Постановление Городской Управы г. Калуги от 15.01.2010 № 6-п
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ УПРАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15 января 2010 г. N 6-п Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий В соответствии со статьями 34, 43 от 28.06.2006N 84 "Об утверждении порядка субсидирования части платежа по ипотечнымкредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися вулучшении жилищных условий", ст. 2 Устава муниципального учреждения"Фонд развития ипотечного жилищного кредитования г. Калуги", в целяхповышения эффективности деятельности муниципального учреждения "Фондразвития ипотечного жилищного кредитования г. Калуги" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги: компенсации части платежа по ипотечным кредитам,привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшениижилищных условий (приложение). 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Городского Головы - начальника управления экономики иимущественных отношений Авдеева А.А. Городской Голова города Калуги Н.В.Любимов Приложение к постановлению Городской Управы города Калуги от 15.01.2010 г. N 6-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий 1. Общие положения 1.1. Настоящий Административный регламент определяет условия ипорядок ежемесячной компенсации части платежа по ипотечным кредитам,предоставленным гражданам кредитной организацией (далее по тексту -Кредитная организация) на приобретение или строительство жилья (далеепо тексту - компенсация), на территории муниципального образования"Город Калуга". 1.2. Непосредственно муниципальную услугу гражданам предоставляетмуниципальное учреждение "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования г. Калуги" (далее по тексту - Фонд). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - постановлением Городской Думы г. Калуги от 26.11.2002 N 286"Об утверждении "Программы улучшения жилищных условий населенияг. Калуги с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования"; - постановлением Городской Думы г. Калуги от 28.06.2006 N 84"Об утверждении Порядка субсидирования части платежа по ипотечнымкредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися вулучшении жилищных условий". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - перечисление Фондом средств компенсации на счет гражданина,открытый им в Кредитной организации. В случае передачи Кредитнойорганизацией, предоставившей кредит, прав по закладным в организацию,занимающуюся рефинансированием и сопровождением закладных (далее -ипотечная организация), компенсация перечисляется на тот же счет; - отказ в предоставлении компенсации. Юридическим фактом, которым заканчивается предоставлениемуниципальной услуги, является: - предоставление гражданину компенсации из бюджета муниципальногообразования "Город Калуга"; - вынесение Фондом решения об отказе в предоставлениикомпенсации. 2. Права участия и условия компенсации части платежа 2.1. Получателями муниципальной услуги являются граждане,зарегистрированные по месту жительства на территории муниципальногообразования "Город Калуга" и приобретающие жилье, в том числе на этапестроительства, с привлечением кредитных средств (далее - кредит), атакже: - являющиеся не менее одного года к моменту подачи заявления опредоставлении компенсации работниками органов государственной власти,органов местного самоуправления, государственного или муниципальногоучреждения; - проживающие в жилом помещении, где общей площади приходится: не более 33 кв. м на одиноко проживающих граждан; не более 42 кв. м на семью, состоящую из двух человек; не более 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех иболее человек. 2.2. Компенсации подлежит часть фактически произведенных расходовграждан по погашению ипотечного кредита и оплате процентов за кредит,привлеченный в денежной форме на приобретение или строительство жилья.Общая площадь приобретаемого жилья определяется с учетом остающегося всобственности (пользовании) жилья по следующей норме общей площади: 50 кв. м - на одиноко проживающих граждан; 63 кв. м - на семью из двух человек; 27 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из трех и болеечеловек. 2.3. Компенсация предоставляется при приобретении илистроительстве жилья с использованием ипотечного кредита, полученногогражданином в выбранной им кредитной организации в рублях под залогприобретаемого жилья, при условии, если погашение кредита производитсяаннуитетными платежами. 2.4. При приобретении прав на жилые помещения на этапестроительства компенсация предоставляется при приобретении жилья,строящегося на земельных участках, согласованных Комиссией по решениювопросов компенсации части платежа по ипотечным кредитам (далее потексту - Комиссия), в порядке, определенном правовым актом ГородскойУправы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа"Город Калуга" (далее - Городская Управа). Состав Комиссииутверждается распоряжением Городской Управы. 2.5. Не допускается предоставление компенсации одному получателюи членам его семьи при приобретении или строительстве ими двух и болеежилых помещений. 2.6. Предоставление компенсации производится с моментаперечисления гражданином первого платежа по ипотечному кредиту, но неранее месяца приема Фондом заявления о предоставлении компенсации, дополного его погашения с той же периодичностью, что и выплаты покредиту. 2.7. Компенсация не предоставляется для возмещения просроченныхплатежей, неустоек, процентов за пользование чужими денежнымисредствами и иных мер гражданско-правовой ответственности, применяемыхк гражданину за ненадлежащее исполнение обязательств по договору скредитной организацией. 2.8. Предоставление компенсации прекращается в случаях: 1) расторжения или прекращения кредитного договора, по которомуназначена компенсация; 2) если гражданин не является работником органа государственнойвласти, органа местного самоуправления, государственного илимуниципального учреждения в течение более чем двух месяцев с моментаувольнения; 3) установления факта наличия недостоверных сведений вдокументах, указанных в приложении N 2 настоящего Административногорегламента. 3. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю бесплатно. 3.1.1. Муниципальная услуга предоставляется по заявлениюгражданина о предоставлении компенсации, составленному по формесогласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту, иприлагаемым к заявлению документам по перечню согласно приложению N 2к настоящему Административному регламенту. 3.1.2. Заявление и документы представляются заявителем и членамиего семьи лично. 3.2. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги. 3.2.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услугипредоставляется: - непосредственно в Фонде; - с использованием средств телефонной связи: - посредством размещения в сети Интернет; - по письменным обращениям граждан. 3.2.2. Сведения о месте нахождения, телефонах для справок иконсультаций приводятся в приложении N 4 к настоящемуАдминистративному регламенту. 3.2.3. Сведения о графике (режиме) работы Фонда приводятся вприложении N 4 к настоящему Административному регламенту, а такжесообщаются по телефонам для справок и консультаций и размещаются наИнтернет-сайте. 3.2.4. При ответах на телефонные звонки и личных обращенияхграждан специалисты Фонда обязаны в соответствии с поступившимзапросом предоставлять информацию по следующим вопросам: - о нормативных правовых актах по вопросам предоставлениямуниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативногоакта); - о месте размещения на Интернет-сайте информации по вопросампредоставления муниципальной услуги; - иную информацию о правилах предоставления муниципальной услуги. 3.2.5. При обращении заявителя в Фонд по телефону в целяхполучения информации о порядке предоставления муниципальной услугиотвечающий заявителю специалист ответственный за предоставлениемуниципальной услуги должен представиться: назвать фамилию, имя,отчество, должность. Во время телефонного разговора специалист должен произноситьслова четко, избегать посторонних разговоров и не прерывать разговорпо причине поступления звонка на другой аппарат. 3.2.6. На Интернет-сайте размещается следующая информация: - тексты законодательных и иных нормативных правовых актов,содержащих нормы, регламентирующие предоставление муниципальнойуслуги; - настоящий Административный регламент; - адрес, график (режим) работы, номера телефонов Фонда. 3.3. Сроки предоставления муниципальной услуги. 3.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги складывается изобщего времени выполнения отдельных процедур, осуществляемых припредоставлении муниципальной услуги, и не должен превышать: - в части рассмотрения заявления о предоставлении компенсации иприлагаемых к нему документов - один месяц, считая от даты поступлениязаявления в Фонд и до даты направления гражданину письменногоуведомления о вынесенном в отношении него решении; - в части перечисления суммы компенсации на счет гражданина,открытый в кредитной организации, - двадцати пяти рабочих дней, считаяот даты представления гражданином документов, указанных в п. 4.4.1настоящего Административного регламента, и до даты направлениягражданину письменного уведомления о вынесенном в отношении негорешении. 3.3.2. Срок ожидания в очереди при подаче заявления опредоставлении компенсации и прилагаемых к нему документов не можетпревышать 90 минут. 3.3.3. Перечень административных процедур, осуществляемых припредоставлении муниципальной услуги, и максимальные сроки ихвыполнения приведены в разделе 4 настоящего Административногорегламента. 3.4. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 3.4.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: 1) представление документов, указанных в приложении N 2 кнастоящему Административному регламенту, лицом, не имеющим права наполучение компенсации в соответствии с постановлением Городской Думыгородского округа "Город Калуга" от 28.06.2006 N 84 "Об утвержденииПорядка субсидирования части платежа по ипотечным кредитам,привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшениижилищных условий"; 2) представление документов, указанных в приложении N 2 кнастоящему Административному регламенту, с нарушением установленныхсроков; 3) представление неполного пакета документов, указанных вприложении N 2 к настоящему Административному регламенту; 4) наличие в представленных документах недостоверных сведений. 3.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 3.5.1. Прием заявлений и документов, связанных с предоставлениеммуниципальной услуги, производится по месту нахождения Фонда:г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27, и в соответствии с режимомработы, указанным в приложении N 4 к настоящему Административномурегламенту. 3.5.2. Для подачи заявления отводится место, оборудованное столоми стульями для возможности оформления документов. На столе находитсяписчая бумага и канцелярские принадлежности. В коридоре Фондаразмещается информационный стенд с настоящим Административнымрегламентом с приложениями и формой заявления. 3.3. Помещения для предоставления муниципальной услугиобеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами электронного информирования, средствами связи,включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями,информационными и справочными материалами, наглядной информацией,периодическими изданиями, стульями и столами. 4. Административные процедуры 4.1. При предоставлении муниципальной услуги осуществляютсяследующие административные процедуры: - рассмотрение заявления о предоставлении компенсации иприлагаемых к нему документов на предмет соответствия установленнымтребованиям; - вынесение решения о предоставлении (отказе в предоставлении)гражданам компенсации; - вынесение решения о размере предоставляемой гражданамкомпенсации; - предоставление гражданам компенсации. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 6 к настоящему Административному регламенту. 4.2. Рассмотрение заявления о предоставлении компенсации иприлагаемых к нему документов на предмет соответствия установленнымтребованиям. 4.2.1. Началом административной процедуры по рассмотрениюзаявления о предоставлении компенсации и прилагаемых к нему всоответствии с приложением N 2 к настоящему Административномурегламенту документов на предмет соответствия установленнымтребованиям является поступление указанных заявления и документов вФонд. Заявление о предоставлении компенсации и прилагаемые к немудокументы представляются заявителем лично, указанные заявление идокументы представляются главному специалисту для приема, проверкиполноты и заверения (в случае необходимости) документа,удостоверяющего личность заявителя. 4.2.2. Поступившее заявление о предоставлении компенсации сприлагаемыми документами регистрируется в журнале регистрациизаявлений граждан, претендующих на получение компенсации (далее -журнал регистрации), с присвоением заявлению порядкового номера.Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатьюФонда. 4.2.3. На каждого гражданина, представившего заявление опредоставлении компенсации, формируется учетное дело, в котором должнысодержаться заявление на предоставление компенсации и прилагаемые кнему документы. 4.2.4. Фонд, получив согласно приложению N 2 к настоящемуАдминистративному регламенту документы от гражданина, в течение 10дней рассматривает их и в случае наличия у заявителя права наполучение компенсации вносит его в список претендентов на получениекомпенсации. 4.2.5. Фонд ежемесячно формирует общий список претендентов наполучение компенсации, который не позднее 10 числа выносится назаседание Комиссии. 4.2.6. Комиссия принимает решение о возможности предоставлениякомпенсации, учитывая количество иждивенцев, возраст заявителя, стажработы, общую площадь имеющегося жилья, платежеспособность семьизаявителя, а также сумму бюджетных ассигнований, предусмотренных наэти цели на текущий финансовый год. 4.2.7. В течение 3 дней с момента принятия решения Комиссией Фондуведомляет гражданина о возможности предоставления ему компенсациилибо о невозможности предоставления компенсации. 4.2.8. После получения уведомления Фонда о возможностипредоставления компенсации гражданин в 3-месячный срок представляет вФонд проекты договора на приобретение или строительство жилья икредитного договора для расчета размера ежемесячной компенсации ивнесения в реестр получателей компенсаций (приложение N 3 к настоящемуАдминистративному регламенту). 4.2.9. Реестр получателей компенсации согласовываетсяпредседателем Комиссии не позднее 10 числа текущего месяца иутверждается распоряжением Городской Управы города Калуги. 4.2.10. Фонд в 5-дневный срок с момента утверждения реестраполучателей компенсации направляет сведения о получателях компенсациив соответствии с постановлением Городской Думы городского округа"Город Калуга" от 28.06.2006 N 84 "Об утверждении Порядкасубсидирования части платежа по ипотечным кредитам, привлеченнымработниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищныхусловий" в органы, осуществляющие учет нуждающихся в улучшениижилищных условий. 4.2.11. Если гражданин в 3-месячный срок с момента полученияуведомления о предоставлении ему компенсации не представил в Фондпроекты договора на приобретение или строительство жилья и кредитногодоговора, он вправе вновь подать заявление в Фонд в установленномпорядке. 