Приложение к Постановлению от 12.04.2007 г № 62-П План
Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа «Город калуга»
1.Общие положения
Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Городской Управе (исполнительно-распорядительном органе) городского округа "Город Калуга".
2.Задачи Комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
2.1.Разработка проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (далее - Правила), а также внесение в них изменений в порядке, установленном законодательством.
2.2.Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.3.Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.4.Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
3.Права Комиссии
В целях реализации задач, закрепленных в разделе 2 настоящего Положения, Комиссия имеет право:
3.1.Запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления городского округа "Город Калуга" и организаций необходимую информацию в пределах своей компетенции.
3.2.Заслушивать сообщения и предложения органов местного самоуправления городского округа "Город Калуга" по вопросам своей компетенции.
3.3.Осуществлять иные функции, направленные на решение возложенных на Комиссию задач.
4.Порядок деятельности Комиссии
4.1.Комиссия состоит из 19 членов с правом решающего голоса. В число членов Комиссии с правом решающего голоса включаются 7 депутатов Городской Думы городского округа "Город Калуга".
(п. 4.1 в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 30.11.2009 N 282-п)
4.2.Подготовку заседаний Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.
4.3.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц и оформляются протоколом. Время и место проведения заседания Комиссии определяются по решению председателя Комиссии.
4.4.Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, и предложений членов Комиссии.
4.5.Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов, подлежащих рассмотрению.
4.6.Повестка дня заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии и рассылается членам Комиссии не позднее чем за пять рабочих дней до дня заседания Комиссии.
4.7.Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.
4.8.На заседания Комиссии приглашаются с правом совещательного голоса представители органов Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга", к компетенции которых относятся рассматриваемые на данном заседании вопросы.
4.9.Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
4.10.Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений в установленном порядке.
5.Решения Комиссии
5.1.Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии с правом решающего голоса. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
5.2.По результатам рассмотрения заявления (предложения) заинтересованного лица по подготовке проекта Правил принимается одно из следующих решений:
5.2.1.Об одобрении заявления (предложения) и включении его в проект Правил.
5.2.2.Об отклонении заявления (предложения).
5.3.По результатам проведения публичных слушаний по проекту Правил, проекту решения о внесении изменений в Правила, вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, вопросу об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования Комиссией принимается решение в форме заключения о результатах публичных слушаний.
5.4.По результатам рассмотрения предложения по внесению изменений в Правила Комиссией подготавливается заключение, в котором содержатся рекомендации Городскому Голове городского округа "Город Калуга":
5.4.1.Одобрить внесение изменений в Правила в соответствии с поступившим предложением.
5.4.2.Отклонить поступившее предложение.
5.5.По результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссией рекомендуется Городскому Голове городского округа "Город Калуга" принять одно из следующих решений:
5.5.1.Предоставить заявителю разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
5.5.2.Отказать заявителю в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
5.6.По результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства и на основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссией рекомендуется Городскому Голове городского округа "Город Калуга" принять одно из следующих решений:
5.6.1.Предоставить заявителю разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
5.6.2.Отказать заявителю в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
5.7.По результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и на основании заключения о результатах публичных слушаний Комиссией рекомендуется Городскому Голове городского округа "Город Калуга" принять одно из следующих решений:
5.7.1.Предоставить заявителю разрешение на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
5.7.2.Отказать заявителю в изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
5.8.Решение (заключение) Комиссии оформляется в письменной форме и подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии с правом решающего голоса. Протокол заседания Комиссии ведется секретарем Комиссии и подписывается председателем Комиссии не позднее 14 дней со дня проведения заседания.
5.9.Порядок доведения решений Комиссии до заявителя, перечень документов, прилагаемых к заявлению физического или юридического лица, а также порядок возмещения расходов на проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются отдельным нормативным правовым актом Городского Головы городского округа "Город Калуга".