Постановление Правительства Калужской области от 03.11.2011 № 595
О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 03 ноября 2011 г. N 595 О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области В соответствии с частью 10 статьи 11 Федерального закона от20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации в части вопросов территориального планирования",Градостроительным кодексом Российской Федерации ПравительствоКалужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана населенного пунктадеревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино"Малоярославецкого района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плананаселенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "ДеревняШумятино" Малоярославецкого района Калужской области (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 03.11.2011 г. N 595 ПРОЕКТ генерального плана населенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области Положение о территориальном планировании населенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью проекта генерального плана населенного пунктадеревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино"Малоярославецкого района Калужской области (далее - проект) являетсясоздание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий дляустойчивого градостроительного и социально-экономического развитиядеревни Шумятино (далее - деревня). В числе основных задач проект предусматривает: - обеспечение экологической безопасности; - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиядеревни на расчетный срок до 2030 года; - создание на территории деревни общественно-деловой зоны,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания, мест приложения труда и рекреации; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качестважилищного фонда, достижение многообразия типов жилой среды икомплексности застройки жилых территорий; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктур деревни; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры деревни Проектом предусмотрено развитие в восточной части деревнималоэтажной жилищной застройки, формирование нового жилого района взападной части населенного пункта. Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вкатегорию земель населенных пунктов составит 23,6 га. Таблица площадей земель сельскохозяйственного назначения, планируемых к переводу в категорию земель населенных пунктов|————————————————|——————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|| Местоположение | Площадь, | Целевое назначение | || участка | га |———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————|| | | Жилищное | Инженерная и | Общественно-деловое | Рекреация | Срок || | | строительство | транспортная | | | реализации || | | | инфраструктура | | | ||————————————————|——————————|———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————|| дер. | 23,6 | 19,4 | 4,2 | - | - | 2011 - 2020 гг. || Шумятино | | | | | | ||————————————————|——————————|———————————————|————————————————|—————————————————————|———————————|—————————————————| 2.1. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки Для достижения основной цели жилищной политики проект предлагаетрешение следующих задач: - строительство до конца расчетного срока 21,8 тыс. м-2 общейплощади или в среднем за период 1,1 тыс. м-2 в год; - формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальнымтребованиям доступности объектов и центров повседневного обслуживания,рекреации. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Образование Основная цель образовательной системы - удовлетворениепотребностей и ожиданий заказчиков образовательных услуг вкачественном образовании. Проектом предусмотрено строительство начальной школы совместно сдетским дошкольным учреждением по ул. Варшавская на месте старогоздания школы. Проектная емкость будет определена на стадиипроектирования. Предприятия торговли, общественного питания, бытового икоммунального обслуживания Проектом предлагается строительство здания торгового комплекса сразмещением магазинов продовольственных и непродовольственных товаров,предприятий общественного питания, бытового обслуживания, прачечной,химчистки, аптеки, парикмахерской. Планируется также разместитьотделения связи и банка. На территории деревни планируется размещение 4 детских игровыхплощадок и спортивной универсальной площадки. Здравоохранение Проектом предусмотрено строительство фельдшерско-акушерскогопункта. Учреждения культуры Проектом предусмотрена реконструкция здания существующейбиблиотеки с увеличением книжного фонда до 25000 экземпляров. 