4.2.12. Если гражданин на момент обращения с заявлением в Фондуже приобрел жилое помещение с привлечением кредитных средств,предоставление ему компенсации возможно при условии, что соблюдаетсянорма общей площади, установленная в п. 2.2 постановления ГородскойДумы городского округа "Город Калуга" от 28.06.2006 N 84"Об утверждении Порядка субсидирования части платежа по ипотечнымкредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися вулучшении жилищных условий". При этом учитывается общая площадьприобретенного жилого помещения и прочих жилых помещений, находящихсяв собственности (пользовании) покупателей и других членов семьи,зарегистрированных по месту жительства в приобретенном жиломпомещении. 4.2.13. Максимальный срок выполнения административной процедурыпо рассмотрению заявления о предоставлении компенсации и прилагаемых кнему документов не может превышать один месяц, считая от датыпоступления заявления гражданина в Фонд и до даты вынесения Комиссиейзаключения о возможности (невозможности) предоставления гражданинукомпенсации. 4.2.14. Результат процедуры - вынесение Комиссией заключения овозможности (невозможности) предоставления гражданину компенсации. Заключение Комиссии оформляется протоколом. 4.3. Вынесение решения о предоставлении (отказе в предоставлении)гражданину компенсации. 4.3.1. Началом административной процедуры по вынесению решения опредоставлении (отказе в предоставлении) гражданину компенсацииявляется вынесение Комиссией заключения о возможности (невозможности)предоставления гражданину компенсации и оценке размера предоставляемойгражданину компенсации. 4.3.2. Фонд на основании заключения Комиссии готовит проектраспоряжения Фонда о предоставлении (отказе в предоставлении)гражданину компенсации и представляет его для подписания ГородскомуГолове или лицу, исполняющему его обязанности. 4.3.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры повынесению решения о предоставлении (отказе в предоставлении)гражданину компенсации не может превышать трех рабочих дней, считая отдаты вынесения Комиссией заключения о возможности (невозможности)предоставления гражданину компенсации и оценке размера предоставляемойгражданину компенсации и до даты направления гражданину письменногоуведомления о вынесенном в отношении него решении. 4.3.4. Получатель компенсации в 20-дневный срок с моментаутверждения Городским Головой реестра получателей компенсацийзаключает договор на приобретение или строительство жилья и оформляетипотечный кредит. Копии договоров и документа, подтверждающего оплатупо договору на приобретение или строительство жилья, получательпредставляет в Фонд в течение 10 дней с момента их заключения. 4.3.5. Если гражданин в 20-дневный срок с момента утвержденияреестра не заключил договор на приобретение или строительство жилья икредитный договор с Кредитной организацией, он вправе вновь податьзаявление в Фонд в установленном порядке. 4.3.6. После оформления ипотечного кредита и в течение 5-ти днейс момента представления соответствующих документов гражданином Фонд наосновании распоряжения Городского Головы об утверждении реестраполучателей компенсаций заключает с получателем договор, которымопределяются их правоотношения и график предоставления компенсации. 4.3.7. С момента заключения кредитного договора и до егорасторжения в соответствии с постановлением Городской Думы городскогоокруга "Город Калуга" от 28.06.2006 N 84 "Об утверждении Порядкасубсидирования части платежа по ипотечным кредитам, привлеченнымработниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищныхусловий" получатель компенсации обязан ежеквартально (до 20 числапоследнего месяца квартала) представлять в Фонд документ,удостоверяющий место работы, должность, стаж и размер заработнойплаты, подписанный руководителем организации и заверенный печатьюорганизации, являющейся работодателем получателя компенсации. 4.3.8. Получатель компенсации обязан ежемесячно до 5 числаследующего за отчетным месяца представлять в Фонд копии платежныхдокументов, подтверждающих внесение очередного платежа, и выписку изссудного счета заемщика (информационное письмо), заверенную Кредитнойорганизацией или иной организацией, приобретшей права по кредитномуобязательству. 4.3.9. Гражданин, в отношении которого вынесено решение об отказев предоставлении компенсации в соответствии с подпунктом 3 п. 3.4.1настоящего Административного регламента, при устранении выявленныхнедостатков вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлениикомпенсации с приложением документов, предусмотренных приложением N 2к настоящему Административному регламенту. Рассмотрение повторно представленного заявления гражданина опредоставлении компенсации и прилагаемых к нему документовосуществляется в порядке, установленном настоящим Административнымрегламентом. 4.3.10. Результат процедуры - подписание распоряжения ГородскогоГоловы о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданинукомпенсации и направление гражданину письменного уведомления овынесенном в отношении него решении. 4.4. Вынесение решения о размере предоставляемой гражданинукомпенсации. 4.4.1. Началом административной процедуры по вынесению решения оразмере предоставляемой гражданину компенсации является представлениегражданином графика платежей, справки о размере задолженности покредиту и справки об отсутствии просроченной задолженности по кредитуи процентам по нему, выданным кредитной организацией, предоставившейгражданину кредит (ипотечной организацией). 4.4.2. Представление гражданином документов, указанных в п. 4.4.1настоящего Административного регламента, может осуществляться наосновании направленного данному гражданину письменного уведомленияФонда о вынесенном в отношении него решении или по отдельномуписьменному запросу Фонда. 4.4.3. Документы, указанные в пункте 4.4.1 настоящегоАдминистративного регламента, регистрируются главным специалистомФонда в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Фонде,в день их поступления. 4.4.4. На основании представленных гражданином документов,указанных в п. 4.4.1 настоящего Административного регламента, и всоответствии с постановлением Городской Думы городского округа "ГородКалуга" от 28.06.2006 N 84 "Об утверждении Порядка субсидированиячасти платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работникамибюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий" Фондпроизводит расчет компенсаций, подлежащих перечислению (приложение N 5настоящего Административного регламента) и в 5-дневный срокпредставляет его и реестр получателей компенсаций распорядителюбюджетных средств, подведомственным получателем бюджетных средствкоторого является Фонд (далее - Распорядитель). 1) Размер компенсации определяется по формуле: РК = К x РП, где РК - размер компенсации; К - поправочный коэффициент; РП - разница величины ежемесячного платежа по заключенномуполучателем компенсации кредитному договору и величины ежемесячногоплатежа, который определяется по следующей формуле: ПС ЕП = ОСЗ x -----------------------, 1 - (1 + ПС) - (ПП - 1) ЕП - ежемесячный платеж по кредитному договору с процентнойставкой, уменьшенной на 5% годовых; ОСЗ - остаток ссудной задолженности на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка по кредитному договору,уменьшенная на 5% годовых; ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательногопогашения ссудной задолженности. Процентным периодом называется периодс первого по последнее число каждого календарного месяца, обе датывключительно, за который начисляются проценты на оставшуюся суммукредита. 2) Если стоимость приобретаемого жилья (Спр) не превышаетстоимости жилья в пределах учетной нормы общей площади в соответствиис п. 1.6 настоящего Административного регламента (Скомп), топоправочный коэффициент К равен 1. Если Спр превышает Скомп, то поправочный коэффициент определяетсяпо формуле: Скомп К = ---------. Спр 3) Стоимость жилья Скомп рассчитывается по формуле: Скомп = (Пуч - Пост) x Цуч, где Пуч - учетная норма общей площади (в соответствии с п. 1.6настоящего Административного регламента); Пост - общая площадь остающегося в собственности (пользовании)жилья; Цуч - средняя стоимость 1 кв. м общей площади, сложившаяся пообласти на дату заключения договора приобретения или строительстважилья. При приобретении вторичного жилья Цуч определяется по даннымтерриториального органа федеральной службы государственной статистикипо Калужской области. При приобретении нового жилья стоимость 1 кв. м устанавливаетсязастройщиком земельного участка, выбранного в соответствии с пунктом1.7 настоящего Административного регламента. 4.4.5. Распорядитель бюджетных средств для осуществления платежейв рамках казначейского исполнения бюджета муниципального образования"Город Калуга" представляет в орган, осуществляющий исполнениебюджета, следующие документы: - реестр получателей компенсаций, утвержденный распоряжениемГородского Головы; - расчет компенсаций, подлежащих перечислению в соответствии снастоящим Регламентом. 4.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры повынесению решения о размере предоставляемой гражданину компенсации неможет превышать 20 рабочих дней, в том числе: - десяти рабочих дней, считая от даты представления гражданиномдокументов, указанных в п. 4.4.1 настоящего Административногорегламента, до даты утверждения расчета размера предоставляемойгражданину компенсации; - десяти рабочих дней, считая от даты утверждения расчета размерапредоставляемой гражданину компенсации, и до даты направлениягражданину письменного уведомления о вынесенном в отношении негорешении. 4.4.7. Результатом процедуры является утверждение расчета размерапредоставляемой гражданину компенсации и направление гражданинуписьменного уведомления о вынесенном в отношении него решении. 4.5. Предоставление гражданину компенсации. 4.5.1. Началом административной процедуры по предоставлениюгражданину компенсации является поступление утвержденного расчетаразмера предоставляемой гражданину компенсации в отдел бухгалтерскогоучета Фонда. 4.5.2. Расходование компенсаций осуществляется в установленномпорядке: путем перечисления Фондом средств компенсации на счетгражданина, открытый им в Кредитной организации. Услуги Кредитнойорганизации по перечислению компенсации оплачивает получателькомпенсации. 