Постановление Городского Головы г. Калуги от 19.10.1994 № 447-п

Об утверждении Положения о городской Комиссии по землеотводам

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление

Городского Головы г. Калуги
от 27.09.2005 г. N 283-п

19 октября 1994 г. N 447-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОРОДСКОЙ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕОТВОДАМ

(В редакции Постановления Городской Управы г. Калуги
от 28.02.96 г. N 126-п)

В соответствии с Законом РФ "О местном самоуправлении в РФ",действующим земельным законодательством РФ, на основании УказаПрезидента Российской Федерации "О реформе местного самоуправленияРоссийской Федерации" от 26.10.93 г. N 1760 и в целях рациональногоиспользования земель
1. Утвердить городскую комиссию по землеотводам в следующемсоставе:
Председатель:
Попов В.И., заместитель городского Головы - председатель комитетапо планированию развития города;
Зам председателя:
Фокин А.Н., начальник Управления архитектуры иградостроительства;
Секретарь:
Огородник О.Н. зам. председателя комитета по планированиюразвития города;
члены комиссии:
- Бычкова В.А., председатель городского комитета по земельнымресурсам и землеустройству;
- Зайцева А.И., начальник отдела городского комитета по земельнымресурсам и землеустройству;
- Коротких Н.В., председатель городского комитета по экологии иприродопользованию;
- Дичковский Л.И., главный санитарный врач городского центрасанэпиднадзора;
- Белякова В.В., специалист управления культуры г. Калуги;
- Нечаев Ю.И., главный архитектор Ленинского округа;
- Таирова В.Л., зам. главы администрации Московского округа;
- Курец А.С., главный архитектор Октябрьского округа;
- Болдин И.В., научный сотрудник отдела археологии Калужскогокраеведческого музея; - Анисимов И.А., начальник отделения ГАИ отдела милиции общественной безопасности г. Калуги. (В редакции ПостановленияГородской Управы г. Калуги от 28.02.96 г. N 126-п)
2. Утвердить "Положение о городской комиссии по землеотводам"(приложение N 1).
3. Постановление городского Головы от 22.06.94 г. N 269-п считатьутратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю засобой.
Городской Голова А.И.Минаков
Приложение N 1
к постановлению
Городского Головы
от 19 октября 1994 г. N 447-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕОТВОДАМ
1. Общие положения.
1.1. Положение разработано на основе Закона РФ "О местномсамоуправлении РФ", земельного законодательства РФ.
1.2. Городская комиссия по землеотводам (в дальнейшем -комиссия) создается в целях рассмотрения заявлений юридических ифизических лиц о предоставлении земельных участков и определенияформ, способов и условий предоставления земельных участков.
1.3. Комиссия образуется при городской Управе г. Калуги.
1.4. Персональный и количественный состав комиссииутверждается городским Головой.
1.5. Председатель комиссии назначается городским Головой.
1.6. Секретарем комиссии назначается работник городскойУправы, на которого возлагается работа по оповещению членовкомиссии о сроках и времени заседаний, подготовке заседаний,формированию порядка рассмотрения вопросов.
1.7. В состав комиссии в обязательном порядке входятпредставители:
- Комитета по планированию развития города;
- Управления архитектуры и градостроительства;
- Администрации округов;
- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калуги;
- Городского комитета по экологии и природопользованию;
- Городского центра санэпиднадзора;
- Органа по охране памятников истории и культуры.
2. Основные задачи и полномочия комиссии.
2.1. Основными задачами комиссии являются:
- рассмотрение заявлений юридических и физических лиц опредварительном согласовании и предоставлении земельных участковдля строительства и размещения различных объектов, зданий,сооружений на территории города и его пригородной зоны;
- определение правового статуса земельного участка;
- определение способа предоставления (продажи) земельногоучастка;
- закрепление земельных участков под существующими объектаминедвижимости;
- определение сервитутов земельных участков;
- определение условий предоставления (продажи) земельногоучастка;
- решение вопроса о проведении конкурсов на право аренды длястроительства в г. Калуге и пригородной зоне.
2.2. Комиссия имеет право:
- привлекать к своей работе специалистов из различныхподразделений городской Управы, других организаций и учреждений,находящихся на территории города;
- запрашивать и получать сведения, справки от всехрасположенных на территории города предприятий, организаций иучреждений по вопросам, касающимся компетенции комиссии.
3. Порядок представления материалов на комиссию.
3.1. Заявления юридических и физических лиц о предоставлении,изъятии земельных участков на территории, подведомственной органамгородского самоуправления, подаются в городскую Управу на имягородского Головы г. Калуги.
В заявлении должны быть указаны:
- наименование юридического лица (или Ф.И.О. гражданина), егопочтовый адрес и телефон (при наличии) для связи;
- паспортные данные (для физических лиц);
- предполагаемые месторасположение и размеры участка;
- цель использования земельного участка.
Для юридических лиц и предпринимателей к заявлению должныбыть приложены:
- копия Устава (для юридических лиц) или копия свидетельствао предпринимательской деятельности (для предпринимателей);
- эскизные или предпроектные разработки, бизнес-план иликраткое описание предполагаемого размещения на участке объекта стехническим характеристиками, с обоснованием его полезности иэффективности для города.
3.2. Представленные документы регистрируются в ГородскойУправе и передаются в Городской комитет по земельным ресурсам иземлеустройству для подготовки материалов для рассмотрения накомиссии.
Подготовленные материалы городской комитет по земельнымресурсам землеустройству направляет председателю комиссии.
3.3. Председатель комиссии после получения документовназначает дату рассмотрения вопроса на комиссии, дает порученияслужбам городской Управы о представлении на комиссию необходимыхсправок и документов.
3.4. Управление архитектуры и градостроительства представляетна комиссию:
- общие градостроительные условия: соответствие современногоиспользования территории участка действующей градостроительнойдокументации, генеральный план, проект детальной планировки ит.д.);
- разрабатываемые перспективные градостроительные проекты;
- экспертные оценки специально уполномоченных организаций.
3.5. Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам г.Калуги представляет на комиссию:
- предложения по условиям пользования земельными участками;
- землеустроительные дела;
- соответствующие предложения по форме, способу и условиямпредоставления (продажи) земельных участков.
3.6. Комитет по планированию развития города готовит:
- заключение об экономической целесообразности предоставленияземельного участка конкретному юридическому лицу исходя из условийподдержки и размещения необходимых городу видовпредпринимательской деятельности;
- необходимую информацию из баз данных городского кадастра.
3.7. Комитет по экологии и природопользованию представляет:
- экологические требования при размещении, проектировании,реконструкции и строительстве предприятий, сооружений и иныхобъектов;
- требования по существующим и планируемым санитарно-защитными охранным зонам;
- требования по охране и сохранению памятников природы,защите зеленых насаждений и окружающей природной среды.
3.8. Органы охраны памятников истории и культуры готовит:
- требования по обеспечению сохранности памятников истории икультуры, расположенных в районе рассматриваемого земельногоучастка.
4. Порядок проведения заседаний комиссии.
4.1. Заседания комиссии проходят один раз в неделю впомещении комитета по планированию развития города.
4.2. Сбор членов комиссии осуществляет секретарь комиссии.Заседание комиссии считается правомочным при присутствии на нем неменее двух третей членов комиссии.
4.3. На заседания комиссии могут быть приглашеныпредставители организаций, предприятий и других заинтересованныхюридических лиц при рассмотрении их заявлений о предоставленииземельных участков.
4.4. Сроки рассмотрения обращений юридических и физическихлиц по предоставлению земельного участка устанавливаются земельнымзаконодательством Российской федерации.
4.5. В случает отсутствия необходимых документов длярассмотрения вопроса службы городской Управы направляют письменныезапросы о предоставлении дополнительных сведений на комиссию.
4.6. Решение комиссии считается принятым, если за негопроголосовало более половины от ее общего состава.
4.7. В случает необходимости решения комиссии могут бытьприняты методом опроса. В данном случае решение комиссии считаетсяпринятым, если оно завизировано не менее чем 2/3 от ее общегосостава, при этом визы членов комиссии, указанных в п. 1.7.обязательны.
5. Оформление результатов работы комиссии.
5.1. По рассмотрению представленных документов комиссияпринимает решение, в котором определяет:
- целесообразность проведения некоммерческого конкурса направо аренды земельного участка для строительства;
- целесообразность отведения участка для индивидуальногожилищного строительства;
- предварительное согласование участка для проектирования истроительства (для дальнейшего оформления строительного паспортаучастка);
- правовой статус земельного участка (собственность, аренда ит.д.);
- условия предоставления (продажи) земельного участка.
5.2. Решение комиссии оформляется в виде прокола. Приотрицательном решении Горкомзем готовит ответ за подписьюзаместителя Городского Головы с приложением протокола заседаниякомиссии. При положительном решении комиссия дает поручение оподготовке проекта распоряжения Городского Головы порассмотренному вопросу.
5.3. Оформленное решение комиссии подписывает председателькомиссии.