Постановление Правительства Калужской области от 05.08.2010 № 317
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05 августа 2010 г. N 317 О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужскойобласти (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 05.08.2010 г. N 317 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области 1. Цели и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области (далее -проект) - формирование стратегии градостроительного развития сельскогопоселения "Село Хвастовичи" (далее - сельское поселение) на расчетныйсрок до 2030 года (далее - расчетный срок). При принятии проектных решений анализируются возможностииспользования ресурсных, территориальных, инфраструктурных, социальныхпотенциалов, положение в системе региональных взаимоотношений,состояние экономики и социальной сферы. Определяются основныенаправления развития транспортной и инженерной инфраструктур. 2. Функциональная и планировочная организация сельского поселения В состав сельского поселения "Село Хвастовичи" входят дванаселенных пункта - село Хвастовичи и поселок Успенский. СелоХвастовичи - административный центр Хвастовичского района Калужскойобласти. Наиболее целесообразными для расширения застройки являютсясеверо-западный и северный районы сельского поселения. Для решения задач жилищной политики на расчетный срокпредлагается строительство 225863 м-2 общей площади. Проектом схемы территориального планирования Хвастовичскогорайона предусмотрено расширение границ населенного пункта селаХвастовичи путем перевода земель сельскохозяйственного назначения вкатегорию земель населенного пункта. Таблица площадей планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенного пункта|————————————————————|——————————————————————|———————————————————————————————————|——————————————|| Местоположение | Площадь | Земли населенного пункта, га | Сроки || земельного участка | сельскохозяйственных |————————————————|——————————————————| реализации || | земель, га | Зона жилищного | Производственная | || | | строительства | зона | ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|| площадка N 1 | 41,2 | 41,2 | | 2011 - 2015 ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|| площадка N 2 | 36 | 36 | | 2012 - 2018 ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|| площадка N 3 | 91,1 | 91,1 | | 2013 - 2020 ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|| площадка N 4 | 31,7 | | 31,7 | 2013 - 2019 ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————|| Итого: | 200,0 | 168,3 | 31,7 | ||————————————————————|——————————————————————|————————————————|——————————————————|——————————————| В границы населенного пункта с. Хвастовичи войдут населенныйпункт пос. Успенский - 15 га, земли сельскохозяйственного назначения:под жилищное строительство площадью 168,3 га и под производственнуюзону площадью 31,7 га. 3. Мероприятия по градостроительному развитию территорий Для новой жилой застройки предлагается следующая типология жилогофонда: - коттеджная - жилые зоны с участками до 0,2-0,25 га, застроенныеиндивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью общей площадью150-200 м-2 и более; - малоэтажная застройка с ведением подсобного хозяйства - жилыезоны с участками до 0,25 га, застроенные индивидуальными жилыми домамив 1-2 этажа на 1 семью общей площадью 120-150 м-2 и более. Территориизастройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилаязастройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. На территории, предназначенной под новое жилищное строительство,предусматривается размещение административно-бытовых комплексов,детских дошкольных учреждений, аптек и автостоянок. 3.1. Культурно-бытовое обслуживание Сельское поселение имеет нормативную обеспеченность населенияучреждениями обслуживания - количество мест в учрежденияхздравоохранения, культурно-просветительных учреждениях, напредприятиях общественного питания достаточное. Образование и воспитание В настоящее время в сельском поселении работают 3 детскихдошкольных образовательных учреждения общей численностью 230 мест;проектом предусмотрено дополнительно строительство 3 детскихдошкольных образовательных учреждений. В сельском поселении имеется одна общеобразовательная школа на725 мест с численностью учащихся 552 человека, работает Дом детскоготворчества (далее - ДДТ) на 25 мест (зданию, в котором размещаетсяДДТ, требуется капитальный ремонт). Услуги по среднему специальному образованию оказывает филиалпрофессионально-технического училища N 30 на 25 учащихся. Учреждения здравоохранения В сельском поселении имеется центральная районная больница. Учреждения культуры В сельском поселении размещены следующие учреждения культуры: - Дом культуры на 400 посадочных мест по адресу: с. Хвастовичи,ул. Ленина, д. 28; - две библиотеки на 50 читательских мест - библиотека по адресу:с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 28 (в здании Дома культуры) и детскаябиблиотека по адресу: с. Хвастовичи, ул. Ленина, д. 2. Спортивные сооружения В сельском поселении работает стадион "Молодежный" площадью 3 га(предусмотрен ремонт), оборудованы хоккейная площадка площадью 1 га испортивная площадка площадью 2 га. Крытые спортивные залы имеются в общеобразовательной школе с.Хвастовичи (площадью 350 м-2) и в Доме культуры с. Хвастовичи по ул.Ленина, д. 28 (площадью 200 м-2). В 2006 году в сельском поселении начато строительствофизкультурно-оздоровительного комплекса. 4. Инженерно-техническая база 4.1. Улично-дорожная сеть Проектом предлагается предусмотреть следующие мероприятия поновому строительству и реконструкции магистралей, а также поорганизации движения автотранспорта по территории сельского поселения: - ремонт с необходимым устройством дополнительных площадок дляпарковки автомобилей по существующим улицам центральной частисельского поселения, в том числе внутри квартальных проездов; - строительство боксов для автостоянки в части развития гаражнойи парковочной сети; - расширение проезжей части улиц на 3 м с устройствомдополнительных парковочных площадок; - строительство нового автовокзала, так как уже в настоящее времяколичество внутрирайонных и междугородных маршрутов - 15 единиц. На перспективу предлагается обновить автобусный парк, так какавтобусы имеют высокий процент износа. 