Закон Калужской области от 04.03.2013 № 388-ОЗ

    
      ЗАКОН

    
  

    
      Калужской области

    
  

    
      О порядке предоставления служебных жилых помещений

    
  

    
      специализированного государственного жилищного фонда

    
  

    
      Калужской области

    
  

    
      
        Принят
      
    
    
       Законодательным Собранием 21 февраля 2013 года

    
  

    
      (В редакции Законов Калужской области
    
    
      

    
  

    от 28.02.2014 г. N 544-ОЗ;

  

    от 11.10.2017 г. № 256-ОЗ)

  

Настоящий Закон принят в соответствиис Жилищным кодексом Российской Федерации в целях привлечения высокопрофессиональныхспециалистов для работы (осуществления профессиональной деятельности) в органахгосударственной власти Калужской области, государственных органах Калужской области,государственных унитарных предприятиях Калужской области и государственныхучреждениях Калужской области.

 

Статья 1. Служебные жилые помещенияспециализированного государственного жилищного фонда Калужской области

1. Служебные жилые помещенияспециализированного государственного жилищного фонда Калужской области (далее -служебные жилые помещения) - жилой дом, отдельная квартира (далее - жилыепомещения), находящиеся в государственной собственности Калужской области, отнесенныес соблюдением требований и в порядке, установленном законодательством, к специализированномугосударственному жилищному фонду Калужской области.

2. Служебные жилые помещенияформируются:

- посредством приобретения жилыхпомещений в государственную собственность Калужской области;

- посредством строительства(реконструкции) жилых помещений за счет средств областного бюджета;

- за счет жилых помещений, перешедшихв государственную собственность Калужской области в установленном законодательствомпорядке в иных случаях.

Жилые помещения длявключения в государственный специализированный жилищный фонд Калужской областис их отнесением к служебным приобретаются по договору купли-продажи специальнымуполномоченным органом в сфере управления и распоряжения областной собственностьюв пределах средств, предусмотренных областным бюджетом, в соответствии сзаконодательством. (Дополнен - Закон Калужской области от 01.07.2013 г. N459-ОЗ)

3. Включениежилых помещений в государственный специализированный жилищный фонд Калужской областис их отнесением к служебным, исключение жилых помещений из государственного специализированногожилищного фонда Калужской области осуществляется на основании решения уполномоченногооргана исполнительной власти Калужской области в сфере управления ираспоряжения областной собственностью, предусмотренного Законом Калужской области"Об управлении и распоряжении государственной собственностью Калужской области"(далее - уполномоченный орган).

4. Служебные жилые помещениянаходятся в оперативном управлении государственного учреждения Калужскойобласти, в отношении которого орган исполнительной власти Калужской области в сфереуправления и распоряжения областной собственностью осуществляет функции и полномочияучредителя. Указанное в настоящем пункте государственное учреждение Калужскойобласти осуществляет управление служебными жилыми помещениями, а такжеисполняет полномочия наймодателя служебных жилых помещенийв соответствии с законодательством (далее - уполномоченное лицо).

5. Сведения о включении жилыхпомещений в специализированный жилищный фонд Калужской области, отнесениитакого жилого помещения к служебному и об исключении жилогопомещения из специализированного жилищного фонда учитываются в Реестре государственнойсобственности Калужской области.

 

Статья 2. Категории лиц,которым предоставляются служебные жилые помещения

1. Служебныежилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером ихтрудовых отношений с органом государственной власти Калужской области,государственным органом Калужской области, государственным унитарным предприятиемКалужской области, государственным учреждением Калужской области, в связи с назначением(избранием) на государственную должность Калужской области, замещаемую на постояннойпрофессиональной основе, должность государственной гражданской службы Калужскойобласти.

2. Переченьгосударственных должностей Калужской области, замещение на профессиональнойпостоянной основе которых предоставляет право претендовать на служебное жилое помещение,определяется в соответствии с Законом Калужской области "О Реестре государственныхдолжностей Калужской области и должностей государственной гражданской службы Калужскойобласти и оплате труда лиц, замещающих государственные должности Калужской области,и государственных гражданских служащих Калужской области".

