации|| | | назначения, га | производство | карьер | | (гг.) || | | | строительных | | | || | | | материалов | | | ||---------------+-------------+-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| В районе | ООО | 101,00 | 61,0 | 40,0 | 40:16:051900:39 | 2014-2018 || дер. Дертовая | "Шаховский" |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 80,00 | 60,0 | 20,0 | 40:16:051900:42 | 2015-2019 || | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 3,50 | | 3,5 | 40:16:051900:40 | 2015-2019 || | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 0,50 | | 0,5 | 40:16:051900:41 | 2015-2019 ||---------------| |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| В районе | | 12,00 | | 12,0 | 40:16:051200:23 | 2015-2019 || дер. Захарино | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 1,50 | | 1,5 | 40:16:051200:25 | 2015-2019 || | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 1,50 | | 1,5 | 40:16:051200:24 | 2015-2019 || | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 46,6 | 24.6 | 22,0 | 40:16:051200:102 | 2013-2014 || | |-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| | | 4,00 | | 4,0 | 40:16:051200:48 | 2015-2019 ||-----------------------------+-----------------------+----------------+----------+--------------------+-----------|| Итого: | 250,6 | 145,6 | 105,0 | - | - || | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство 30 малоэтажных жилых домов коттеджного типа общейплощадью 6000 кв. м для обеспечения посемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная - жилая зона сучастками до 0,15 га, застроенными индивидуальными жилыми домами в 1-2этажа общей площадью 150-200 кв. м и более. Территории усадебнойзастройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также необходимо осуществлять реконструкцию и модернизациюсуществующих объектов обслуживания в направлении повышения качестваобслуживания, расширения ассортимента услуг, развитияматериально-технической базы, внедрения компьютеризации, использованиясвободных объемов и территорий для развития спортивных и культурныхцентров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой и существующей жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории района от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 18.07.2013 N 368 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Людково" Мосальского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации в случае, если предложения, содержащиеся вуказанном проекте, предполагают изменение существующих или планируемыхграниц земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особоохраняемых природных территорий регионального значения, границземельных участков, находящихся в собственности субъекта РоссийскойФедерации, границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Целью настоящего проекта является согласование проектагенерального плана сельского поселения "Деревня Людково" Мосальскогорайона Калужской области (далее - проект), в котором имеютсяпредложения по изменению границ земель сельскохозяйственногоназначения площадью 15,9 га путем перевода в земли населенных пунктовдля жилищного строительства. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами и ведомствами Калужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняЛюдково" Мосальского района Калужской области в части изменения границземель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов