Постановление Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 № 104
Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16 июля 2008 г. N 104 Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом РФ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", постановлениемПравительства РФ от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения опроведении конкурса по продаже государственного или муниципальногоимущества", ст. 26, 43 от 13.07.2005 N 115"Об утверждении Правил разработки прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества г. Калуги и Порядка принятиярешений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги"Городская Дума городского округа "Город Калуга" ПОСТАНОВИЛА: 1. Утвердить Положение о порядке разработки и утверждения условийконкурса по продаже муниципального имущества, контроля за ихисполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения такихусловий (прилагается). 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования (обнародования). 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить накомитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" потерриториальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.). Городской Голова городского округа "Город Калуга" Н.В.Любимов Приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 104 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОНТРОЛЯ ЗА ИХ ИСПОЛНЕНИЕМ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ Раздел I. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведенииконкурса по продаже государственного или муниципального имущества",постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.07.2005 N 115"Об утверждении Правил разработки прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества г. Калуги и Порядка принятиярешений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги". 2. Настоящее Положение определяет правила разработки иутверждения условий конкурса по продаже имущества, находящегося всобственности городского округа "Город Калуга", контроля за ихисполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения условийконкурса, а также согласования победителем конкурса совершения сделокмуниципальными унитарными предприятиями до перехода к победителю правасобственности. Раздел II. Порядок разработки и утверждения условий конкурса 1. На основании решения об условиях приватизации муниципальногоимущества городского округа "Город Калуга" на конкурсе осуществляетсяразработка условий конкурса при приватизации соответствующегоимущества. 2. Разработка условий конкурса осуществляется управлениемэкономики и имущественных отношений, совместно с органамиисполнительной власти городского округа "Город Калуга",осуществляющими координацию и регулирование деятельности всоответствующих отраслях (сферах управления). 3. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурногонаследия, приватизируемых в составе имущественного комплексамуниципального унитарного предприятия, подлежат в этой частисогласованию с органом охраны объектов культурного наследиясоответствующего уровня. 4. Условия конкурса должны содержать обоснование, сроки ихисполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнениятаких условий. 5. Условия конкурса могут предусматривать: - сохранение определенного числа рабочих мест; - переподготовку и (или) повышение квалификации работников; - ограничение изменения профиля деятельности унитарногопредприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного,коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либопрекращение их использования; - проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношенииобъектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения. 6. Условия конкурса утверждаются Городской Управой(исполнительно-распорядительным органом) городского округа "ГородКалуга". 7. Продавцом на конкурсе по продаже муниципального имуществагородского округа "Город Калуга" выступает Городская Управа(исполнительно-распорядительный орган) городского округа "ГородКалуга" (далее - продавец). Раздел III. Порядок контроля за исполнением и подтверждением исполнения победителем условий конкурса 1. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом всоответствии с заключенным с победителем конкурса договоромкупли-продажи имущества. 2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условийконкурса продавец обязан: а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных порезультатам конкурса; б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса,определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль ихисполнения; в) принимать от победителей конкурса отчетные документы,подтверждающие выполнение условий конкурса; г) проводить проверки документов, представляемых победителямиконкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверкифактического исполнения условий конкурса в месте расположенияпроверяемых объектов; д) принимать предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия,направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условийконкурса. 3. Периодичность и форма представления отчетных документовпобедителем конкурса определяются условиями конкурса и договоромкупли-продажи имущества с учетом того, что документы представляютсяежеквартально. 4. В целях осуществления оперативного контроля за исполнениемусловий конкурса продавец вправе запрашивать у победителя конкурсанеобходимые дополнительные документы и пояснения к ним, оговоренныесторонами в договоре купли-продажи имущества. 5. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполненияусловий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный(итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением всехнеобходимых документов. 6. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового)отчета о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществитьпроверку фактического исполнения условий конкурса на основаниипредставленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится специально созданной продавцом дляэтих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса(далее - комиссия). В состав комиссии включаются представители продавца, органаисполнительной власти городского округа "Город Калуга",осуществляющего координацию и регулирование деятельности всоответствующей отрасли (сфере управления). 7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса. Порезультатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполненииусловий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителемконкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членамикомиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного(итогового) отчета. 8. В течение 5 дней с момента подписания акт о выполнениипобедителем конкурса условий конкурса утверждается продавцом.Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаютсяисполненными с момента утверждения продавцом подписанного комиссиейуказанного акта. 9. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а такжененадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных илиокончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения,договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон илив судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки вразмере, определенном в договоре купли-продажи. Указанное имуществоостается в собственности муниципального образования "Город Калуга", аполномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Раздел IV. Порядок согласования победителем совершения сделок Муниципальное унитарное предприятие, включенное в прогнозный план(программу) приватизации муниципального имущества городского округа"Город Калуга", обязано до заключения договора купли-продажи письменносогласовывать совершение сделок и иных действий, предусмотренныхпунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", с Городской Управой(исполнительно-распорядительным органом) городского округа "ГородКалуга". Со дня заключения договора купли-продажи имущественного комплексамуниципального унитарного предприятия на конкурсе указанные действиясогласовываются с победителем конкурса.