4.5.3. Результатом процедуры является перечисление компенсации насчет гражданина, открытый в Кредитной организации, в соответствии сбанковскими реквизитами (далее - счет гражданина). 4.5.4. В случае передачи Кредитной организацией, предоставившейгражданину кредит, прав по закладной в ипотечную организацию, выплатаперечисляется на тот же счет, открытый в Кредитной организации всоответствии с банковскими реквизитами, указанными в заявлении опредоставлении компенсации. 4.5.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры попредоставлению гражданину компенсации не может превышать пятнадцатирабочих дней, считая от даты поступления утвержденного расчета размерапредоставляемой гражданину компенсации в отдел бухгалтерского учетаФонда и до даты перечисления компенсации на счет гражданина. 5. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 5.1. Фонд осуществляет контроль за целевым использованиемкредитных средств. Свидетельство о государственной регистрации правасобственности на приобретаемое или построенное за счет кредита жилоепомещение представляется получателем компенсации в Фонд в течение 5дней с момента его получения в УФРС по Калужской области. 5.2. Расчет объема компенсаций на очередной финансовый годосуществляется Распорядителем бюджетных средств на основаниизаключенных в предыдущем году договоров с получателями компенсаций и сучетом планируемого увеличения объемов компенсаций в очередномфинансовом году. Расчет представляется в орган, осуществляющийисполнение бюджета, при формировании проекта бюджета муниципальногообразования "Город Калуга" на очередной финансовый год. 5.3. Утверждение и изменение годовой суммы бюджетных ассигнованийна предоставление компенсаций осуществляется в соответствии сБюджетным кодексом РФ и бюджетной классификацией. 5.4. Распорядитель бюджетных средств осуществляет контроль заиспользованием бюджетных средств на предоставление компенсаций и несетответственность за их целевое использование. 5.5. Распорядитель бюджетных средств ежемесячно представляет ворган, осуществляющий исполнение бюджета муниципального образования"Город Калуга", отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам всроки, установленные для сдачи бухгалтерской отчетности. 5.6. За решения и действия (бездействие), принимаемые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги,гражданские служащие несут установленную законодательствомответственность. 6. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 6.1. Заявитель имеет право на внесудебное обжалование действий(бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходепредоставления муниципальной услуги. 6.2. Предметом внесудебного обжалования является некачественноепредоставление муниципальной услуги или непредставление муниципальнойуслуги. 6.3. Основанием для начала процедуры внесудебного обжалованияявляется поступившее в Фонд обращение (жалоба), которое регистрируетсяв журнале в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми вФонде, и в день его поступления либо на следующий день передается длярассмотрения директору Фонда. График работы директора Фонда: понедельник - четверг: 9.00-18.00 (обед - 13.00-14.00): пятница: 9.00-17.00 (обед - 13.00-14.00). 6.4. Информация о нарушении сотрудниками Фонда положенийнастоящего Административного регламента может быть сообщена потелефону: 79-52-28. 6.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотренииобращения (жалобы): 6.5.1. В обращении (жалобе) отсутствуют данные о фамилиизаявителя, направившего обращение (жалобу), и почтовый адрес, покоторому должен быть направлен ответ. 6.5.2. Наличие в обращении (жалобе) нецензурных либооскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи. 6.5.3. Текст обращения (жалобы) не поддается прочтению. 6.5.4. В случае, если в обращении (жалобе) заявителя содержатсяпретензии, на которые ему многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и приэтом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы илиобстоятельства. 6.6. В случае отказа в рассмотрении обращения (жалобы) заявительуведомляется в письменной форме о причинах отказа. 6.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения обращения (жалобы), всоответствии с подразделом 2.1 настоящего Регламента. 6.8. Обращение (жалоба) заявителя адресуется директору Фонда. 6.9. Обращение (жалоба) рассматривается в течение тридцатикалендарных дней со дня регистрации письменного обращения. 6.10. Результатом внесудебного обжалования является письменныйответ по существу указанных в обращении (жалобе) претензий. 6.11. Ответственность за объективное и своевременное рассмотрениеобращения (жалобы) по обжалованию действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальнойуслуги, несет директор Фонда, подписавший ответ на обращение (жалобу). 6.12. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходеисполнения муниципальной услуги, а также действия или бездействиедолжностных лиц в судах общей юрисдикции в сроки, установленныегражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к административному регламенту|———————————————————————————————|| Регистр. номер ______________ | В МУ "Фонд развития ипотечного| _____________________________ | жилищного кредитования г. Калуги"| (подпись лица, принявшего | От_______________________________| заявление) | (фамилия, имя, отчество заявителя)| Консультация получена: | Адрес для письменного сообщения ___| | ____________________________________| _____________________________ | (улица, дом, квартира)| (подпись заявителя) | Телефон дом.: ________, раб.: ______|———————————————————————————————| ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне компенсацию на погашение части платежа покредиту, привлеченному мною в_____________________________________________ в соответствии сПрограммой улучшения жилищных условий населения г. Калуги сиспользованием механизма ипотечного жилищного кредитования. С Порядкомкомпенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченнымработниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищныхусловий, ознакомлен. Мне известно, что для получения ипотечногокредита я должен пройти проверку платежеспособности в указаннойкредитной организации. В случае получения ипотечного кредита обязуюсьпредставить в МУ "ФРИЖК" в течение десяти дней с момента получениякредита копии кредитного договора, договора на приобретение жилья идокумента, подтверждающего оплату по договору на приобретение жилья. Состав семьи, претендующей на получение компенсации (включаязаявителя):|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. || ---------------------------------------------------------------------- || ---------------------------------------------------------------------- || Фамилия _________________ Имя ____________ Отчество___________________ || Дата рождения: "___" __________ 19__ г. Адрес прописки:_____________ || _________. Размер общей площади __кв. м. Количество прописанных___чел. || Место основной работы _________. Стаж по основному месту работы___лет. || Среднемесячный доход по основному месту работы за последние || 6 месяцев _____________ рублей. ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Максимальная сумма кредита составляет ____________________рублей. Оставшуюся стоимость приобретаемого жилья обязуюсь оплатитьденежнымисредствами и/или за счет продажи собственного жилья. После приобретения жилья в собственности (в пользовании)покупателей останется следующее недвижимое имущество: 1._______________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ 3._______________________________________________________________ В списках нуждающихся в улучшении жилищных условий - не состою- состою с ___________________________________________________________ (Дата и место регистрации заявления на улучшение жилищных условий) Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении,являются верными на нижеуказанную дату. Обязуюсь в течение двух днейуведомить МУ "ФРИЖК" об их изменении. Подпись заявителя ______________________"___" _________200__ г. Подписи всех совершеннолетних членов семьи_______________________ _______________________ _______________________ _______________________ Приложение N 2 к административному регламенту ПЕРЕЧЕНЬ документов, прилагаемых к заявлению на получение компенсации 1) Копия документа (всех страниц), удостоверяющего личностьзаявителя, с предъявлением оригинала; 2) предварительное заключение кредитной организации омаксимальном размере кредита или копия кредитного договора,заключенного в целях получения средств на строительство илиприобретение жилья на территории муниципального образования "ГородКалуга"; 3) копии документов, удостоверяющих личность покупателей жилья иродственные отношения; 4) сведения о совокупном доходе заявителя и членов его семьи,приобретающих или строящих жилье, за последние 6 месяцев (2-НДФЛ); 5) копии трудовых книжек (всех страниц) заявителя и членов семьи,приобретающих жилье, заверенные кадровыми службами по месту работы"работает по настоящее время" с указанием даты заверения; 6) справки из УФРС по Калужской области и КП "БТИ" о наличиинедвижимости в собственности у покупателей жилья, выданные не позднеечем за десять дней до даты обращения заявителя о предоставлениикомпенсации; 7) выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданныене позднее чем за десять дней до дня подачи заявления о предоставлениикомпенсации; 8) копия договора купли-продажи жилого помещения, заключенного вустановленном порядке, или копия заключенного и зарегистрированного всоответствии с требованиями законодательства договора участия вдолевом строительстве (инвестировании) жилья (индивидуальныезастройщики не представляют); 9) копия свидетельства о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение; 10) справка кредитной организации о размере задолженности покредиту по состоянию на 1 число месяца, в котором подано заявление; 11) справка кредитной организации об отсутствии просроченнойзадолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на 1 числомесяца, в котором подано заявление. Примечание: в случае передачи кредитной организацией,предоставившей кредит, прав по закладным в организацию, занимающуюсярефинансированием и сопровождением закладных, справки, указанные впунктах 10-11, выдаются такой организацией. Приложение N 3 к административному регламенту Согласовано председатель Комиссии по решению вопросов компенсации части платежа по ипотечным кредитам _____________________________ "____" _____________ 200__ г. Реестр получателей компенсации|——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|| Получатель | Вид | Общая площадь | Адрес жилого | Кредитная | Размер || компенсации | приобретаемого | приобретаемого | приобретаемого | организация | кредита, || и члены его | жилого | жилого | помещения | | руб. || семьи, | помещения | помещения | | | || Ф.И.О. | | | | | ||——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|| | | | | | ||——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|| | | | | | ||——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————|| | | | | | ||——————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————————|—————————————|————————————| Приложение N 4 к административному регламенту СВЕДЕНИЯ о месте нахождения, контактных телефонах Муниципальное учреждение "Фонд развития ипотечного жилищногокредитования города Калуги". Адрес: 248002, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 27. Телефон: (84842) 79-52-28. Телефоны для консультаций граждан по вопросам предоставлениямуниципальной услуги: (84842) 79-52-28. Режим работы для приема граждан для консультаций по вопросампредоставления муниципальной услуги, а также для приема заявлений идокументов, связанных с предоставлением муниципальной услуги: понедельник-пятница: 9.00-13.00. Прием граждан для консультаций, а также прием заявлений идокументов от граждан осуществляются в кабинете главного специалиста. Телефон для справок о входящих номерах, под которымизарегистрированы в системе делопроизводства муниципального учреждения"Фонд развития ипотечного жилищного кредитования города Калуги"запросы по вопросам предоставления муниципальнойуслуги: (84842) 79-52-28. Приложение N 5 к административному регламенту Утверждаю: заместитель Городского Головы - начальник управления экономики и имущественных отношений ______________________________ "____" _______________ 200_ г. Расчет компенсаций, подлежащих перечислению в соответствии с Порядком компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных условий на "01" ___________ 200__ г.|————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|| Получатель | Паспортные | Распоряжение | N и дата | Сумма | N | Кредитная || компенсации, | данные | Городского | договора | компенсации, | банковского | организация || Ф.И.О. | получателя | Головы об | с МУ | подлежащая | счета | || гражданина | компенсации | утверждении | "ФРИЖК" | перечислению, | гражданина | || | | реестра | | руб. | | || | | получателей | | | | || | | компенсации | | | | ||————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|| | | | | | | ||————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|| | | | | | | ||————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————|| | | | | | | ||————————————————|——————————————|———————————————|———————————|—————————————————|——————————————|—————————————| Директор __________________________ Главный бухгалтер _________________ М. П. Приложение N 6 к административному регламенту БЛОК-СХЕМА предоставления муниципальной услуги |————————————————————————————————————————————| |—————| Заявление о предоставлении компенсации | | |——————————————————————|—————————————————————| | | | |——————————————————————|———————————————————————————| | | Заключение комиссии о возможности (невозможности)| | | предоставления компенсации и оценке размера | | | компенсации | | |——————————————————————|———————————————————————————| | |——————————|——————————————| | | | | |—————————————|——————————| |————————————|———————————————| | | Отказ в предоставлении | | Положительное решение по | | | компенсации | | предоставлению компенсации | | |—————————————|——————————| |————————————|———————————————| | | | | |————————————|———————————| |———————————|——————————————| | | Устранение гражданами | | Распоряжение Городского | |————| выявленных недостатков | | Головы о предоставлении | | | | компенсации | |————————————|———————————| |—————————————|————————————| | | |————————|———————————————————————————|——————————————| | График платежей кредитной организации, справка о | | размере задолженности по кредиту, справка об | | отсутствии просроченной задолженности по кредиту | | и процентам по нему | |———————————————————————|———————————————————————————| | |———————————————————————|———————————————————————————| | Заключение договора о предоставлении компенсации | |———————————————————————|———————————————————————————| | |———————————————————————|——————————————————————————| | Расчет размера предоставляемой компенсации | |———————————————————————|——————————————————————————| | |——————————————————————|——————————————————————————| | Утверждение расчета предоставляемой компенсации | |——————————————————————|——————————————————————————| | |——————————————————————|——————————————————————————| | Перечисление компенсации | |—————————————————————————————————————————————————|