Постановление от 26.03.2007 г № 41-П
О внесении изменений и дополнений в постановление Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 08.12.2006 N 274-п «О порядке исчисления арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования „Город Калуга“ в 2007 году»
В соответствии со ст. 34 Устава муниципального образования "Город Калуга"
Постановляю:
1.В постановлении Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 08.12.2006 N 274-п "О порядке исчисления арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Город Калуга" в 2007 году" (далее - Постановление):
1.1.По тексту Постановления заменить наименование категории "земли поселений" на "земли населенных пунктов" в соответствующих падежах;
1.2.В пункте 1 Постановления слово "удельной" исключить, после слов "кадастровой стоимости" дополнить словами "(удельному показателю кадастровой стоимости)";
1.3.Раздел I приложения к Постановлению изложить в редакции приложения к настоящему Постановлению;
1.4.В наименовании второго столбца таблицы раздела II слово "Участки" заменить словами "Вид разрешенного использования земельных участков";
1.5.В наименовании третьего столбца таблицы раздела II слово "удельной" заменить словами "удельного показателя";
1.6.В наименовании второго столбца таблицы раздела III слово "Участки" заменить словами "Категория земель";
1.7.В наименовании второго столбца таблицы раздела IV слово "Участки" заменить словами "Категория земель";
1.8.Дополнить примечания в приложении к Постановлению пунктом 6 следующего содержания:
"6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса РФ, определяется в размере земельного налога за указанные земельные участки.";
1.9.В пункте 7 примечаний в приложении к Постановлению после слов "к арендной плате" дополнить словами ", кроме земельных участков, указанных в пункте 6 примечаний";
1.10.Пункт 8 примечаний в приложении к Постановлению изложить в следующей редакции:
"8. При строительстве индивидуальных жилых домов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате в течение первых 5 лет срока действия договора аренды земельного участка.
При строительстве индивидуальных жилых домов свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется повышающий коэффициент 5.
При строительстве прочих объектов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате за земельный участок в течение первых 2 лет срока действия договора аренды земельного участка. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 3 лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 5. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до ввода объекта в эксплуатацию к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 10.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" под жилищное строительство, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды, и в размере 7,5% от кадастровой стоимости в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды.";
1.11.Дополнить примечания в приложении к Постановлению пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1. Для земельных участков, предоставленных участникам долевого строительства многоквартирных жилых домов, в отношении которых не исполнены надлежащим образом обязательства застройщиков, под объект незавершенного строительством многоквартирного жилого дома для завершения строительства, к арендной плате применяется понижающий коэффициент 0,05 до ввода объекта в эксплуатацию.";.
1.12. Пункт 9 примечаний в приложении к Постановлению изложить в следующей редакции:
"9. Если незавершенный строительством объект недвижимости не введен в эксплуатацию (для индивидуального жилого дома, гаража - не зарегистрировано право собственности на жилой дом, гараж) по истечении одного года с момента заключения договора аренды земельного участка под таким объектом, к арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный объект, применяется коэффициент 3 до ввода объекта в эксплуатацию (регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, гараж).";
1.13.В пункте 11 примечаний в приложении к Постановлению слова "в составе генерального плана" заменить словами "на территории";
1.14.Пункт 12 примечаний в приложении к Постановлению изложить в следующей редакции:
"12. Для земельных участков в составе земель населенных пунктов, относящихся к 25 кадастровому округу, к размеру арендной платы применяется повышающий коэффициент 10, кроме участков в составе индивидуальной жилой застройки, земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства и огородов, земельных участков в составе земель сельскохозяйственного использования.".
2.Настоящее Постановление подлежит опубликованию и вступает в силу с 1 апреля 2007 года, за исключением подпункта 1.12 пункта 1 настоящего Постановления.
3.Подпункт 1.12 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 июля 2007 года.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова
М.А.Акимов