Постановление Городского Головы г. Калуги от 15.03.2007 № 36-п
О внесении изменений в постановление Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 15.05.2006 N 119-п "Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА" ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15 марта 2007 г. N 36-п О внесении изменений в постановление Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 15.05.2006 N 119-п "Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга" В целях повышения эффективности управления муниципальнымимуществом, обеспечения независимой оценки рыночной стоимостиимущества, находящегося в собственности муниципального образования"Город Калуга", независимыми оценщиками и определения единых подходовк выбору оценщиков, на основании Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, Федеральных законов от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", от21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальныхнужд", статей 34, 37 от 14.11.2005 N 333-п, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения в постановление Городского Головы городскогоокруга "Город Калуга" от 15.05.2006 N 119-п "Об утверждении Положенияо порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся всобственности муниципального образования "Город Калуга", изложивПоложение о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся всобственности муниципального образования "Город Калуга", в новойредакции. 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Городского Головы - начальника управления экономики ифинансов города Калуги Витькова В.В. Городской Голова городского округа "Город Калуга" М.А.Акимов Приложение к постановлению Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 15.03.2007 г. N 36-п Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга", независимыми оценщиками 1. Общие положения 1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся всобственности муниципального образования "Город Калуга", независимымиоценщиками (далее - Порядок) разработан на основании Федеральныхзаконов от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации", от 21.07.2005 N 94-ФЗ "Оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд", постановленияПравительства Российской Федерации от 06.07.2001 N 519 "Об утверждениистандартов оценки". 1.2. Настоящий Порядок разработан в целях совершенствованиядействующей системы учета муниципального имущества, определяетоснования и сроки проведения оценки рыночной стоимости объектов,находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга",независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектовмуниципальной собственности является обязательным. 1.3. Под объектами, находящимися в собственности муниципальногообразования "Город Калуга", понимаются муниципальные организации,недвижимое и движимое имущество, в том числе акции, доли, паи, иныеправа собственности в организациях других организационно-правовыхформ. 2. Требования к оценке и оценщику 2.1. Оценка рыночной стоимости объектов и отбор независимогооценщика проводятся в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 3. Сроки проведения оценки 3.1. Оценка рыночной стоимости объектов в целях приватизациипроизводится после утверждения Городской Думой городского округа"Город Калуга" прогнозного плана приватизации муниципального имуществана соответствующий год непосредственно перед выставлением конкретногообъекта муниципальной собственности на продажу. 3.2. Оценка рыночной стоимости объектов для передачи вдоверительное управление, для использования объектов в качествепредмета залога, для иного отчуждения объектов, для переуступкидолговых обязательств, связанных с объектами, для передачи объектов вкачестве вклада в уставные капиталы производится после принятиясоответствующего решения Городского Головы городского округа "ГородКалуга". 4. Порядок проведения оценки 4.1. Проведение оценки рыночной стоимости объектов, находящихся вказне муниципального образования "Город Калуга" либо закрепленных направе оперативного управления за муниципальными учреждениями,производится с учетом требований Федерального закона от 21.07.2005 N94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". 4.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов: - находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга",является управление экономики и финансов города Калуги; - закрепленных на праве хозяйственного ведения, являютсямуниципальные унитарные предприятия; - закрепленных на праве оперативного управления, являютсямуниципальные учреждения. 4.3. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) напроведение работ по оценке рыночной стоимости объектов. 4.4. Муниципальный контракт (договор) на выполнение работ пооценке объектов, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Калуга", должен содержать информацию,предусмотренную статьей 10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 4.5. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов,находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга",осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете управленияэкономики и финансов города Калуги на текущий финансовый год. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества,закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление замуниципальными унитарными предприятиями или муниципальнымиучреждениями, осуществляется: - муниципальными унитарными предприятиями за счет собственныхсредств; - муниципальными учреждениями за счет средств, предусмотренных всмете на текущий финансовый год. 5. Требования к результатам оценки 5.1. Результатом оценки является информация, заключенная вотчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", с соблюдением указанных в нем требований. 5.2. В случае необходимости проведения корректировки (уточнения)рыночной стоимости объектов муниципального имущества (данных отчета)до истечения 6 месяцев со дня проведения оценки такая процедура можетпроводиться в рамках договорных отношений между собственникомимущества и оценщиком, проводившим оценку имущества, с учетомтребований Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещениизаказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд". 5.3. Результаты проведенной оценки рыночной стоимости объектов,находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга",подлежат официальному опубликованию. 6. Корректировка рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга" 6.1. Корректировка рыночной стоимости объектов, находящихся всобственности муниципального образования "Город Калуга", сиспользованием средней динамики роста цен на отдельную группу объектовнедвижимости может осуществляться заказчиком при необходимостипроведения анализа изменения рыночной стоимости имущества и подготовкисоответствующей аналитической справки (отчета) для должностных лицместного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".