3. Мероприятия по градостроительному развитию объектов транспортной и инженерной инфраструктуры Дорожная сеть Основным видом транспорта в проектируемых зонах расселения будетиндивидуальный легковой транспорт. Проектом предлагаются мероприятия по новому строительству иреконструкции автодорог: - проектирование новых дорог в районах новой жилой застройки; - проведение ремонта сети автодорог и тротуаров с устройствомплощадок для парковки автомобилей по ул. Варшавская, ул. Новая,ул. Молодежная, ул. Звездная; - установка новых и замена дорожных знаков по ул. Варшавская,ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Звездная; - ремонт и монтаж сетей наружного освещения по ул. Варшавская,ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Звездная; - установка светофора на перекресте ул. Варшавская и ул. Новая. Водоснабжение Проектом предусмотрены: - проведение замены оборудования и капитального ремонтасооружений системы водоснабжения; - установка на сооружениях водоснабжения системы доочистки иобеззараживания воды. Водоотведение На площадках нового строительства малоэтажного усадебного типа исуществующей жилой застройки планируется применять локальные очистныесооружения. Теплоснабжение Проектом предусмотрено теплоснабжение жилых зон застройкидецентрализованно, от автономных источников тепла (далее - АИТ),работающих на природном газе. Для АИТ предлагаются аппаратыкомбинированные, обеспечивающие потребности отопительного и горячеговодоснабжения. Для объектов социальной инфраструктуры предлагается созданиецентрализованной системы теплоснабжения, планируется строительствогазовой котельной. Газоснабжение Газоснабжение деревни осуществляется от газораздаточной станции"Малоярославец". На территории населенного пункта располагается одингазораздаточный пункт (далее - ГРП). Для обеспечения стабильной работы системы газоснабженияпредусмотрено развитие всей инфраструктуры газового хозяйства(строительство дополнительного ГРП, прокладка и перекладкагазопроводов). Вопросы газификации будут решаться в увязке со срокаминового строительства и реконструкции. Электроснабжение Для повышения надежности электроснабжения потребителей, покрытиявозрастающих нагрузок существующей сохраняемой застройки и новогостроительства в деревне запланировано выполнение следующихмероприятий: - реконструкция с заменой трансформаторов на более мощные; - реконструкция существующих и строительство новыхтрансформаторных подстанций; - реконструкция существующих сетей; - строительство новых распределительных пунктов, монтаж линийэлектропередачи для перераспределения нагрузок между существующимипотребителями, а также подключения новых потребителей и иных объектов. Связь Развитие средств связи будет осуществляться по следующимнаправлениям: техническое перевооружение, реконструкция электросвязи ивнедрение современных цифровых систем, расширение новых видов услугсвязи. Развитие сети местного радиовещания предполагается на базесуществующей сети проводного вещания. Также необходимо развивать сетькабельного телевещания. 4. Мероприятия по обеспечению мер пожарной безопасности и предотвращению чрезвычайных ситуаций Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории деревни отсутствуют. Для тушения пожаров и в других чрезвычайных ситуациях будутзадействованы подразделения Главного управления МЧС России поКалужской области, размещенные в г. Малоярославец. Планируется также строительство нового пожарного депо вс. Кудиново (время прибытия подразделений пожарной охраны - не более20 мин.). Проектом предусмотрены удобные подъезды пожарных машин к жилым,общественным зданиям и пожарным резервуарам (прудам и реке) сустройством площадок (пирсов) с твердым покрытием размером не менее12x12 м для установки пожарных автомобилей и забора воды. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 03.11.2011 г. N 595 Заключение о согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Шумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкого района Калужской области В соответствии с частью 10 статьи 11 Федерального закона от20.03.2011 N 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации в части вопросов территориального планирования",Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлениемПравительства Калужской области от 07.03.2008 N 92 "Об утвержденииположения о порядке рассмотрения полученных для согласования проектовдокументов территориального планирования и подготовки заключений наних" (в ред. постановлений Правительства Калужской области от27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148) проектгенерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительныморганом государственной власти субъекта Российской Федерации, вграницах которого находится поселение, городской округ, в случае, еслипредложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменениесуществующих или в соответствии со схемой территориальногопланирования субъекта Российской Федерации планируемых границ земельсельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемыхприродных территорий регионального значения, границ земельныхучастков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации,границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Проект содержит предложения по изменению границ земельсельскохозяйственного назначения общей площадью 23,6 га, из них19,4 га - под жилую застройку, 4,2 га - под инженерную и транспортнуюинфраструктуру. Это соответствует утвержденной схеме территориальногопланирования Малоярославецкого района. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и Главным управлением МЧС России поКалужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана населенного пункта деревняШумятино сельского поселения "Деревня Шумятино" Малоярославецкогорайона Калужской области в части изменения границ земельсельскохозяйственного назначения. Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов