Постановление Городского Головы г. Калуги от 23.09.1994 № 386-п
О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ Утратило силу - Постановление Городского Головы г. Калуги от 17.04.2006 г. N 100-п 23 сентября 1994 г. N 386-п О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (В редакции Постановлений Городского Головы г. Калуги от 31.01.2002 г. N 44-п) Во исполнение Постановлений Совета Министров - Правительства РФот 22.09.93 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья икоммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций(субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг", N 1329 от 23.12.93г. "О дополнении Постановления Совета Министров - Правительства РФ от22.09.93 г. N 935", Постановления Главы администрации Калужскойобласти N 272 от 12.11.93 г. "О поэтапном переходе на новую системуоплаты жилья и коммунальных услуг, дополнения к нему от 22.04.94 г. N101, в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Перейти с 1 октября 1994 г. на новую систему оплаты жилья икоммунальных услуг и предоставления гражданам компенсаций (субсидий)при оплате жилья и коммунальных услуг с учетом действующих льготприменительно к общей площади. 2. Применить уровень платежей граждан на 1994 г. и затратам насодержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере - 20%. 3. Перейти на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из общейплощади квартиры согласно постановлению законодательного СобранияКалужской области N 63 от 30.06.94 г. 3.1. В коммунальных квартирах и общежитиях сохранить порядоквзимания платы, исходя из ставок, установленных с 1 кв. м. жилойплощади комнат, кроме общежитий и коммунальных квартир гостиничного иквартирного типа. 3.2. Площадь летних помещений (застекленные и открытые лоджии,балконы, террасы) в общую площадь квартиры не включаются. 4. Сохранить на переходный период существующий порядокфинансирования затрат на капитальный ремонт государственного имуниципального жилищного фонда и не включать указанные затраты всостав жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами. 5. Утвердить и ввести в действие с 1 октября текущего года ставкиоплаты жилья, исходя из общей площади квартир для граждан, проживающихв государственном жилом фонде, муниципальном, общественной иколлективной собственности и ставки оплаты по обслуживанию жильяграждан, приватизировавших занимаемые квартиры, комнаты, а также домовЖСК, состоящих на техническом обслуживании муниципальных предприятий,с учетом действующих льгот (Приложение N 1). 6. В состав жилищных и коммунальных услуг включаются: содержание и текущий ремонт жилья, водоснабжение, канализация,теплоснабжение, газоснабжение, вывоз мусора. 6.1. Вывести из затрат по содержанию жилого фонда следующие видыуслуг: - расходы на уборку территорий, - содержание мест общего пользования, - услуги информационно-вычислительного центра, - содержание аварийной службы. Оплату по данным видам услуг производить за счет средствгородского бюджета. 6.2. Вывоз мусора оплачивается населением отдельно поутвержденному тарифу. 7. Установить, что повышение размера оплаты жилья и коммунальныхуслуг, осуществляется с одновременным применением мер социальнойзащиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) наоплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг. (ПостановлениеГлавы администрации Калужской области N 101 от 22.04.94 г.) 8. Утвердить: 8.1. Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций(субсидий) на оплату жиля и коммунальных услуги (Приложение N 2). 8.2. Методику исчисления среднего совокупного дохода семьи(Приложение N 3). 9. Городскому финансовому отделу (Рябовол Ю.А.): 9.1. Сохранить порядок финансирования затрат на содержание иэксплуатацию муниципального, приватизированного жилого фонда и домовЖСК и ЖК в части, не покрываемой сборами от населения. 9.2. Предусмотреть выделение средств на предоставлениекомпенсаций (субсидий) для оплаты жилья и коммунальных услугнанимателям, арендаторам, собственникам жилых помещений вмуниципальном жилом фонде, домах ЖСК и ЖК за счет средств,предусмотренных в смете по жилищно-коммунальному хозяйству. 10. Рекомендовать владельцам ведомственного жилого фонда перейтина новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и предоставлениягражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальныхуслуг. 11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наЗаместителя Городского Головы Белобровского В.Г. Городской Голова А.И.Минаков Приложение N 1 к Постановлению городского Головы г. Калуги от 23 сентября 1994 г. N 386-п СТАВКИ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ОБЩЕСТВЕННОЙ И КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СТАВКИ УСЛУГ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАН, ПРИВАТИЗИРОВАВШИХ ЗАНИМАЕМЫЕ КВАРТИРЫ (КОМНАТЫ), А ТАКЖЕ ДОМОВ ЖК И ЖСК, СОСТОЯЩИХ НА ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ------T-------------------------------------T-----------------------------¬¦ N N ¦ Классификация жилых домов ¦ Размер ставок оплаты жилья ¦¦ п/п ¦ ¦ и технического обслуживания ¦¦ ¦ ¦ за 1 кв. м. общей площади в ¦¦ ¦ ¦ месяц, руб. ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 1. ¦ Многоэтажные капитальные жилые ¦ 15-80 ¦¦ ¦ дома, имеющие все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, включая лифты и ¦ ¦¦ ¦ мусоропровод, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ до 30% ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 2. ¦ Многоэтажные капитальные жилые ¦ 12-64 ¦¦ ¦ дома, имеющие все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, включая лифты и ¦ ¦¦ ¦ мусоропровод, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ от 30% до 60% (снижение ставки ¦ ¦¦ ¦ на 20%) ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 3. ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома ¦ 18-96 ¦¦ ¦ повышенной комфортности, со ¦ ¦¦ ¦ степенью износа до 30% ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 4. ¦ Многоэтажные капитальные жилые дома ¦ 15-16 ¦¦ ¦ повышенной комфортности, со ¦ ¦¦ ¦ степенью износа от 30% до 60% ¦ ¦¦ ¦ (снижение ставки на 20%) ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 5. ¦ Многоэтажные капитальные жилые ¦ 12-64 ¦¦ ¦ дома, имеющие все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, кроме лифта и ¦ ¦¦ ¦ мусоропровода, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ до 30% ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 6. ¦ Многоэтажные капитальные жилые ¦ 10-11 ¦¦ ¦ дома, имеющие все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, кроме лифта и ¦ ¦¦ ¦ мусоропровода, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ от 30% до 60% ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 7. ¦ Многоэтажные капитальные жилые ¦ 6-32 ¦¦ ¦ дома, имеющие все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, кроме лифта и ¦ ¦¦ ¦ мусоропровода, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ свыше 60% (снижение ставки на 50%) ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 8. ¦ Жилые дома пониженной ¦ 9-48 ¦¦ ¦ капитальности, имеющие не все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ до 30% ¦ ¦+-----+-------------------------------------+-----------------------------+¦ 9. ¦ Жилые дома пониженной ¦ 7-58 ¦¦ ¦ капитальности, имеющие не все виды ¦ ¦¦ ¦ благоустройства, со степенью износа ¦ ¦¦ ¦ от 30 до 60% (снижение ставки на ¦ ¦¦ ¦ 20%) ¦ ¦L-----+-------------------------------------+------------------------------ Приложение N 2 к Постановлению городского Головы г. Калуги от 23 сентября 1994 г. N 386-п ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (Отменен - Постановление Городского Головы г. Калуги от 31.01.2002 г. N 44-п ) Приложение N 3 к Постановлению городского Головы г. Калуги от 23 сентября 1994 г. N 386-п МЕТОДИКА ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ Настоящая методика определяет порядок исчисления среднегосовокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении компенсаций(субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг,установленных постановлением Совета Министров - ПравительстваРоссийской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе нановую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядкепредоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья икоммунальных услуг". 1. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членовсемьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем(собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги поединому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии сзаконами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем(собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользованияжилым помещением. В случае, если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц),которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальная квартира,общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу). В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный сроклица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативнымиправовыми актами сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие,проходящие военную службу по призыву, лица, находящиеся в местахлишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственномучреждении и другие). При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязанпредставлять необходимые подтверждающие документы. 