3. Перечни должностейгосударственной гражданской службы и профессий (должностей), замещение которых (работапо которым) дает право претендовать на предоставление служебных жилых помещений,устанавливаются Правительством Калужской области. (В редакции Закона Калужскойобласти от 28.02.2014г. N 544-ОЗ)

 

Статья 3. Основанияпредоставления служебных жилых помещений

Служебные жилые помещения предоставляютсяпо основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации,гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенномпункте.

 

Статья 4. Условияпредоставления служебного жилого помещения

1. Служебное жилое помещениепредоставляется в населенном пункте, в котором расположен орган государственнойвласти Калужской области, государственный орган Калужской области, государственноеунитарное предприятие Калужской области, государственное учреждение Калужской области,с которыми гражданин состоит в служебных (трудовых) отношениях.

2. Не обеспеченным жилымпомещением считается гражданин, если в соответствующем населенном пункте у негои (или) членов его семьи не имеется жилого помещения на праве собственности либопо договору социального найма.

3. Служебное жилое помещениепредоставляется на период трудовых отношений работника с органом государственнойвласти Калужской области, государственным органом Калужской области, государственнымунитарным предприятием Калужской области, государственным учреждением Калужскойобласти, прохождения государственным гражданским служащим Калужской областигосударственной гражданской службы либо нахождения выборноголибо назначаемого лица на государственной должности Калужской области,замещаемой на постоянной профессиональной основе.

4. Служебное жилое помещениепредоставляется при наличии свободного служебного жилого помещения всоответствии с ходатайством соответствующего работодателя (представителя нанимателя)о предоставлении служебного жилого помещения.

 

Статья 5. Порядокпредоставления служебного жилого помещения

Порядок предоставления служебногожилого помещения устанавливается согласно приложению к настоящему Закону.

 

Статья 6. Некоторые вопросынайма служебного жилого помещения

1. Договор найма служебного жилогопомещения заключается в соответствии с Типовым договором найма служебного жилогопомещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированномужилищному фонду и типовых договоров найма специализированного жилогопомещения".

2. Служебное жилоепомещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенногопункта, предоставляется общей площадью не менее норм предоставления площадижилого помещения по договору социального найма в соответствующем муниципальном образовании.(В редакции Закона Калужской области от 28.02.2014 г. N 544-ОЗ)

3. Размер, порядок и сроквнесения платы за пользование служебным жилым помещением и коммунальные услугиустанавливаются в соответствии с положениями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

4. Расторжение илипрекращение договора найма служебного жилого помещения, а также выселение гражданиз служебных жилых помещений осуществляются по основаниям и в порядке, установленнымЖилищным кодексом Российской Федерации.

 

Статья 7. Компенсационнаявыплата

При отсутствии свободныхжилых помещений лица, перечисленные в статье 2 настоящего Закона, обеспечиваютсякомпенсационной выплатой на возмещение расходов на наем (поднаем) жилого помещения(далее - компенсационная выплата) в порядке, на условиях и в размерах, устанавливаемыхорганом исполнительной власти Калужской области, определяемым ПравительствомКалужской области.

 

Статья 8. Финансирование расходов,предусмотренных настоящим Законом

Финансирование расходов, предусмотренныхнастоящим Законом, осуществляется за счет средств областного бюджета.

 

Статья 9. Порядок вступленияв силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силучерез десять дней после его официального опубликования.

Статья 7 вступает в силу приусловии предусмотрения расходов на ее реализацию в областномбюджете на соответствующий текущий финансовый год.

 

 

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

 

г. Калуга

04 марта 2013 г.

