Постановление Правительства Калужской области от 08.05.2013 № 243
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской области применительно к населенному пункту деревня Барановка
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ08 мая 2013 г. N 243О согласовании проектагенерального плана сельскогопоселения "Деревня Емельяновка"Юхновского района Калужскойобласти применительно кнаселенному пунктудеревня Барановка В соответствии с частью 10 статьи 11 Федерального закона от20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации в части вопросов территориального планирования" иГрадостроительным кодексом Российской Федерации ПравительствоКалужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской областиприменительно к населенному пункту деревня Барановка (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужскойобласти применительно к населенному пункту деревня Барановка(приложение N 2).Заместитель Губернатора Калужской области -руководитель администрации ГубернатораКалужской области Н.В.Любимов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 08.05.2013 N 243 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской области применительно к населенному пункту деревня Барановка Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской области применительно к населенному пункту деревня Барановка I. Цели и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской областиприменительно к населенному пункту деревня Барановка (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития населенных пунктов сельскогопоселения "Деревня Емельяновка". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. II. Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения Деревня Барановка Территория дер. Барановка находится в центральной частиЮхновского района Калужской области в непосредственной близости отг. Юхнов и в 110 км на запад от г. Калуга. Площадь дер. Барановка составляет 44,22 га. Численность населения - 263 человека. С юго-восточной стороны от дер. Барановка проходит автомобильнаядорога федерального значения А-101 "Москва-Малоярославец-Рославль". Дер. Барановка окружена со всех сторон землямисельскохозяйственного назначения и лесами. 1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Деревня Барановка Территория, планируемая под жилую застройку, расположена взападной части деревни. Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов составляет 12,45 га. Таблица перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование | Земли | Земли населенных пунктов, в т. ч. || земельного | сельскохозяйственного | || участка | назначения, га |------------------------------------------------------------------------------------------|| | | Жилая | Общественно-деловая | Зона инженерной | Зона | Рекреационная || | | зона, га | зона, га | и транспортной | сельскохозяйственного | зона, га || | | | | инфраструктуры, | использования, га | || | | | | га | | ||----------------+-----------------------+----------+---------------------+-----------------+-----------------------+---------------|| дер. Барановка | 12,45 | 6,31 | 0,75 | 1,23 | 4,16 | - ||----------------+-----------------------+----------+---------------------+-----------------+-----------------------+---------------|| ИТОГО: | 12,45 | | | | | || | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки 2.1. Параметры жилищного строительства Деревня Барановка До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство 5 малоэтажных жилых домов коттеджного типа общейплощадью 1 500 кв. м для обеспечения посемейного расселения населениясо средним показателем обеспеченности жилищным фондом 100 кв.м/чел. 2.2. Типология жилищной застройки Для новой жилой застройки сельского поселения "ДеревняЕмельяновка" планируются следующие типы жилого фонда: коттеджный - жилая зона с участками до 0,2-0,25 га, застроеннымииндивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа общей площадью 150-300 кв.м.Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личногоподсобного хозяйства; усадебный - жилая зона с участками до 0,25 га, застроеннымииндивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа общей площадью 150-200 кв. ми более. Территории усадебной застройки предназначены для веденияличного подсобного хозяйства. 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Деревня Барановка Дети дошкольного и школьного возраста, проживающие вдер. Барановка, посещают два детских дошкольных образовательныхучреждения и две средние общеобразовательные школы в г. Юхнов. В дер. Барановка имеется сельский Дом культуры ипродовольственный магазин. Проектом генерального плана предусматривается организоватьуниверсальную спортивную площадку и детский городок. 4. Транспортная инфраструктура Транспортное обслуживание населения сельского поселения"Деревня Емельяновка" осуществляется по автомобильной дороге общегопользования федерального значения А-101"Москва-Малоярославец-Рославль". Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог, посыпка грунтовых дороггравием в существующей части населенных пунктов; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами населенных пунктов. 5. Инженерная инфраструктура 5.1. Теплоснабжение и газоснабжение Деревня Барановка Газоснабжение потребителей в дер. Барановка осуществляется отгазораспределительной станции (далее - ГРС) Порослицы, принимающей газот магистрального газопровода Дашава-Киев-Брянск-Москва. От ГРС додер. Барановка проложен межпоселковый газопровод среднего давления. Натерритории деревни расположено шесть шкафных газорегуляторных пунктов. Проектом генерального плана планируются: - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки; - установка одного дополнительного шкафного газорегуляторногопункта. 5.2. Водоснабжение и водоотведение Деревня Барановка Население дер. Барановка обеспечено централизованной системойводоснабжения на 80 %. Источником питьевого водоснабжения дер. Барановка являются однаартезианская скважина и две водонапорные башни. Проектом генерального плана предполагаются строительство одноговодозаборного сооружения на территории новой жилой застройки,прокладка водопровода с установкой противопожарных гидрантов иреконструкция существующего водопровода. В дер. Барановка отсутствуют централизованные системыводоотведения, канализации и объекты дождевой канализации закрытоготипа. Для системы водоотведения новой жилой и общественной застройкипроектом генерального плана планируются: - использование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков; - отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевойканализации открытого типа на комплексные очистные сооружения дождевойканализации. 5.3. Электроснабжение Деревня Барановка Поставка электроэнергии в дер. Барановка осуществляетсяЮхновскими районными электрическими сетями филиала "Калугаэнерго" ОАО"Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра иПриволжья" от подстанции в г. Юхнов по воздушной линии ВЛ-10 кВ. Натерритории деревни расположено пять трансформаторных подстанций. Проектом генерального плана планируется строительство однойтрансформаторной подстанции и прокладка воздушных сетейэлектроснабжения по территории новой жилой застройки. 5.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Деревня Барановка В дер. Барановка имеется стационарная телефонная связь,установлен таксофон. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр икоммерческие компании-вещатели. Возможен прием программ спутниковоготелевизионного и радиовещания. Территория сельского поселения находится в зоне покрытиямобильной сотовой связью. С 2013 года планируется переход на цифровое эфирноетелерадиовещание. III. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют. Подразделения пожарной охраны в сельском поселении"Деревня Емельяновка" отсутствуют. Ближайшее пожарное депо расположенов г. Юхнов. В случае возникновения пожара время прибытия пожарногоподразделения из г. Юхнов составляет менее 20 минут, что соответствуеттребованиям пожарной безопасности, установленным техническимрегламентом. Источниками наружного противопожарного водоснабжения в сельскомпоселении являются пожарные гидранты, установленные на водопроводнойсети, природные водоемы, расположенные в зоне необходимой доступности,оборудованные соответствующими подъездами и площадками для пожарнойтехники, обеспечивающие возможность забора воды насосами. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматриваются: - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - строительство площадки с твердым покрытием размерами 12х12 мдля забора воды пожарными автомобилями в дер. Барановка на пруду; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре; - планировочное решение жилой застройки, которая обеспечитудобный подъезд пожарной техники к зданиям, строениям и сооружениям. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 08.05.2013 N 243 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской области применительно к населенному пункту деревня Барановка В соответствии с частью 10 статьи 11 Федерального закона от20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации в части вопросов территориального планирования",Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлениемПравительства Калужской области от 07.03.2008 N 92 "Об утвержденииПоложения о порядке рассмотрения проектов документов территориальногопланирования и подготовки заключений на них" (в ред. постановленийПравительства Калужской области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7,от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проектгенерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительныморганом государственной власти субъекта Российской Федерации, вграницах которого находятся поселение, городской округ, в случае еслипредложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменениесуществующих или в соответствии со схемой территориальногопланирования субъекта Российской Федерации планируемых границ земельсельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемыхприродных территорий регионального значения, границ земельныхучастков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации,границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещенияобъектов капитального строительства местного значения, которые могутоказать негативное воздействие на окружающую среду. Проект генерального плана сельского поселения"Деревня Емельяновка" Юхновского района Калужской областиприменительно к населенному пункту деревня Барановка (далее - проект)содержит предложения по изменению границ земель сельскохозяйственногоназначения общей площадью 12,45 га путем перевода в земли населенныхпунктов под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект в части изменения границ земельсельскохозяйственного назначения.Заместитель Губернатора Калужской области -руководитель администрации ГубернатораКалужской области Н.В.Любимов