2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются: а) заработная плата, выплачиваемая: - по основному месту работы, - по совместительству, - по гражданско-правовым договорам; б) все виды доходов от предпринимательской деятельности; в) Оплата предприятиями и организациями своим работникамстоимости: - коммунальных бытовых услуг, - разного рода абонементов, - проездных билетов к месту работы и обратно, кроме случаев,предусмотренных Законодательными актами, - подписки на газеты, журналы, книги, - питания, - лечения, - содержания детей в детских дошкольных учреждениях и учебныхзаведениях, - путевок на лечение и отдых, включая путевки на детей, - единовременных пособий и ценных подарков; г) суммы всех видов материальной помощи (кроме помощи, связаннойсо стихийным бедствием); д) доходы от средств предприятий, учреждений и организаций,распределенные в пользу граждан для целей приобретения товаров, акций,облигаций, а также направленные в уставные (паевые) фонды предприятийи организаций и на другие подобные цели; ж) доходы от сдачи в аренду строения, квартиры, комнаты, гаража,автомобиля и другого движимого и недвижимого имущества; з) доходы, получаемые из источников за границей; е) пособия по безработице, превышающие минимальный размер оплатытруда; и) выплаты командировочных расходов сверх установленных норм; к) доходы учащихся дневной формы обучения, высших, средних,специальных, профессионально-технических, образовательных учебныхзаведений, аспирантов, ординаторов, интернов, слушателей духовныхучебных заведений, получаемые в связи с учебно-производственнымпроцессом, а также за работы, выполняемые в период каникул в составестуденческих отрядов по уборке сельскохозяйственных культур изаготовке кормов; л) доходы граждан, осуществляющих старательскую деятельность, каксвязанных, так и не связанных непосредственно с технологией иобеспечением добычи золота, других драгоценных, редких и цветныхметаллов, янтаря, слюды; м) доходы, получаемые от продажи квартир, жилых домов, дач,садовых домиков, гаражей, автомобилей или других транспортных средств,драгоценностей и любых бытовых изделий; н) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью иличастично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами,ст. 3 Закона РСФСР "О подоходном налоге с физических лиц"; о) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые впорядке, установленном федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами РФ, законами и иными нормативными актами субъектовРФ, а также решениями органов местного самоуправления; п) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учрежденийвысшего образования, учащимся образовательных учреждений среднего иначального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом отпроизводства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшегопрофессионального образования в научно-исследовательских учреждениях,докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебныхзаведений; р) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячноепособие на период отпуска по уходу за ребенком; с) стоимость натурального довольствия, предоставляемого всоответствии с законами и иными нормативно-правовыми актами, а такжесуммы, выплачиваемые взамен этого довольствия; т) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в периодпрофессионального обучения и переобучения из Государственного фондазанятости Российской Федерации; у) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства,получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности; ф) доходы от акций и других ценных бумаг; х) денежное довольствие военнослужащих, проходивших службу поконтракту, и лиц рядового начальствующего состава органов внутреннихдел РФ, а также приравненные к ним категории граждан. ц) получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупномдоходе, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из егодоходов. 3. Совокупный доход семьи определяется за три календарных месяца(с 1 по 1 число), предшествовавших месяцу обращения за назначениемкомпенсации (субсидии). Среднемесячный совокупный доход члена семьи исчисляется путемделения общей суммы доходов семьи за три календарных месяца на числомесяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых всоставе членов семьи в соответствии с пунктом 1 настоящей методики. Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовалообращение за компенсацией (субсидией). Для лиц, не имевших доходов в течение трех полных календарныхмесяцев, а также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласноабзацу 3 пункта 1 настоящей Методики и признанных ее членами, доходыучитываются только за полные календарные месяцы в расчетном периоде. 4. При исчислении совокупного дохода семей, в составе которых врасчетном периоде произошли изменения, учитываются (не учитываются)доходы прибывшего (выбывшего) члена семьи с 1 числа месяца егоприбытия (выбытия). 5. Определение совокупного дохода семьи производится на основаниидокументов, используемых при налогообложении физических лиц, а такжедругих документов и сведений, удостоверяющих размер доходов всоответствии с подпунктами а) - ц) пункта 2, представляемыхгражданами, обратившимися за компенсацией (субсидией). 7. Документы для определения среднего совокупного дохода семьипредоставляются гражданами с периодичностью в три месяца.