4.2. Водоснабжение и водоотведение Источниками централизованного питьевого водоснабжения населения всельском поселении являются водозаборы подземных вод. Планируетсяпроектирование и строительство станции обезжелезивания питьевой воды. Потребление воды предусматривается на хозяйственно-питьевыенужды, полив территории, наружное пожаротушение. 4.3. Газоснабжение Газопроводы на территории сельского поселения обслуживаются ОАО"Людиновомежрайгаз". Газ поступает по отводу от магистральногогазопровода Тула - Шостка - Киев. Направления использования газа: - технологические и санитарно-технические цели коммунально-бытовых и промышленных предприятий; - отопление и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий; - хозяйственно-бытовые нужды населения (приготовление пищи игорячей воды). 4.4. Связь В сельском поселении телефонной связью общего пользованияобеспечены 1069 жителей. В 2009 году в сельском поселении введена в эксплуатациюволоконно-оптическая линия связи "Судимир - Хвастовичи" протяженностью30,2 км, установлено 7 таксофонов для оказания универсальных услугсвязи. Охват населения телевизионным и радиовещанием составляет 100процентов. 4.5. Теплоснабжение Основным источником теплоснабжения в сельском поселении являетсягазификация жилого сектора, газифицировано 80 процентов жилых домов. Печной отопительной системой пользуются 20 процентов жилогосектора сельского поселения (в качестве топлива используетсядревесина). На территории сельского поселения имеются 2 газовые котельныеустановочной мощностью 1000 Гкал/год каждая. 4.6. Электроснабжение Источником электроснабжения сельского поселения являетсяподстанция 110/35/10 кВ "Хвастовичи" - 2x10 тыс. кВт; потребители -промышленные и коммунально-бытовые предприятия поселения и население. Распределение электроэнергии по потребителям производится какнепосредственно с шин подстанции, так и через трансформаторныеподстанции. 5. Мероприятия по защите территории района от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне В сельском поселении в условиях мирного времени гипотетическивозможны чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера. Территория сельского поселения не имеет группы по гражданскойобороне, образует загородную зону и не входит в зону светомаскировки. Сельское поселение не попадает в зону возможных сильныхразрушений, в зону возможного опасного радиоактивного заражения(загрязнения), в зону опасного химического заражения. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. На территории сельского поселения не располагаются потенциальноопасные объекты. 5.1. Перечень первичных мер пожарной безопасности К первичным мерам пожарной безопасности на территории сельскогопоселения относятся: - обеспечение необходимых условий для привлечения населения кработам по предупреждению пожаров (профилактике пожаров), спасениюлюдей и имущества от пожаров в составе подразделений добровольнойпожарной охраны; - проведение противопожарной пропаганды и обучения населениямерам пожарной безопасности; - оснащение первичными средствами тушения пожаров; - соблюдение требований пожарной безопасности при разработкеградостроительной и проектно-сметной документации на строительство ипланировку застройки территории населенного пункта; - разработка и выполнение мероприятий, исключающих возможностьпереброски огня при лесных и торфяных пожарах на здания, строения исооружения; - обеспечение исправной телефонной или радиосвязью для сообщенияо пожаре в государственную пожарную охрану; - своевременная очистка территории от горючих отходов, мусора,сухой растительности; - содержание в исправном состоянии систем противопожарноговодоснабжения; - содержание в исправном состоянии имущества и объектов, а такжепервичных средств пожаротушения на объектах муниципальнойсобственности; - утверждение перечня первичных средств пожаротушения дляиндивидуальных жилых домов; - содействие деятельности добровольных пожарных, привлечениенаселения к обеспечению пожарной безопасности; - профилактика пожаров в населенных пунктах поселения. В целях обеспечения пожарной охраны определяется пожарное депо,расположенное в с. Хвастовичи. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 05.08.2010 г. N 317 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи" Хвастовичского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияполученных для согласования проектов документов территориальногопланирования и подготовки заключений на них" проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предложения, содержащиеся вуказанном проекте, предполагают изменение существующих или всоответствии со схемой территориального планирования субъектаРоссийской Федерации планируемых границ земель сельскохозяйственногоназначения, границ земель особо охраняемых природных территорийрегионального значения, границ земельных участков, находящихся всобственности субъекта Российской Федерации, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения.Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитальногостроительства местного значения, которые могут оказать негативноевоздействие на окружающую среду. Проект генерального плана сельского поселения "Село Хвастовичи"Хвастовичского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по изменению границ земель сельскохозяйственногоназначения площадью 200 га, из них для целей жилищного строительства -168,3 га, для размещения промышленных предприятий - 31,7 га. Данное предложение соответствует утвержденной схеметерриториального планирования Хвастовичского района. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоХвастовичи" Хвастовичского района Калужской области в части измененияграниц земель сельскохозяйственного назначения и перевода их в землидругих категорий. Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов