Постановление Правительства Калужской области от 23.04.2010 № 157
О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужской области
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 23 апреля 2010 г. N 157 О согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана населенного пунктадеревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское"Боровского района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плананаселенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "ДеревняАсеньевское" Боровского района Калужской области (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 23.04.2010 г. N 157 ПРОЕКТ генерального плана населенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужской области Положение о территориальном планировании населенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужской области 1. Цели и задачи территориального планирования В числе основных задач территориального планирования населенногопункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское"Боровского района Калужской области - формирование стратегииградостроительного развития населенного пункта до 2020 года.Предусматривается: - повышение эффективности использования территорий; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктур; - улучшение жилищных условий, физического состояния и качестважилищного фонда, комплексная застройка территорий с учетом ростачисленности населения; - определение направлений дальнейшего территориального развитиярезервных территорий на расчетный срок; - развитие и равномерное размещение общественных, промышленных иделовых зон, объектов системы обслуживания, зон рекреации с учетомроста численности населения; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Характеристика территорий и размещение объектов 2.1. Функционально-планировочная структура Деревня Абрамовское (далее - деревня) находится в юго-западнойчасти Боровского района Калужской области в составе муниципальногообразования сельского поселения "Деревня Асеньевское", в 95 км от г.Москвы по автомагистрали М-3 "Украина", в 22 км к юго-западу от г.Боровска. Площадь деревни - 116,95 га, численность населения деревнисоставляет 122 человека. К деревне Абрамовское с северо-запада примыкают дер. Хитрово, сзапада - дер. Щиглево, с севера - земли сельскохозяйственногоназначения, с юга и юго-запада - р. Лужа и земли лесного фонда. 2.2. Жилищный фонд Жилищный фонд деревни состоит из муниципального и частногосекторов, общая площадь - 2310 м-2. Тип жилой застройки представлен в основном малоэтажными домамиусадебного типа. Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенного пункта|—————|———————————————————|———————————————————————|——————————————————|—————————————|| N | Местоположение, | Площадь земель | Категория земель | Период || п/п | кадастровый номер | сельскохозяйственного | населенного | реализации || | | назначения, га | пункта | ||—————|———————————————————|———————————————————————|——————————————————|—————————————|| 1 | Дер. Абрамовское | 5,925 | жилищное | 2010 - 2015 || | 40:03:081502:24 | | строительство | ||—————|———————————————————|———————————————————————|——————————————————|—————————————| 2.3. Население. Социально-демографическая характеристика Динамика численности населения за последние 10 лет относительностабильная и варьируется в пределах от 100 до 130 человек.Перспективная численность населения при развитии деревни составит 311человек. Демографический потенциал деревни заключается в еепривлекательности для мигрантов, а именно в выгодном местоположении,хорошем климате, возможности трудоустройства в радиусе 5-15 км. 2.4. Культурно-бытовое обслуживание Обеспеченность населения деревни учреждениями обслуживаниянизкая. Объекты периодического культурно-бытового обслуживаниярассчитаны на группу населенных пунктов, повседневное обслуживание вдеревне осуществляется на основе сочетания стационарных зданий ипередвижных пунктов. Генеральным планом предусмотрены: - ремонт существующей школы на 320 учащихся; - ремонт существующего фельдшерского акушерского пункта; - ремонт существующего магазина площадью 40 м-2; - строительство нового магазина площадью 60 м-2. Учитывая современные потребности населения в сферекультурно-бытового обслуживания, генеральным планом предусмотреноразвитие сети объектов обслуживания других групп - спорта, культуры. Проектом предусмотрено строительство следующихфизкультурно-спортивных сооружений: 1. Открытая площадка (футбольное поле, площадки для тенниса,волейбола, баскетбола). 2. Площадка на берегу р. Лужа для летних видов спорта. В настоящее время в деревне отсутствуют объекты общественногопитания, в связи с чем генеральным планом предусмотрены строительствокафе на центральной улице. 3. Инженерно-техническая база 3.1. Водоснабжение, водоотведение В деревне в настоящее время отсутствуют централизованные системыводоснабжения и водоотведения. Водопровод проложен вдоль центральнойулицы к школе, генеральным планом предусмотрен его капитальный ремонт. Местное население для хозяйственно-питьевых нужд используетколодцы или скважины. Потребление воды предусматривается на: - хозяйственно-питьевые нужды; - полив территории; - наружное пожаротушение. На территории деревни отвод поверхностных вод осуществляется спомощью открытых водоотводящих канав и кюветов вдоль дорог. 3.2. Теплоснабжение и газоснабжение В настоящее время населенный пункт не обеспечен централизованнымтеплоснабжением, отопление домов осуществляется индивидуально. Местные теплоисточники работают на твердом топливе и на газе отцентрального газопровода ОАО "Калугаоблгаз" (филиал"Тарусамежрайгаз"). Перспективное газоснабжение деревни предполагается развивать набазе природного газа. Строительство газопровода намечено на 2010 - 2012 годы. Генеральным планом предусмотрено обеспечение жилых зон застройкитеплом от автономных источников тепла, работающих на природном газе. 3.3. Транспортная инфраструктура Через деревню проходит автомобильная дорога г. Боровск - дер.Семичево - дер. Абрамовское протяженностью 24 км с асфальто-гравийнымпокрытием. Вдоль дорог расположены автобусные остановки. При проектировании улично-дорожной сети деревни и участков подзастройку учитывалась ориентация на преимущественное использованиелегковых автомобилей, а также обслуживание жилых зон общественнымтранспортом. Основным видом транспорта в проектируемых зонах расселения будетиндивидуальный легковой транспорт. Транспортная схема движения по территории деревни - кольцевая.Ширина проезжей части на главной улице - 7 м, число полос движения -две. С одной стороны дороги на главных улицах предполагаетсяпредусмотреть тротуар шириной 1,5 м. 3.4. Электроснабжение Обслуживание потребителей Боровского района осуществляетсяпредприятием электросетей ОАО "МРСК Центра и Приволжья". Базовойподстанцией, от которой запитаны подстанции 110-35 кВ, расположенныена территории района, является ПС-220/110/6 кВ "Мирная", котораявходит в состав филиала ОАО ФСК ЕЭС - Приокское ПМЭС "Калужский РМЭС".Подстанция 110 кВ "Ворсино - Мишуково" через ВЛ-110 "Ворсино -Мишуково" связана с сетями Московской объединенной электросетевой компании. Основной источник питания ПС-35/10 "Тишнево" - питающая линияВЛ-10 кВ N 3. Потребителями электроэнергии на рассматриваемойтерритории являются коммунально-бытовые предприятия деревни,население, сельскохозяйственные потребители и объекты строительства. Распределение электроэнергии по потребителям производится какнепосредственно с шин подстанции, так и через распределительные пунктыи трансформаторные подстанции. 4. Мероприятия по защите территории деревни от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне 4.1. Характеристика территории Территория деревни не имеет группы по гражданской обороне,образует загородную зону и не входит в зону светомаскировки. В границах деревни нет организаций, отнесенных к категориям погражданской обороне. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. 4.2. Перечень первичных мер пожарной безопасности Для обеспечения пожарной охраны используется пожарное депо,расположенное в г. Боровске. На существующей территории деревни противопожарные мероприятияосуществлялись в ограниченном объеме. В настоящем генеральном плане объем открытых водоемов принятравным не менее 60 куб. м с учетом возможного испарения воды иобразования льда. У мест расположения пожарных резервуаров и водоемовпредусмотрены необходимые указатели. Проектом предусмотрен подъезд пожарной техники к зданиям,сооружениям и строениям в соответствии с нормативами. Сеть улиц идорог деревни проектируется без тупиковых проездов. Планировка деревни обеспечивает кратчайшие пути доступа к любомуиз двух участков с двух противоположных направлений. На перспективу предусмотрено противопожарное наружноеводоснабжение. Пожаротушение будет обеспечиваться от пожарныхгидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети через 120-150метров друг от друга. Расчет воды на пожаротушение принят всоответствии с нормативами. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 23.04.2010 г. N 157 Заключение о согласовании проекта генерального плана населенного пункта деревня Абрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияполученных для согласования проектов документов территориальногопланирования и подготовки заключений на них" (в ред. постановленияПравительства Калужской области от 27.03.2009 N 99) проектгенерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительныморганом государственной власти субъекта Российской Федерации, вграницах которого находится поселение, городской округ, в случае, еслипредложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменениесуществующих или в соответствии со схемой территориальногопланирования субъекта Российской Федерации, планируемых границ земельсельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемыхприродных территорий регионального значения, границ земельныхучастков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации,границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещенияобъектов капитального строительства местного значения, которые могутоказать негативное воздействие на окружающую среду на территориисубъекта Российской Федерации. Проект генерального плана населенного пункта деревня Абрамовскоесельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровского района Калужскойобласти (далее - проект) разработан ИП Андрианова О.А. Проект содержитпредложения по изменению границ земель сельскохозяйственногоназначения площадью 5,925 га в земли населенного пункта для целейжилищного строительства, что соответствует Схеме территориальногопланирования Боровского района. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект генерального плана согласован без замечаний вустановленном порядке со следующими министерствами Калужской области:министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства,министерством экономического развития, министерством сельскогохозяйства, министерством природных ресурсов, министерством культуры,министерством дорожного хозяйства, министерством экологии иблагоустройства. Главным управлением МЧС России по Калужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана населенного пункта деревняАбрамовское сельского поселения "Деревня Асеньевское" Боровскогорайона Калужской области в части изменения границ земельсельскохозяйственного назначения и перевода их в земли другихкатегорий. Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов