Постановление Правительства Калужской области от 06.09.2012 № 451
О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужской области
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 06 сентября 2012 г. N 451 О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана населенного пунктадеревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальскогорайона Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плананаселенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "ДеревняПутогино" Мосальского района Калужской области (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 06.09.2012 N 451 ПРОЕКТ генерального плана населенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужской области Положение о территориальном планировании населенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью разработки проекта генерального плана населенногопункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино"Мосальского района Калужской области (далее - проект) являетсясоздание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий дляустойчивого градостроительного и социально-экономического развитиядеревни Елисеевка (далее - деревня). В числе основных задач проект предусматривает: - обеспечение экологической безопасности; - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиядеревни на расчетный срок до 2032 года; - создание на территории деревни общественно-деловой зоны,расширение спектра услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания, мест приложения труда и рекреации; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качестважилищного фонда, достижение многообразия типов жилой среды икомплексности застройки жилых территорий; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктур деревни; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры деревни Деревня находится в центральной части Мосальского района взападной части Калужской области, входит в состав муниципальногообразования сельского поселения "Деревня Путогино". Деревнярасположена в 133 км от города Калуги и в 13 км от районного центраг. Мосальска. Вдоль северной и северо-восточной границы деревнипротекает река Ресса. Площадь населенного пункта 42,92 га. Деревню планируется увеличить за счет земельного участка,расположенного на юге от основной застройки деревни, предназначенногодля строительства жилых домов. Общая площадь перевода составит 29,42га. Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вкатегорию земель населенных пунктов для жилищного строительствасоставит 28,62 га, земель промышленности и иного специальногоназначения (часть дороги регионального значения "Чертень-Ленское") -0,8 га. Таблица площадей планируемого перевода земель----------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Кадастровый номер | Собственник | Площадь, га | Сроки || п/п | | | | реализации, годы || | | |------------------------------------| || | | | целевое | перевод в | || | | | назначение | земли | || | | | земли, | населенного | || | | | существующее | пункта | ||-----+-------------------+----------------+-------------------+----------------+------------------|| 1 | 40:16:131100:46 | Артемова Н.М. | Земли | 28,62 | 2012 - 2020 || | | | сельхозназначения | | || | | | | | ||-----+-------------------+----------------+-------------------+----------------+------------------|| 2 | 40:16:000000:140 | Калужская | Земли | 0,8 | || | | область | промышленности | | || | | | и иного | | || | | | специального | | || | | | назначения | | ||-----+-------------------+----------------+-------------------+----------------+------------------|| | Итого | | | 29,42 | |---------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.1. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки Для достижения основной цели жилищной политики проект предлагаетрешение следующих задач: - строительство до конца расчетного срока 5060 кв. м общейплощади жилья; - формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальнымтребованиям доступности объектов и центров повседневного обслуживания. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Жители деревни пользуются учреждениями культурно-бытовогообслуживания, находящимися в центре сельского поселения дер. Путогино(фельдшерско-акушерский пункт, школа, детский сад, магазин). Доставка учащихся в школу г. Мосальска и обратно осуществляется"Школьным автобусом". Генеральным планом предлагается размещение в проектируемой частижилой застройки детского сада на 15 мест, предусмотреныфельдшерско-акушерский пункт, аптека, магазин, кафе. В существующую границу деревни входит земельный участок с жилымидомами бывшей дер. Нечаевка. 3. Мероприятия по градостроительному развитию объектов транспортной и инженерной инфраструктуры Дорожная сеть Основным видом транспорта в проектируемых зонах расселения будетиндивидуальный легковой транспорт. Проектом предлагаются мероприятия по новому строительству иреконструкции автодорог: - проектирование новых дорог в районах новой жилой застройки; - ремонт сети автодорог; - ремонт и монтаж сетей уличного освещения. Водоснабжение, водоотведение В настоящее время в деревне отсутствуют централизованные системыводоснабжения и водоотведения. Для хозяйственно-питьевых нужд местноенаселение использует колодцы или скважины. Потребление воды предусматривается на: - хозяйственно-питьевые нужды; - полив территории; - наружное пожаротушение. Проектом предусмотрено строительство нового водозабора и очистныхсооружений. Отвод поверхностных вод на территории деревни предусматриваетсяосуществлять с помощью открытых водоотводящих канав и кюветов вдольдорог. Теплоснабжение и газоснабжение В настоящее время деревня не обеспечена централизованнымтеплоснабжением, отопление домов децентрализованное. Местныетеплоисточники работают на твердом топливе. Проектом предусмотреностроительство центрального газопровода. Электроснабжение Для повышения надежности электроснабжения потребителей, покрытиявозрастающих нагрузок существующей сохраняемой застройки и новогостроительства в деревне запланировано выполнение следующихмероприятий: - реконструкция существующих и строительство новыхтрансформаторных подстанций; - реконструкция существующих сетей; строительство новых распределительных пунктов, монтаж линийэлектропередачи, требуемых для перераспределения нагрузок междусуществующими потребителями, а также подключения новых потребителей ииных объектов. Связь Развитие средств связи будет осуществляться по следующимнаправлениям: техническое перевооружение, реконструкция электросвязи ивнедрение современных цифровых систем, расширение новых видов услугсвязи. Развитие сети местного радиовещания предполагается на базесуществующей сети проводного вещания. Также необходимо развивать сетькабельного телевещания. 4. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселенийопределяется исходя из условия, что время прибытия первогоподразделения к месту вызова в сельском поселении не должно превышать20 минут. Подразделения пожарной охраны размещаются в здании пожарного депог. Мосальска. Порядок и методика определения мест дислокации подразделенийпожарной охраны на территориях устанавливаются нормативнымидокументами по пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия Проектом предусмотрен подъезд пожарной техники к зданиям,сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров. Прямоугольная регулярная планировка деревни обеспечиваеткратчайшие пути доступа к любому из двух участков с двухпротивоположных направлений. Общественные здания оборудуются средствами пожаротушения (в томчисле и автоматическими), пожарной сигнализацией, средствамиоповещения о пожаре, системой управления эвакуацией людей всоответствии с проектами строительства на каждый объект в частивыполнения конструктивных, объемо-планировочных иинженерно-планировочных решений, обеспечивающих пожарную безопасность. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 06.09.2012 N 451 Заключение о согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Елисеевка сельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияполученных для согласования проектов документов территориальногопланирования и подготовки заключений на них" (в ред. постановленийПравительства Калужской области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7,от 21.03.2011 N 148) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случаях если предложения, содержащиеся в указанномпроекте, предусматривают в соответствии с указанным проектом включениев границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городскогоокруга, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияили исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков,которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственногоназначения, а также если на территориях поселения, городского округанаходятся особо охраняемые природные территории региональногозначения. Проект генерального плана населенного пункта деревня Елисеевкасельского поселения "Деревня Путогино" Мосальского района Калужскойобласти (далее - проект) содержит предложения по изменению границземель сельскохозяйственного назначения общей площадью 29,42 га путемперевода их в земли населенных пунктов для целей жилищногостроительства. Данное предложение соответствует утвержденной схеметерриториального планирования Мосальского района. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениясуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и Главным управлением МЧС России поКалужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект в части изменения границ земельсельскохозяйственного назначения.