№ 388-ОЗ

    Приложение

  

    к Закону Калужской области

  

    от 04.03.2013 г. № 388-ОЗ

  

    Порядок предоставления служебного жилого помещения

  

    (В редакции Закона  Калужской области от 11.10.2017 № 256-ОЗ)
    
      

    
  

1. Гражданин, претендующийна предоставление служебного жилого помещения (далее - заявитель), подает вуполномоченный орган заявление о предоставлении специализированного жилого помещенияпо форме, утверждаемой данным органом, с приложением следующих документов:

1) паспорт или инойдокумент, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи;

2) документы о семейномположении заявителя и членов его семьи (свидетельство о заключении брака,свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, иные документы, подтверждающиесемейное положение заявителя);

3) ходатайство работодателя (представителянанимателя) о предоставлении заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения;

4) документ уполномоченного органа,подтверждающего наличие свободного служебного жилого помещения по форме, утвержденнойуполномоченным органом;

5) копию правового акта оприеме (назначении) заявителя на работу (государственную должность, государственнуюгражданскую службу) и копию трудового договора (служебного контракта);

6) заявление об отсутствии узаявителя и (или) членов его семьи права проживания в жилых помещениях государственногоили муниципального жилищного фонда по договору социального найма в соответствующемнаселенном пункте, в котором заявитель претендует на предоставление служебногожилого помещения;

7) выписку из Единого государственного реестра недвижимостиоб отсутствии в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилогопомещения в соответствующем населенном пункте, в котором гражданин претендует напредоставление служебного жилого помещения. (Вредакции Закона  Калужской области от 11.10.2017 № 256-ОЗ)

2. При оформленииходатайства о предоставлении заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения,работодатель (представитель нанимателя) запрашивает уполномоченный орган о наличиисвободного служебного жилого помещения и оформляет указанное ходатайство толькопри наличии свободного служебного жилого помещения. Уполномоченный органрассматривает запросы о наличии свободного служебного жилогопомещения исходя из очередности их поступления в десятидневный календарныйсрок.

3. Уполномоченный орган втечение 10 календарных дней со дня получения всех необходимых документов отзаявителя выносит вопрос о предоставлении заявителю и членам его семьи служебногожилого помещения на рассмотрение Комиссии по предоставлению служебных жилых помещений(далее - Комиссия).

4. Количественный и персональныйсостав Комиссии, порядок ее работы утверждается уполномоченным органом.

Каждая фракция в ЗаконодательномСобрании Калужской области вправе направить в состав Комиссии по одномупредставителю.

5. Вопрос о предоставлении заявителюи членам его семьи служебного жилого помещения рассматривается Комиссией в течение20 календарных дней со дня поступления документов от уполномоченного органа.

6. Организационноеобеспечение деятельности Комиссии осуществляет уполномоченный орган.

7. Комиссия рассматриваетзаявление заявителя, претендующего на предоставление служебного жилого помещения,и принимает одно из следующих решений:

о предоставлении заявителю ичленам его семьи служебного жилого помещения,

об отказе в предоставлении заявителюи членам его семьи служебного жилого помещения.

Заявления рассматриваются впорядке очередности их поступления в уполномоченный орган.

8. Основаниями для отказа в предоставлениислужебного жилого помещения являются:

1) представление заявителем неполногоперечня документов, указанных в пункте 1 настоящего Порядка;

2) представление документовлицом, не имеющим права на получение служебного жилого помещения;

3) наличие обстоятельств,предусмотренных статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, применительнок правоотношениям, урегулированным настоящим Законом.

9. Решения Комиссии имеютрекомендательный характер и не позднее 10 календарных дней со дня принятия направляютсяв уполномоченный орган.

10. Уполномоченный орган втечение 10 календарных дней со дня получения решения Комиссии принимает решениео предоставлении заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения либо оботказе в предоставлении служебного жилого помещения.

11. При принятииуполномоченным органом решения о предоставлении заявителю и членам его семьи служебногожилого помещения указанный орган издает правовой акт о предоставлениислужебного жилого помещения и направляет в течение 5 календарных дней его завереннуюкопию заявителю и уполномоченному лицу для заключения договора найма служебногожилого помещения.

12. При принятии уполномоченныморганом решения об отказе в предоставлении заявителю служебного жилогопомещения указанный орган направляет заявителю заверенную копию принятогорешения в течение 5 календарных дней со дня принятия такого решения.

13. Договор найма служебногожилого помещения с заявителем и членами его семьи заключается уполномоченным лицомна основании решения уполномоченного органа не позднее 30 дней со дня получениярешения уполномоченного органа о предоставлении заявителю и членам его семьислужебного жилого помещения.